Жильцы барнаульской многоэтажки воюют с товариществом собственников жилья из-за ремонта
Когда в товарищах согласия нет, на лад их дело не пойдет. В очередной раз это доказывают жители барнаульской многоэтажки. Товарищество собственников жилья никак не может договориться с жильцами. А результат: здание приходит в негодность, притом что деньги на ремонт имеются.
Барнаульская многоэтажка на улице Малахова, 89. Дом нестарый — 2006 года постройки, но уже видны трещины на фасаде, штукатурка осыпается, местами даже кирпичная кладка обрушилась.
«Фасад рушится, кирпичи выпадают, тротуарные плитки разрушены, дороги тоже постоянно жильцы сами заделывают. В подвале, чтобы сделать что-нибудь в квартире, нужно отключить все стояки в доме. Это безобразие», — возмущается житель дома Михаил Гилёв.
Проблему решил бы капитальный ремонт, тем более что деньги на счетах есть – копили 6 лет. Председатель ТСЖ дважды предлагал жителям на согласование план работ. Не поддержали. Боялись, что подрядчик разворует деньги. Члены инициативной группы и вовсе потребовали поменять председателя.
«Первые месяцы он проводил какие-то собрания. Действительно, я единожды была на собрании, которое проводилось в мае 2020 года, где он пытался поднять вопрос о ремонте фасада дома. Очень много было противоречивой информации, смета всех не устроила, и дом проголосовал против», — вспоминает жительница Татьяна Иванова.
В ситуации разбирался комитет ЖКХ Барнаула. Здесь пришли к заключению, что в ТСЖ слишком мало членов – на сегодня всего 15, а жителей в доме более 300. Это означает, что товарищество следует ликвидировать. Однако после проведения собрания инициативная группа с его решением не согласилась. Обвинила правление в подделке более сотни подписей и грозит судом, требуя сохранить ТСЖ.
«Ну что значит не голосовали? Если бы не голосовали, то и не избрали бы другую форму правления. Это есть инициативная группа, которая, так скажем, палки в колёса. То есть не дают ни работать, ни проводить какие-то собрания. Поэтому собрание было, собрание проводили. Ну не они голосовали, там другие люди голосовали», — говорит управляющая ТСЖ «Теремок» Марина Гуляева.
Тем временем начался процесс передачи дома в управляющую компанию. Инициативную группу не устраивает, что ее учредителем является бывший председатель ТСЖ. Другим жителям неважно, кто будет решать проблемы их дома. Главное, чтобы жить в нём было безопасно, конфликты закончились и наконец-то начались столь нужные ремонтные работы.
«Пока мы боремся, дом разваливается! Самое обидное, что деньги лежат на счету и с учётом этой инфляции они обесцениваются. Если бы мы в прошлом году сделали за эту сумму большую часть работы, то сейчас материал подорожал, услуги подорожали, работа подорожала, техника, всё подорожало. А по сути на счетах-то те же деньги остались», — утверждает житель дома Алексей Есин.
По мнению юристов, когда ТСЖ по какой-то причине не справляется со своими обязанностями, действительно стоит задуматься о профессиональном управленце. Если же такой вариант не устраивает жильцов, можно пойти на компромисс.
«Мы ТСЖ своё оставляем, но на подрядную форму берём управляющую компанию. Тогда получается, что форма управления всё-таки остаётся ТСЖ, но домом фактически управляет профессионал в виде управляющей компании», — предлагает решение руководитель Алтайской ассоциации жилищного самоуправления Дмитрий Косов.
Сейчас новая УК «Алтайский теремок» заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями. Тогда дом на улице Малахова, 89 полностью перейдёт под управление управляющей компании. Это произойдёт в ближайшие месяцы. У жильцов много разногласий. Сходятся они только в одном: все хотят жить в надёжном, безопасном, красивом доме.
Наумов день: традиции и приметы на 14 декабря
Православная церковь сегодня вспоминает святого Наума – одного из 12 ветхозаветных пророков, именуемых малыми. Родился он в селении Елкоша, расположенном в Северном Израиле, VII веке до нашей эры. Обстоятельства жизни пророка неизвестны.
Традиции и обычаи
Наумов день можно считать уникальным, потому что он посвящен не земледельческим заботам, которым посвящены большинство дней в народном календаре. Тема этого дня – учение, образование, грамота.
По старой русской традиции именно с Наумова дня детей отправляли учиться. Служили молебен, просили благословение на ребёнка и приглашали в дом «учителя», в роли которого в то время выступали дьяконы. В зажиточных домах из прихода «учителя» разыгрывали настоящий спектакль с поклонами и просьбами научить уму-разуму.
В те времена немногие могли себе позволить отправить ребенка учиться. Однако люди понимали, что грамотному человеку намного проще выбиться в люди. Даже сны, в которых привиделась азбука, толковали по-своему: если такое сновидение увидел безграмотный человек, то ждёт его хлопоты и неприятности, грамотному же видение сулит счастье и благополучие.
Считалось, что во время уроков нельзя есть, иначе выученное заешь, книгу нельзя оставлять открытой – всё, что учил, позабудешь. А ещё люди верили, что пророк Наум и худой разум наведёт на ум.
В старину учебный год начинался не в один день, как сейчас (1 сентября). Одни детки начинали учиться в августе, другие – в сентябре, третьи – 14 ноября, в день святых Космы и Дамиана. Сельские детишки, помогающие родителям собирать урожай, отправлялись учиться в Наумов день.
Раньше на эту дату выпадал День учителя. На Руси эта профессия считалась очень важной и солидной. Стать педагогом мог только человек с особыми способностями.
В этот день молились святому, чтобы он научил уму разуму.
Приметы и поверья
- Если ветер северный, то грядёт сильное похолодание.
- Если звёзды на небе переливаются, то будет вьюга.
- Собачий лай слышно глухо – к снегопаду.
- Облака против ветра плывут – к похолоданию.
- Если 14 декабря месяц в рукавицах (с боковыми столбами), то ударит мороз, а если «на спинке лежит » – к потеплению.
Человек, рождённый 14 декабря, по гороскопу Стрелец. Он может стать талантливым преподавателем. В качестве талисмана ему подходит халцедон. Этот камень обеспечивает материальное благополучие, защищает от стихийных бедствий, помогает наладить семейную жизнь.
