Россияне могут получить льготную ипотеку под 3% годовых
В России начала работать программа господдержки, по которой можно взять льготную ипотеку на недвижимость в сельской местности. В какой период россияне смогут воспользоваться льготной ипотекой, а также об условиях и процентной ставке поговорим далее.
Льготная ипотека будет действовать в 2020-2025 гг. в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий»
(Постановление правительства РФ от 30.11.2019 № 1567).
Льготную ипотеку можно взять на:
– покупку квартиры;
– покупку строящейся квартиры по ДДУ (или договору уступки прав требования);
– покупку жилого дома с земельным участком;
– строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке по договору подряда;
– покупку земельного участка и строительства на нем жилого дома по договору подряда.
⠀
Важно, что недвижимость должна находиться в сельской местности.
⠀
Подходят: сельские населенные пункты, рабочие поселки и малые города численностью до 30 тыс. чел. Перечень сельских населенных пунктов устанавливает субъект РФ.
⠀
Не подходят: населенные пункты, относящиеся к административному центру субъекта РФ.
⠀
Москва, Московская область и Санкт-Петербург в программе не участвуют.
⠀
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
2,7% годовых при наличии личного страхования.
3% годовых – максимальная ставка.
В некоторых регионах процентная ставка будет ещё ниже, разницу компенсирует субъект РФ.
⠀
УСЛОВИЯ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ
– Могут взять только граждане России.
– Сумма кредита не должна превышать:
5 млн руб. для Ленинградской области и Дальнего Востока;
3 млн руб. для остальных.
– Первоначальный взнос – от 10%.
– Срок выплат по ипотеке – не более 25 лет.
– Предоставляется только 1 раз.
⠀
Недвижимость должна быть:
– пригодна для постоянного проживания;
– со всеми коммуникациями;
– площадью не менее учетной нормы на каждого члена семьи.
⠀
Пока сельскую ипотеку предлагает только Россельхозбанк. Скорее всего, подключится Сбербанк. По поводу других банков пока нет информации.
Стоит отметить, что рефинансировать имеющиеся кредиты по этой программе нельзя. Только те, которые будут получены после 01.01.2020 г.
⠀
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
На сайте Россельхозбанка есть требование к заемщику – наличие хотя бы двух детей, один из которых родился в 2018-2022 годах. В постановлении такого требования нет.
Программа вступила в силу, но еще не отработана. Условия нужно уточнять в банках.
Губернатор Виктор Томенко исполнит мечты детей Алтайского края
В Барнауле прошла Всероссийская акция «Ёлка желаний». Глава региона снял с Новогодней ели шары с детскими пожеланиями.
Губернатор края исполнит мечту 4 детей: 5-летнего Льва из Шипуновского района – он попросил лыжи, а также 13-летнего Тимофея из Барнаула – он мечтает о хоккейных коньках. Глава региона также снял с ёлки шары с желаниями ребят из Славяносербского района ЛНР: 12-летний Давид из посёлка Родаково занимается научной деятельностью и мечтает о наборе для исследований, а 8-летний Егор из города Зимогорье загадал получить в новогодний подарок телескоп.
В акции также приняли участие заместители Председателя Правительства Алтайского края и руководители исполнительных органов региона. Они тоже исполнят детские мечты.
Присутствовал на «Ёлке желаний» и Андрей Пиминов – участник проекта «Алтай – земля героев». Акция продлится до 28 февраля 2026 года. Напомним, в прошлом году удалось исполнить 552 желания детей из Алтайского края, а также 15 желаний детей из подшефного Славяносербского района ЛНР.
