Собственники в многоквартирном доме могут стать инициаторами проведения общего собрания
Для организации общего собрания они вправе обратиться с заявлением в управляющую организацию.
С 1 июля собственники жилья в многоквартирных домах в городах и крупных поселках Алтайского края обновили свои управляющие компании. Выбор новых управляющих компаний состоялся на общих собраниях собственников, которые прошли по их инициативе. На таких собраниях жители могут решать множество проблем и принимать эффективные решения для управления общим имуществом дома.
Рассказываем, как подготовить и провести общее собрание собственников многоквартирного дома?
Собственники, обладающие 10 % и более голосов от общего количества голосов в многоквартирном доме, могут письменно обратиться в управляющую организацию или правление ТСЖ, ЖК, ЖСК для организации проведения общего собрания.
Организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в свою очередь обязана выполнить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания, и оформить его результаты.
В обращении в УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы для внесения в повестку собрания.
С момента поступления обращения собственников у организации есть 45 дней для проведения организационных мероприятий. Так, не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания она должна уведомить о его проведении каждого собственника помещения в доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам голосования и информировать об этом собственников.
Кстати, лето – пора отпусков и получать информацию о собрании и голосовать в удобное время, находясь в любом месте, можно через приложение «Госуслуги. Дом». Скачав его, собственник может ознакомиться с повесткой и приложенными материалами, а в даты проведения собрания поддержать выбранное решение. Срок проведения собрания может составлять от 7 до 60 дней. Система подсчитает голоса автоматически на основании размещенных в ней данных о собственниках и площади помещений. Что особенно важно, электронное голосование позволяет избежать подделки подписей и обеспечивает хранение протоколов ОСС в государственной информационной системе.
Результаты голосования пользователь сможет увидеть в приложении «Госуслуги. Дом» или в личном кабинете ГИС ЖКХ.
Никола Зимний: традиции и приметы на 19 декабря
В церкви 19 декабря почитается память Николая Чудотворца.
Традиции и обычаи
В этот период за окнами мороз крепчает, за что его прозвали никольским. На Руси с Николы Зимнего начиналось сватанье. Те, кто мечтал заключить брак, молились Николаю Чудотворцу. Верили, что молитва поможет быстрее встретить вторую половинку.
19 декабря принято дарить подарки детям. Поэтому маленькие члены семьи ждут наступление праздника с особым нетерпением. С самого утра они заглядывали под подушку. Тем, кто хорошо себя вёл в течение года, святой Николай дарил сладости, а тем, кто плохо, – лозину.
Крестьяне с особым трепетом относились к этому празднику. Утром люди шли в церковь, служили молебен, а потом возвращались домой и накрывали богатые столы. На Николу Зимнего нельзя грустить, считается, что печаль приведёт к сильным морозам.
На Руси в этот период устраивались ярмарки, продавали по сниженным ценам зерно и муку. Стоимость практически у всех торговцев была одинаковой, поэтому покупатели не переживали, что их обманут, завысив цену.
На Николу Зимнего было принято мириться тем, кто поссорился. Люди собирались и устраивали пышные застолья. Верили, что святой Николай в образе седого старика спускается на землю и совершает чудеса.
Чудотворца почитают как защитника от разных напастей и помощника в благих делах. Ему молятся об изменении судьбы, о работе, о здравии и о замужестве.
Приметы и поверья
- Если появился иней, то в следующем году ожидается богатый урожай овса.
- Если день морозный и солнечный, то будет хороший урожай.
- Сколько на Николая снега выпадет, столько травы весной будет.
- Если зима до 19 декабря была суровой, то с этого дня начнется оттепель, которая продлится до Спиридона-солнцеворота (25 декабря).
- Если на Михайлов день (21 ноября) зима закует, то на Николая раскует.
Человек, рождённый 19 декабря, по гороскопу Стрелец. Эти люди отличаются самодостаточностью, умеют отстаивать своё мнение и идут по жизни смело. Их не пугают трудности и неудачи. В качестве талисмана им подходят родонит и лазурит.
