Квартиры в новостройках могут подорожать из-за новых правил Минстроя в России
Минстрой России разработал новый свод правил для застройщиков. Это может привести к некоторому удорожанию процесса строительства и себестоимости квартир.
С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Такая возможность появилась уже с 1 июля 2018 года. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
Одной из задач Министерства строительства и ЖКХ в рамках перехода долевого строительства жилья на систему эскроу-счета станет задача не оставить российских застройщиков наедине с ЦБ и банками, рассказал РИА Новости заместитель главы ведомства Никита Стасишин.
Законопроект о поправках в 214-ФЗ, который регулирует долевое строительство жилья, предполагает идею обязать работать с эскроу-счетами всех российских застройщиков независимо от даты получения разрешения на строительство.
В январе 2019 года Минстрой анонсировал правила, касающиеся проектирования систем газопотребления, которые должны вступить в силу 6 июня 2019 года. Согласно ему все новостройки с газовым оборудованием будут в обязательном порядке оснащаться газовой сигнализацией, а для погашения давления возможного взрыва и обеспечения устойчивости здания в таких помещениях следует устанавливать легкосбрасываемое остекление окон.
Поводом послужила недавняя трагедия в Магнитогорске, где в многоквартирном жилом доме произошел взрыв бытового газа. Это, в свою очередь, привело к обрушению конструкций, в результате чего погибли 39 человек.
Такое оснащение системами газовой безопасности может обойтись застройщикам по всей России в сумму от 130 до 300 миллиардов рублей. Эксперты рынка новостроек считают, что это, в свою очередь, может привести к удорожанию квартир в газифицированных домах или массовый отказ девелоперов от подключения своих высоток к газу.
В Барнауле в настоящий момент возводится как минимум 7 многоэтажных жилых домов с собственной системой газоснабжения. Это в основном точечные элитные объекты в центре, где непросто подключиться к существующим инженерным сетям, так как они не рассчитаны на большую нагрузку. Квартиры в этих домах и без того заметно прирастали в цене, на 3-10 тысяч рублей за 1 м², сообщает Алтайский портал недвижимости.
Кроме того, Минстрой к февралю 2019 года подготовит перечень критериев, которые освободят некоторые проекты от перехода на эскроу-счета.
Минстрой считает, что нужно сделать так, чтобы все это не привело к тотальному сокращению объема строительства.
Еще по теме: Замороженную стройку на Моховой поляне возобновят в Барнауле
Фото: pixabay.com
5 января 2026
Актуальные новости Алтайского края от корреспондентов краевого телеканала «Катунь 24».
Встречаем утро нового прекрасного дня с ведущими телеканала «Катунь 24». Хорошее настроение гарантировано!
Ежедневное интервью с самыми интересными жителями края и гостями нашего региона.
В посёлке Приозёрный 6 января пройдёт большой семейный праздник в честь Нового года и Рождества.
Мероприятие задумано так, чтобы каждый смог поучаствовать в гуляниях и сохранить тёплые воспоминания о зимнем торжестве.
У нарядной ёлки гостей праздника ждут яркие выступления юных талантов, встреча с Дедом Морозом и Снегурочкой, весёлые хороводы и сладкие подарки.
Особая часть программы — награждение победителей конкурса «Семейный снеговик». Жители активно включились в творческий процесс: во дворах появляются авторские снежные фигуры, а в оргкомитет уже поступают фотографии и видеозарисовки.
Для комфорта гостей на площадке будут работать точки с горячим чаем и оборудованный туалет.
«Мы видим, как посёлок оживает: во дворах — снежные герои, семьи вместе готовятся к празднику. Это именно та атмосфера, ради которой всё затевалось», — поделились организаторы.
Посетить этот праздник может любой желающий — 6 января в 10:30 на детской площадке посёлка Приозёрный (с. Власиха, Октябрьский м-н).
Юбиляров поздравили в отделе ЗАГС села Новоегорьевское.
27 декабря 1975 года заключили брак супруги Нина Михайловна и Василий Николаевич и супруги Валентина Степановна и Виктор Петрович.
Юбиляры знакомы со школьной скамьи. Василий и Виктор учились в одном классе. После школы парней забрали в армию, девушки их ждали. Потом была свадьба в один день.
Нина и Василий воспитали двоих сыновей, двоих внуков и правнука. У Валентины и Виктора двое дочерей, трое внуков.
Сотрудники отдела ЗАГС вручили парам юбилейное свидетельство о заключении брака и поздравительное письмо губернатора Алтайского края Виктора Томенко.
Авито нашли на платформе в Барнауле уникальные вязаные изделий ручной работы. Миниатюрные обезьянка, елка и батончик из пряжи — мастерицы города создают изделия, которые идеально подойдут как дополнение к новогоднему подарку или самостоятельное украшение дома.
Вязаные батончики: сладкие обвесы на рюкзак
На платформе нашли вязаные батончики с кольцами для крепления на рюкзак. Набор состоит из двух изделий: вязаного батончика «Рот Фронт» и круассана. Каждый предмет выполнен из мягкой пряжи и идеально подходит как украшение рюкзака или милый новогодний аксессуар. Изделия выполнены вручную с точной передачей деталей: видны рисунки на упаковке батончика, характерные швы и линии круассана.
Для тех, кто ищет оригинальное украшение, барнаульские мастерицы предлагают вязаную ёлочку высотой 38 сантиметров. Изделие выполнено из плотной зелёной пряжи с объёмной фактурой, напоминающей хвойные лапы. Ёлочка украшена вязаными игрушками — красными шариками, золотистыми колокольчиками и звездочкой на верхушке. Стоимость новогодней елки — 990 рублей.
Вязаная коллекционная обезьянка длиной 3 сантиметра за 10 рублей
Для любителей миниатюр и коллекционеров появилось уникальное предложение — вязаная обезьянка размером всего 3 сантиметра. Каждая фигурка сделана вручную крючком из мягкой пряжи и затонирована масляными красками для придания реалистичности. Наполнитель изделия — синтепух, что делает его лёгким и прочным.
Вязаный кондитерский набор для игр
На платформе представлена коллекция вязаных сладостей — от маленького печенья до полноценного набора из десяти изделий. Барнаульские мастерицы создают пончики (6,5×2 см), мороженое в рожке (9×4,5 см), печенье (4×1 см), венские вафли (7×5,5 см), пирожные и леденцы на палочке. Каждое изделие выполнено из мягкой полухлопковой пряжи, что делает их полностью безопасными даже для маленьких детей. Такие вязаные сладости идеальны для игры в магазин, кухню или кафе, а также для развития мелкой моторики.
Завершают подборку морские обитатели из пряжи. По словам автора объявления, изделия созданы с учетом физиологии новорожденного: постоянное соприкосновение с игрушкой с длинными лентами развивает мелкую моторику, что способствует быстрому развитию. Игрушки выполнены из высококачественной полухлопковой пряжи, глаза животных закреплены безопасным креплением.
