Квартиры в новостройках могут подорожать из-за новых правил Минстроя в России
Минстрой России разработал новый свод правил для застройщиков. Это может привести к некоторому удорожанию процесса строительства и себестоимости квартир.
С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Такая возможность появилась уже с 1 июля 2018 года. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
Одной из задач Министерства строительства и ЖКХ в рамках перехода долевого строительства жилья на систему эскроу-счета станет задача не оставить российских застройщиков наедине с ЦБ и банками, рассказал РИА Новости заместитель главы ведомства Никита Стасишин.
Законопроект о поправках в 214-ФЗ, который регулирует долевое строительство жилья, предполагает идею обязать работать с эскроу-счетами всех российских застройщиков независимо от даты получения разрешения на строительство.
В январе 2019 года Минстрой анонсировал правила, касающиеся проектирования систем газопотребления, которые должны вступить в силу 6 июня 2019 года. Согласно ему все новостройки с газовым оборудованием будут в обязательном порядке оснащаться газовой сигнализацией, а для погашения давления возможного взрыва и обеспечения устойчивости здания в таких помещениях следует устанавливать легкосбрасываемое остекление окон.
Поводом послужила недавняя трагедия в Магнитогорске, где в многоквартирном жилом доме произошел взрыв бытового газа. Это, в свою очередь, привело к обрушению конструкций, в результате чего погибли 39 человек.
Такое оснащение системами газовой безопасности может обойтись застройщикам по всей России в сумму от 130 до 300 миллиардов рублей. Эксперты рынка новостроек считают, что это, в свою очередь, может привести к удорожанию квартир в газифицированных домах или массовый отказ девелоперов от подключения своих высоток к газу.
Кроме того, Минстрой к февралю 2019 года подготовит перечень критериев, которые освободят некоторые проекты от перехода на эскроу-счета.
Минстрой считает, что нужно сделать так, чтобы все это не привело к тотальному сокращению объема строительства.
Еще по теме: Замороженную стройку на Моховой поляне возобновят в Барнауле
Фото: pixabay.com
В Ключёвском районе открыли мемориальный зал памяти героев СВО
«Всем миром» – так в Ключёвском районе говорят о новой экспозиции в местном музее. Это не просто выставка, а мемориал, созданный родными и друзьями. Зал, где хранится память о земляках, павших в ходе специальной военной операции. Какими они были и что оставили после себя.
Это пространство собиралось по крупицам: по фотографии, по письму, по воспоминанию. Идея создать постоянную экспозицию памяти родилась у сотрудников культурного центра и комитета по молодёжной политике. Их проект победил в конкурсе губернаторских грантов. На воплощение замысла направили 650 тысяч рублей грантовых средств и 100 тысяч из районного бюджета.
В день открытия самые главные гости — матери, жёны, дети и братья героев. На торжественной церемонии прозвучали стихи и песни в исполнении местных артистов. Каждое слово – напоминание о цене подвига.
В центре зала мемориальная стена с именами и изображениями погибших. Рядом современный интерактивный сенсорный стол. В нём собраны подробные биографии, фотографии, истории земляков. Особую атмосферу для тихой памяти создают сдержанное оформление и мягкий свет.
Этот зал – уже не проект, а общая история и долг. Место, куда можно прийти, чтобы поклониться мужеству, вспомнить героев и рассказать о них детям. Чтобы память о них жила не в архивах, а в сердце.
