Россияне могут получить льготную ипотеку под 3% годовых
В России начала работать программа господдержки, по которой можно взять льготную ипотеку на недвижимость в сельской местности. В какой период россияне смогут воспользоваться льготной ипотекой, а также об условиях и процентной ставке поговорим далее.
Льготная ипотека будет действовать в 2020-2025 гг. в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий»
(Постановление правительства РФ от 30.11.2019 № 1567).
Льготную ипотеку можно взять на:
– покупку квартиры;
– покупку строящейся квартиры по ДДУ (или договору уступки прав требования);
– покупку жилого дома с земельным участком;
– строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке по договору подряда;
– покупку земельного участка и строительства на нем жилого дома по договору подряда.
⠀
Важно, что недвижимость должна находиться в сельской местности.
⠀
Подходят: сельские населенные пункты, рабочие поселки и малые города численностью до 30 тыс. чел. Перечень сельских населенных пунктов устанавливает субъект РФ.
⠀
Не подходят: населенные пункты, относящиеся к административному центру субъекта РФ.
⠀
Москва, Московская область и Санкт-Петербург в программе не участвуют.
⠀
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
2,7% годовых при наличии личного страхования.
3% годовых – максимальная ставка.
В некоторых регионах процентная ставка будет ещё ниже, разницу компенсирует субъект РФ.
⠀
УСЛОВИЯ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ
– Могут взять только граждане России.
– Сумма кредита не должна превышать:
5 млн руб. для Ленинградской области и Дальнего Востока;
3 млн руб. для остальных.
– Первоначальный взнос – от 10%.
– Срок выплат по ипотеке – не более 25 лет.
– Предоставляется только 1 раз.
⠀
Недвижимость должна быть:
– пригодна для постоянного проживания;
– со всеми коммуникациями;
– площадью не менее учетной нормы на каждого члена семьи.
⠀
Пока сельскую ипотеку предлагает только Россельхозбанк. Скорее всего, подключится Сбербанк. По поводу других банков пока нет информации.
Стоит отметить, что рефинансировать имеющиеся кредиты по этой программе нельзя. Только те, которые будут получены после 01.01.2020 г.
⠀
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
На сайте Россельхозбанка есть требование к заемщику – наличие хотя бы двух детей, один из которых родился в 2018-2022 годах. В постановлении такого требования нет.
Программа вступила в силу, но еще не отработана. Условия нужно уточнять в банках.
Наумов день: традиции и приметы на 14 декабря
Православная церковь сегодня вспоминает святого Наума – одного из 12 ветхозаветных пророков, именуемых малыми. Родился он в селении Елкоша, расположенном в Северном Израиле, VII веке до нашей эры. Обстоятельства жизни пророка неизвестны.
Традиции и обычаи
Наумов день можно считать уникальным, потому что он посвящен не земледельческим заботам, которым посвящены большинство дней в народном календаре. Тема этого дня – учение, образование, грамота.
По старой русской традиции именно с Наумова дня детей отправляли учиться. Служили молебен, просили благословение на ребёнка и приглашали в дом «учителя», в роли которого в то время выступали дьяконы. В зажиточных домах из прихода «учителя» разыгрывали настоящий спектакль с поклонами и просьбами научить уму-разуму.
В те времена немногие могли себе позволить отправить ребенка учиться. Однако люди понимали, что грамотному человеку намного проще выбиться в люди. Даже сны, в которых привиделась азбука, толковали по-своему: если такое сновидение увидел безграмотный человек, то ждёт его хлопоты и неприятности, грамотному же видение сулит счастье и благополучие.
Считалось, что во время уроков нельзя есть, иначе выученное заешь, книгу нельзя оставлять открытой – всё, что учил, позабудешь. А ещё люди верили, что пророк Наум и худой разум наведёт на ум.
В старину учебный год начинался не в один день, как сейчас (1 сентября). Одни детки начинали учиться в августе, другие – в сентябре, третьи – 14 ноября, в день святых Космы и Дамиана. Сельские детишки, помогающие родителям собирать урожай, отправлялись учиться в Наумов день.
Раньше на эту дату выпадал День учителя. На Руси эта профессия считалась очень важной и солидной. Стать педагогом мог только человек с особыми способностями.
В этот день молились святому, чтобы он научил уму разуму.
Приметы и поверья
- Если ветер северный, то грядёт сильное похолодание.
- Если звёзды на небе переливаются, то будет вьюга.
- Собачий лай слышно глухо – к снегопаду.
- Облака против ветра плывут – к похолоданию.
- Если 14 декабря месяц в рукавицах (с боковыми столбами), то ударит мороз, а если «на спинке лежит » – к потеплению.
Человек, рождённый 14 декабря, по гороскопу Стрелец. Он может стать талантливым преподавателем. В качестве талисмана ему подходит халцедон. Этот камень обеспечивает материальное благополучие, защищает от стихийных бедствий, помогает наладить семейную жизнь.
