Шестнадцатиэтажную новостройку на улице Попова затопило в Барнауле

Провисли потолки, вздулся ламинат, вся бытовая техника вышла из строя, рассказывает семья Проскуриных. И не скажешь, что ремонт обошелся в миллион рублей. Кто бы мог подумать, что застройщик жилищного комплекса «Марс» на Попова, 142 «Адалин-Строй» не предусмотрит необходимые инженерные коммуникации. И дождевая вода просочится между плит прямо в квартиру.

«Сантехник был из управляющей компании, сказал он, что на техэтаже воды нет, вода вся ушла между плит, и, пока она вся не уйдет оттуда, она будет течь у вас с потолка», – рассказывает жительница дома на Попова, 142 Галина Проскурина.

Семья Проскуриных заехала в квартиру в сентябре 2020 года, то есть супруги Галина и Сергей меньше двух лет живут в кирпичной новостройке.

Проблемы с гидроизоляцией не единственные в этом здании. Собственники обращались к застройщику с просьбой устранить ранее выявленные недостатки с шумоизоляцией. Ответа не было, рассказывают они. Пришлось писать претензии. Однако и на них в «Адалин-Строй» не отреагировали.

«Зачем размещать квартиру под всеми техническими строениями, которые наверху, спать ночью невозможно, о чем мы писали, бум-бум-бум, писали в этой же претензии, что гремит крыша, реально гремит, гремят откосы», – говорит Галина. 

Претензии к застройщику есть и у собственников торговых помещений. У Астры Галстян пекарня. Потоп здесь был уже трижды. Два раза этим летом. 

«Мы каждый дождь переносим всегда с содроганием. Ну и крики продавца в телефон буквально: спасите, нас топит, потому что хлынула вода. Мы пострадали очень сильно, у нас испорчена вся мебель, стены. У нас испорчено электричество, основной щит, который оценивается в данный момент в сумашедшие деньги – больше 200 тысяч только один щит», – утверждает владелица пекарни. 

Хозяин помещения, он же начальник отдела продаж в «Адалин-Строй» Роман Такмаков, уверяет владелица пекарни, на просьбы устранить проблемы не реагировал. Третий инцидент, сообщила Астра Галстян, заставил его приехать на место и оценить масштаб бедствия. Однако осматривать помещение в присутствии камер он был не готов.

В управляющей компании «Коммунальная инициатива» рассказали, война с застройщиком идет и у них. На все претензии в «Адалин-Строй», уверяют в управляющей, лишь отмахиваются.

«После того как жилой многоквартирный дом введен в эксплуатацию, наступает гарантийный срок – 5 лет. В период этого срока застройщик обязан выполнять все строительные недоделки, допущенные без каких-либо доплат, соответственно, собственники в этот период должны устанавливать и предъявлять застройщику соответствующие требования», – сообщает руководитель Алтайской ассоциации жилищного самоуправления Дмитрий Косов.

Это означает, что если жильцы докажут вину компания «Адалин-Строй», ей придется возместить ущерб каждому собственнику и, соответственно, устранить все проблемы инженерных коммуникаций, поскольку гарантийный срок эксплуатации еще не истек. Жилой комплекс «Марс» ввели  в эксплуатацию 31 декабря 2019 года.