Рассказываем, за какую баню на даче нужно платить налоги в России
Законопроект, уточняющий критерии отнесения объектов к недвижимому или движимому имуществу, разрабатывает Минстрой России. Причиной стало постоянно возникающие спорные ситуации.
Например, какой категории отнести баню, летнюю веранду, туалет на даче? Нужно ли оформлять их в собственность и платить за них налог на имущество физлиц? С логической точки зрения, все эти постройки стоят на земле и являются недвижимым имуществом.
В статье 130 Гражданского Кодекса РФ говорится, что основным признаком недвижимости является наличие прочной связи с землей. И такие объекты нельзя переместить без ущерба разрушения. Вместе с тем, в ряде случаев есть одинаковая прочная связь с землей как у объектов, имеющих самостоятельную хозяйственную ценность (например, дом), так и у сооружений, которые, исходя из общих представлений, объектами недвижимости сложно назвать (дорожки, заборы, временные сооружения и другие).
Дом действительно нельзя переместить без ущерба разрушения, но и дорожку тоже. Даже дачный туалет в процессе перемещения может потерять свои конструктивные особенности.
А по Градостроительному кодексу, объекты капитального строительства относятся к недвижимому имуществу, а некапитальные – к движимому.
На сегодняшний день регистрация права собственности производится в заявительном порядке. То есть человек сам должен обратиться за оформлением строения в собственность.
«Нужно помнить, что регистрация – это определенная гарантия защиты ваших прав», – подчеркивет МособлБТИ.
После регистрации можно свободно распоряжаться строением – продавать, дарить, завещать, судиться, если возникнет конфликт интересов. Но оформляется в собственность только недвижимое имущество, движимое же не подлежит госрегистрации. Соответственно, как только объект попадает в Единый государственный реестр недвижимости, начинают начисляться налоги.
Федеральная налоговая служба напоминает, что налоги на недвижимые постройки устанавливаются, как правило, муниципалитетами. От уплаты имущественных налогов по закону освобождены Герои Советского Союза и Герои России, инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, участники Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР, ликвидаторы Чернобыльской аварии и лица, подвергшиеся радиационному заражению, военнослужащие, вышедшие в отставку и члены их семей, воины-афганцы, пенсионеры и другие льготные категории граждан.
И все граждане имеют льготу на 50 квадратных метров. То есть не нужно платить имущественный налог за те строения или сооружения, площадь которых не превышает 50 «квадратов».
Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов: квартира, часть квартиры или комната; жилой дом или часть жилого дома; хозяйственное строение или сооружение; гараж или машино-место. Налоговая льгота, как уточняют в ФНС, предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
Иными словами, баня должна быть довольно просторной, чтобы за нее стали начислять налог, сообщает Российская газета.
Фото: pixabay.com
5 января 2026
4 января 2026
Актуальные новости Алтайского края от корреспондентов краевого телеканала «Катунь 24».
Встречаем утро нового прекрасного дня с ведущими телеканала «Катунь 24». Хорошее настроение гарантировано!
Ежедневное интервью с самыми интересными жителями края и гостями нашего региона.
Авито нашли на платформе в Барнауле уникальные вязаные изделий ручной работы. Миниатюрные обезьянка, елка и батончик из пряжи — мастерицы города создают изделия, которые идеально подойдут как дополнение к новогоднему подарку или самостоятельное украшение дома.
Вязаные батончики: сладкие обвесы на рюкзак
На платформе нашли вязаные батончики с кольцами для крепления на рюкзак. Набор состоит из двух изделий: вязаного батончика «Рот Фронт» и круассана. Каждый предмет выполнен из мягкой пряжи и идеально подходит как украшение рюкзака или милый новогодний аксессуар. Изделия выполнены вручную с точной передачей деталей: видны рисунки на упаковке батончика, характерные швы и линии круассана.
Для тех, кто ищет оригинальное украшение, барнаульские мастерицы предлагают вязаную ёлочку высотой 38 сантиметров. Изделие выполнено из плотной зелёной пряжи с объёмной фактурой, напоминающей хвойные лапы. Ёлочка украшена вязаными игрушками — красными шариками, золотистыми колокольчиками и звездочкой на верхушке. Стоимость новогодней елки — 990 рублей.
Вязаная коллекционная обезьянка длиной 3 сантиметра за 10 рублей
Для любителей миниатюр и коллекционеров появилось уникальное предложение — вязаная обезьянка размером всего 3 сантиметра. Каждая фигурка сделана вручную крючком из мягкой пряжи и затонирована масляными красками для придания реалистичности. Наполнитель изделия — синтепух, что делает его лёгким и прочным.
Вязаный кондитерский набор для игр
На платформе представлена коллекция вязаных сладостей — от маленького печенья до полноценного набора из десяти изделий. Барнаульские мастерицы создают пончики (6,5×2 см), мороженое в рожке (9×4,5 см), печенье (4×1 см), венские вафли (7×5,5 см), пирожные и леденцы на палочке. Каждое изделие выполнено из мягкой полухлопковой пряжи, что делает их полностью безопасными даже для маленьких детей. Такие вязаные сладости идеальны для игры в магазин, кухню или кафе, а также для развития мелкой моторики.
Завершают подборку морские обитатели из пряжи. По словам автора объявления, изделия созданы с учетом физиологии новорожденного: постоянное соприкосновение с игрушкой с длинными лентами развивает мелкую моторику, что способствует быстрому развитию. Игрушки выполнены из высококачественной полухлопковой пряжи, глаза животных закреплены безопасным креплением.
Преподобный Нифонт жил в V веке. Всю свою жизнь он боролся с нечистыми духами и всегда при помощи Божией их побеждал. Дьявол искушал его скоромной пищей и вином, насылал на него «безмерный сон», однажды, когда святой пошел за водой, сбросил его в колодец, но по молитве к Богородице Нифонт остался цел и невредим.
Традиции и обычаи
В народном календаре дата получила названия: Федул Зимний и Нифонт, Федулов день. По погоде дня судили, каким будет ноябрь. Если ясно и морозно, то в ноябре будет солнечно и относительно тепло. Если же сыро и слякоть, то будет предпоследний месяц года дождливым и промозглым.
Наши предки верили, что Нифонт Кипрский является защитником от нечистой силы. По их мнению, в этот день можно изгнать злых духов из людей, домашних птиц и животных. Святого Феодула считали повелителем ветров и защитником от болезней скота.
Скотине на Федула уделяли особое внимание. Крестьяне пекли постные лепешки, которые несли в хлев, по дороге завернув в холщовое полотенце. Делали это для того, чтобы нечисть не смогла угощение облизнуть. В хлеву лепешки разламывали на части и скармливали животным, а птицам давали зерно.
По поверью, на Федула могут навести порчу на домашних животных и людей. Поэтому было принято печь печенье в форме коровок, овечек, козочек и птицы. Печенюшки тоже заворачивали сразу в полотенце, чтобы злые духи и следа на них не оставили.
Приметы и поверья
- Если идет снег и дует сильный ветер, то июль будет холодным и дождливым.
- Если ветрено в этот день, то ждите хорошего урожая.
- Беспокойное поведение кур предвещает метель.
- Лошадь храпит – к снежной буре.
- На Федула принято молиться Богородице и читать Священное Писание. Люди стараются доделать свои дела к Рождеству.
- Нежелательно работать с острыми предметами (ножами, вилами, топорами). Считалось, что если в этот день пораниться, то весь год в болезнях проведешь. Даже в наши дни многие люди переносят хирургические операции на другую дату, опасаясь за своё здоровье.
- Нельзя на Федула подол подшивать, иначе проживешь меньше, чем тебе отведено.
- В этот день нельзя никого бить, иначе бьющий человек серьезно заболеет.
Ребенок, рожденный в этот день, вырастит счастливым. Особенно это касается людей, появившихся на свет после заката солнца.
Родившимся в этот день нужно носить оберег, выполненный из красного или черного агата. Эти камни защищают своих владельцев от темных сил. В древности считалось, что люди, появившиеся на свет 5 января, будут отличными пастухами.
Астрологический прогноз для всех знаков зодиака на 5 января.
