Барнаулец потерял крупную сумму денег после обращения в агентство недвижимости
Мужчина позвонил в нашу редакцию с просьбой разобраться в его истории.
Двухмесячной зарплаты лишился барнаулец Никита Хаустов. Мужчина захотел купить дом. Зашел на популярный сайт объявлений и нашел агентство недвижимости, которое занимается продажей. Сошлись на том, что риелторы помогут Никите продать его квартиру, а на вырученные средства он приобретет дом. Заключили предварительный договор купли-продажи, и Никита внес залог.
«Как выяснилось потом, договор был заключен с застройщиком, а застройщик работает по устной договоренности с этим агентством. Ну, поначалу ничего не предвещало беды, все было нормально, затем было даже несколько просмотров квартиры», — рассказал житель Барнаула Никита Хаустов.
Спустя месяц срок действия договора истек, а квартиру Никиты так и не продали. Соответственно, и денег на покупку дома не было. В агентстве мужчине предложили два варианта: снизить стоимость квартиры либо вернуть залог и прекратить сотрудничество. Никита предложил свое решение: оставить стоимость квартиры прежней и продлить договор. В агентстве дали положительный ответ, однако в силу различных обстоятельств так и не перезаключили соглашение.
«Прошел еще месяц, я уже начал волноваться. Говорю: «Давайте вы нам вернете деньги, так как вы сами это обещали». Они говорят: «Нет, застройщик деньги вам не отдаст». Я спрашиваю: «Почему?» Она отвечает: «Он на ваши деньги сделал санузел на втором этаже в доме», - поделился житель Барнаула Никита Хаустов.
В документе прописан ряд причин, по которым залог должны вернуть. Среди них отказ банка от выдачи ипотеки. Так случилось у Никиты. Вот только срок договора уже истёк. Кстати, по словам юриста, с правовой точки зрения действия застройщика законны. Но договор изначально заключен некорректно. Его подписал не застройщик, а представитель агентства, хотя доверенности на это не было.
«Я не вижу этих полномочий, потому что из устного варианта, как это указано в договоре, не следует возможности подписывать договор, не обладая объектом недвижимости», — сообщил юрист Дмитрий Косов.
Мы связались с застройщиком и представителями агентства недвижимости, для того чтобы узнать их версию этой истории. Давать интервью они отказались, но в телефонном разговоре объяснили, руководитель компании-застройщика на момент подписания документов был в отъезде, поэтому попросил представителя агентства сделать это от его имени.
После нашего звонка с Никитой Хаустовым связались риелторы и сказали, что вернут ему залог. А когда сюжет был почти готов, Никита сообщил, что получил свои деньги. На будущее он решил для себя, что будет внимательнее изучать документы, которые подписывает, чтобы ситуация не обернулась против него.
Почти 300 тысяч жителей Алтайского края научились оказывать первую помощь за 2025 год
В Алтайском крае более 20 новых участников освоили навыки спасения жизни на очередном занятии проекта «Готов к санитарной обороне». На этот раз обучение прошли специалисты по охране труда компании «Конти».
Проект отмечает первую годовщину. По словам преподавателя-инструктора Алтайского института развития медицинского образования Якова Бражникова, за прошедший 12 месяцев в нём приняли участие около 300 тысяч человек.
«За эти 12 месяцев проект стал по-настоящему масштабным и доступным. Мы обучаем не только взрослых, но и детей, адаптируя программы для разных возрастов. Наша задача — чтобы в критической ситуации любой человек, будь то офисный сотрудник, рабочий на предприятии или школьник, не растерялся и смог оказать доврачебную помощь», — пояснил Яков Бражников.
Инструкторы проекта проводят выездные занятия по всему региону — на предприятиях, в учебных заведениях, детских садах и организациях. Основной акцент делается на практику: все участники отрабатывают приёмы на специальных манекенах под контролем медиков.
Один из участников, Михаил Погорелов, отметил ценность таких занятий: «В теории все кажется понятным, но только на практических занятиях, когда нужно правильно наложить жгут или сделать непрямой массаж сердца на манекене, понимаешь настоящую ценность этих навыков. В нашей работе это особенно актуально — умение действовать быстро и правильно может спасти чью-то жизнь на производстве».
Записаться на обучение может любой желающий по единому телефону 122. Проект «Готов к санитарной обороне» продолжает расширяться, формируя в регионе культуру безопасности и взаимопомощи.
