Проект микрорайона у аэропорта отправили на доработку
Решение приняли на градостроительном совете, прошедшем вчера, 18 ноября 2021 года.
Земельный участок между Павловским трактом и ул. Просторной площадью 86 га принадлежит компании «Алгоритм», сообщает Altapress.ru. Проект квартала разработан специалистами бюро «АрхИ-Групп». Он включает 40 многоэтажек на 13,184 тыс. квартир, где смогут поселиться не менее 23 тыс. человек.
Планировку этого квартала разработали еще два года назад, однако завершить её мешали ограничения, наложенные на приаэродромные территории. Сейчас эта проблема решилась: на участке разрешили строительство жилых объектов.
Презентованный на градсовете жилой комплекс должен будет разместиться в квартале № 1. Здесь планируют возвести три десятиэтажных дома и одну 16-этажку, а также два корпуса общественного назначения. Жилые объекты, согласно проекту, выполнят в едином архитектурном стиле. Десятиэтажные дома будут выполнены из кирпича, высотка — с использованием монолитных конструкций; фасады домов будут выходить на Павловский тракт. Согласно проекту, в микрорайоне также будут детские и спортивные площадки и места для отдыха.
Градсовет отправил на доработку первую часть квартала: жилой комплекс, который должны были разместить в квартале № 1. Здесь планируют возвести три десятиэтажных дома и одну 16-этажку, а также два корпуса общественного назначения.
«Все это получило название «Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения». Иными словами, здания формально являются разными корпусами одного дома. Исполнительный директор Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири Сергей Шадрин отметил, что такой ход нередко используется для упрощения последующей работы с объектами и рассматриваемый ЖК — далеко не первый. Тем не менее остался без ответа вопрос: почему используется формулировка «встроенно-пристроенные объекты», тогда как на планах проекта представлены отдельно стоящие общественные здания. Члены градсовета рекомендовали исправить недочет», — сообщает Altapress.ru.
Кроме того, архитекторы обратили внимание на недостаток запланированных парковочных мест: по проекту из 306 машиномест, требуемых по расчету, на участке для строительства размещено 57, то есть 19 % от расчетного количества. Также эксперты подчеркнули, что вместе с домами необходимо возведение образовательных учреждений – школ и детских садов. Представитель «Алгоритма» ответил на замечание: строительство социальных объектов вместе с жилыми домами запланировано на первую пятилетку.
