В Барнауле появится торгово-офисный центр за 72,5 млн рублей
В новых корпусах будут высокие потолки и витражные окна. Арендой будущих помещений уже заинтересовались предприниматели.
Согласно эскизам проекта, центр будет состоять из трех корпусов. Несмотря на то, что строительство еще не началось, собственник уже решил выставить его на продажу. Постройка пройдет в проезде Северном Власихинском, 39.
Общая площадь помещений составит 5700 кв. м. Фасад будет выполнен из бетона с большими витражными окнами от пола до потолка. При этом будущие арендаторы имеют возможность свободной планировки, а нестандартные большие комнаты, по словам собственника на Avito, позволят реализовать любые задумки. Помещениями будущего торгово-офисного центра уже заинтересовались владельцы ресторанов, кофеен, кафе, салонов красоты и медицинских учреждений.
«Этот весьма востребованный формат полюбился предпринимателям Барнаула благодаря шикарным фасадам и великолепно благоустроенной территории, подчеркивающим статус собственников и арендаторов. При этом в каждом новом здании появляются все новые и новые улучшения, дизайнерские и технические решения», — отмечает продавец на Avito.
По информации altapress.ru, землю под строительство бизнес-центра выкупила компания «Милан», ее директор — Александр Мирошников.
Эксперты на форуме в Барнауле назвали ключевые условия конкурентоспособных коттеджных посёлков
Три из четырёх квадратных метров жилья, возводимых в Алтайском крае сегодня, это малоэтажное строительство. Рекордный показатель достигнут за девять месяцев года. Статистикой поделились на форуме, посвящённом проблемам и перспективам малоэтажной застройки. Он прошёл в Барнауле. Эксперты отметили: запрос покупателей домов в посёлках меняется. Принцип «был бы свет и вода — а дальше сами» больше покупателей не привлекает. Какими должны быть стандарты строительства конкурентоспособного жилья? Разбиралась наша съёмочная группа.
Сложившаяся за последние четверть века формула «дорога + свет + вода» тех, кто выбирает загородное жильё, больше не удовлетворяет. Сегодня интересны проекты, где есть газ, удобные тротуары, парковые зоны. Пруд и даже собственный зоопарк — вот, что хотят видеть в посёлке жители. И это становится стандартом, говорят участники форума «Проблемы и перспективы малоэтажной застройки» в Барнауле.
«Мы должны понимать, что те клетки, которые мы построили в коттеджных посёлках, они не будут актуальны через 10-15 лет. Людям нужна подробная инфраструктура, чтобы там были места отдыха, проведения каких-то мероприятий и соответственно проведения полного досуга наших посёлков», — говорит председатель Союза малоэтажного строительства, генеральный директор компании «Алт Экоарт» Александр Верясов.
Первые коттеджные посёлки, которые начинали строить больше 30 лет назад, скорее напоминали дачное товарищество: из всех благ цивилизации — продовольственный магазин. Сегодня экономический портрет того, кто хочет переехать из города на землю, меняется.
«Исходя из того, что я вижу по рынку, у нас происходят качественные изменения структуры ИЖС. То есть более дешёвые проекты уходят в прошлое, и сейчас потребителю важно именно качество, индивидуальный подход, в том числе и в материалах. Это видно из истории продаж, и я думаю, этот тренд будет продолжаться», — считает руководитель отдела продаж сети строительных супермаркетов Александр Куркин.
Первые проекты того, что можно назвать «комплексным подходом в малоэтажном строительстве», появляются в Барнауле. А далее идеи можно масштабировать на уроне края.
Ольга Чернолуцкая, глава Калманского района, с особым интересом слушает доклады участников. Один из экспертов в разработке стратегии развития Александр Верясов — организатор форума. А представленные решения уже можно брать и воплощать. Чтобы жизнь в сельских территориях не отличались от жизни в природе.
А сами территории стали ещё и магнитом для туристов. Решения ведущих застройщиков края уже нужно реализовывать в Горном Алтае, да и в других районах края.
«Мы сейчас активно разрабатываем стратегию развития Калманского района и, естественно, строительство это то, что будет развиваться в ближайшие годы. Интерес представляет у застройщиков село Зимари. Мы надеемся, что когда-нибудь в селе этом замечательном живописном появится рекреация туристическая», — сказала глава Калманского района Ольга Чернолуцкая.
Меняется не только подход к инфраструктуре. Застройщики обсудили и юридические аспекты: как бороться с потребительским экстремизмом, когда покупатель жилья намеренно разрушает его, чтобы получить компенсацию. Как работать с НДС, чтобы не создать дополнительную финансовую нагрузку покупателя. А сами подобные форумы — свидетельство о том, что малоэтажные застройщики объединяются. И в конечном счёте это благоприятно скажется на качестве жилья во всем крае.
