07 августа 2017, 15:57

Названа альтернатива ипотеки, о которой знают немногие

Ипотека – самый распространенный способ приобретения квартиры молодыми семьями, однако государство предлагает и другие варианты, о которых не всем известно, сообщает «РГ».

Программы помощи молодым семьям предусматривают в том числе субсидии на покупку квартиры и возведение дома, выплату последнего взноса при приобретении жилья в собственность, при оформлении займа – средства на первый взнос.

Требования для участия в программе:

Ограничение по возрасту – до 35 лет.
Стабильный доход, но не такой, который позволял бы ей купить жилье самостоятельно. Необходимо будет доказать, что вы имеете статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для того чтобы подтвердить статус, нужно будет собрать документы, его подтверждающие (сведения о площади занимаемого помещения, уровень дохода, количество человек в семье, медицинский документ, подтверждающий наличие заболевания, если это необходимо, и т. д.)
У членов семьи, в которую входят супруги, также не должно быть помещений в собственности или найме. Правда, если лицо, с которым проживает семья, является инвалидом или лицом, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, а жилая площадь – менее установленной нормы, то участие в программе возможно. Это же относится и к жилью, которое не соответствует требованиям и нормам, то есть к аварийному.
Участвовать в программе может и один родитель с несовершеннолетним ребенком. Конкретные критерии также могут быть установлены региональными актами, так как местные власти вправе запускать свои программы, условия которых могут отличаться от федеральных.

Если семья соответствует всем необходимым критериям, то можно рассчитывать на государственную помощь в приобретении жилья в размере 30-35% от стоимости недвижимости. Процент зависит от наличия детей – 30% возмещается молодым семьям, которые не имеют детей, 35% – имеющим хотя бы одного ребенка независимо от того, один ли родитель входит в семью или оба. Сумма выплаты рассчитывается по определенной формуле – как сумма произведения количества членов семьи, жилой площади и норматива стоимости 1 кв. м жилья. Размер площади устанавливается фиксированный и составляет 42 кв. м – для семьи из двух человек и 18 кв. м – на одного человека, если семья состоит из 2 и более человек.

Исключения:

Возможны случаи превышения учетной нормы. Это касается проживания с лицом, являющимся инвалидом или страдающим тяжелым хроническим заболеванием. Для того чтобы претендовать на жилье большего размера, заболевание члена семьи или его статус инвалида необходимо будет подтвердить.

Как стать участником:

Необходимо собрать документы, которые подтверждают, что семья соответствует всем необходимым критериям.

Обратиться в соответствующий орган с заявлением. Обычно это жилищный отдел местной администрации.

Для того чтобы узнать, какая именно программа действует сейчас в вашем регионе и на федеральном уровне, стоит обратиться за консультацией непосредственно в администрацию, где вам обязаны дать всю необходимую информацию.

Фото: vk.com