Информационный телеканал Алтайского края
Реклама на Катунь 24:
reklama@katun24.ru
8 (3852) 999-800
Недвижимость
Фото: Администрация Барнаула

Аварийный дом снесут на Потоке в Барнауле

В Барнауле продолжается реализация первого в регионе проекта комплексного развития территории (КРТ) «Поток». На сегодня уже расселили и снесли два дома, завершается снос третьего. Всего застройщику предстоит расселить 46 домов до 2040 года.

Аварийный дом снесут на Потоке в Барнауле

В Барнауле продолжается реализация проекта КРТ «Поток». Строители подготовили к сносу очередной аварийный дом на улице Чудненко, 8. Работы по демонтажу планируют начать 15 июля и завершить до 5 августа. На сегодня в рамках КРТ расселили и снесли два многоквартирных дома – на улице Смирнова, 83 и на Западной 1-й, 10. Завершаются работы по сносу дома на улице Петра Сухова, 67.

Снос объектов – первый этап масштабного проекта КРТ, направленного на обновление городской среды, создание современной жилой застройки и развитие инфраструктуры района. Проект КРТ «Поток» реализуется с декабря 2025 года.

Согласно договору, в течение 15 лет (до 2040 года) застройщику предстоит расселить 30 многоквартирных домов, признанных аварийными, а также 16 ветхих домов. Общая площадь помещений под расселение – более 28 тыс. кв. метров, ориентировочный объем затрат компании на расселение превысит 3 млрд рублей, отметили в администрации города.

Недвижимость
Фото: сгенерировано нейросетью
Гигантский посёлок на три тысячи домов построят в пригороде Барнаула

Госкорпорация ДОМ.РФ выставила на торги огромный участок земли в барнаульском селе Власиха для комплексного развития территории. Победителю аукциона предстоит за 18 лет возвести там масштабный жилой посёлок, сообщает портал «Алтайская недвижимость».

Организаторы существенно пересмотрели условия аукциона. Если раньше землю на улице Мамонтова пытались распродать небольшими наделами, то теперь это единый лот площадью 270 гектаров со стартовой ценой 62,7 миллиона рублей. Укрупнение участка поможет девелоперу избежать конкуренции за соседние территории. На этой земле будущий собственник должен построить от 2,4 до 3 тысяч частных домов (максимум 292 тысячи квадратных метров жилья), а также отвести не менее 5 % площадей под нежилые и коммерческие объекты. При этом застройщику разрешили использовать индивидуальные архитектурные решения вместо строгих типовых проектов.

Длительный срок строительства — до 2044 года — позволит решить застарелую проблему района с нехваткой инженерных сетей. За 18 лет девелопер и коммунальщики успеют поэтапно провести воду, газ и электричество. Масштаб площадки также даёт возможность построить крупный образовательный кластер вместо нескольких маленьких школ, передав землю под социальные объекты на баланс властей. Заявки на аукцион принимают до 13 июля, а победителя назовут 17-го числа.

Ранее во Власихе уже заключили два похожих договора, по которым на соседних участках возведут более 800 домов, школу и детский сад.

Общество
Недвижимость
Фото: Администрация Барнаула
Концепцию развития еще одного микрорайона разрабатывают в Барнауле

Администрация Барнаула, запустив пилотный проект реновации микрорайона Поток, сосредоточилась на следующей локации. Масштабное обновление затронет улицу Советской Армии на участке от проспекта Коммунаров до улицы Матросова. Это значимая транспортная артерия города, связывающая районы краевой столицы.

Как отметил председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Роман Тасюк, реализация проекта позволит улучшить жилищные условия граждан, модернизировать инфраструктуру и в целом создать более комфортную городскую среду.

Сейчас началась подготовка проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки. Прежде чем сформировать участок для будущего обновления, предстоит актуализировать значительный объём сведений о земельных участках и объектах недвижимости. Параллельно ведётся разъяснительная работа с жителями малоэтажных домов, построенных до 1964 года.

«Полученная информация будет использована при подготовке концепции развития территории. С учетом того, что предстоит выполнить детальный градостроительный и пространственно-экономический анализ территории микрорайона, представить предварительные предложения и концепцию планируем летом», — уточнил Роман Тасюк.

Недвижимость
Фото: «Барнаулгражданпроект»
В центре Барнаула построят девятиэтажку с русскими узорами-оберегами вместо старой автомойки

Группа компаний «Союз» кардинально переработала проект застройки участка на улице Пушкина, 30 в центре Барнаула. Застройщик выкупил соседнюю автомойку, расширил территорию и решил возвести вместо запланированной семиэтажки девятиэтажный жилой комплекс с подземным паркингом. Новый эскиз уже одобрили на заседании городского градостроительного совета, сообщает портал «Алтайская недвижимость».

Первоначальный вариант жилого дома из семи этажей градосовет согласовал ещё в 2022 году. Однако к строительным работам инвестор так и не приступил, поскольку смог выкупить проблемный участок с автомойкой в самом центре квартала. Расширение площадки позволило девелоперу изменить посадку здания и увеличить его высоту до девяти этажей. Теперь проект представляет собой большой комплекс из пяти блок-секций на 231 полногабаритную квартиру — от «однушек» до просторных четырёхкомнатных вариантов.

Фасады здания архитекторы предложили облицевать композитными панелями и клинкерной плиткой под кирпич. Особенностью дома станут барельефы из полимербетона в виде русских традиционных узоров-оберегов, символизирующих благополучие. Первые и цокольные этажи займут коммерческие помещения, просторное лобби, колясочные и лапомойки для питомцев. Для машин предусмотрено более двухсот машино-мест: в двухуровневом паркинге и на уличной стоянке. Чтобы сохранить эстетику фасадов, на балконах сразу спроектировали ниши под кондиционеры.

Эксперты градосовета утвердили проект без серьёзных претензий. Члены комиссии попросили лишь проследить за тем, чтобы расстояние от окон до парковок соответствовало нормативам по выхлопным газам, а площадки для разворота мусоровозов и пожарных машин не оказались заставлены автомобилями жильцов.

Лента новостей