Россиянам рассказали, когда лучше покупать новое жильё
Эксперт в сфере недвижимости поделился ценными советами по покупке квартиры в новостройке.
Эксперт в сфере недвижимости поделился ценными советами по покупке квартиры в новостройке.
Директор департамента новостроек федерального агенства недвижимости «Этажи» Сергей Зайцев рассказал «Известиям» о сроках, в которые возможно выгодно купить новое жильё в городах России.
Зайцев считает, что лучше всего купить квартиру в новом доме в течение первых двух месяцев с момента снижения ставки по ипотеке. По словам специалиста, такие сроки обусловлены тем, что застройщики начнут повышать цены на жилье через некоторое время после понижения ипотечной ставки.
«Резкое изменение ипотечных ставок сначала в сторону увеличения, а потом их снижение привели к тому, что на рынке стал формироваться отложенный спрос, но нужно понимать, что ипотеку бесплатно никто выдавать не будет, а инфляция и дополнительные затраты застройщиков из-за изменения логистики, удержат цены на первичном рынке от их резкого снижения. Мало того, удешевление ипотеки начнет подогревать цены, как мы видели это весной 2020 года после запуска льготной ипотеки» — поделился эксперт
Сергей Зайцев также отметил чрезвычайную важность в отборе вариантов нового жилья при покупке. Потенциальным покупателям стоит изучать проектную документацию и обращать внимание на сроки сдачи и переноса сдачи объекта в целях избежания инвестиции в «долгострой».
