Информационный телеканал Алтайского края
Реклама на Катунь 24: (3852) 999-800
Недвижимость
Фото: pixabay.com

Барнаульцам рассказали, за сколько лет они могут накопить на собственную однокомнатную квартиру

Данные на основе средней предлагаемой зарплаты горожан составили платформы hh.ru и ЦИАН.

Крупнейшая российская платформа онлайн-рекрутинга hh.ru и лидер онлайн-недвижимости России ЦИАН проанализировали финансовые возможности российских работников по покупке квартиры и накоплениям на первоначальный взнос по ипотеке. В рамках исследования были составлены рейтинги городов, жители которых могут быстрее всего купить квартиру в своем городе исходя из предлагаемых зарплат.

При средней предлагаемой зарплате в 36,2 тысячи рублей и средней стоимости однокомнатной квартиры в 2,39 миллиона рублей жители Барнаула могут накопить на покупку своего жилья за 8 лет. Столько времени придется копить деньги работникам производства, банковским работникам, менеджерам продаж. Быстрее всего, по расчётам специалистов, собрать нужную сумму на свою квартиру смогут барнаульцы, работающие в сфере добычи сырья и высшего менеджмента – им нужно будет 5 лет. Медикам, госслужащим, ИТ-специалистам, строителям и сотрудникам автобизнеса понадобится 7 лет.

Дольше всех – 9 лет – при средней предполагаемой зарплате в 32,1 тыс. рублей будут копить на собственное жильё представители индустрии гостеприимства. Столько же времени понадобится административному персоналу, юристам, рабочим, бухгалтерам, специалистам кадровых служб, сотрудникам сферы «спортивные клубы, фитнес, салоны красоты».

В расчет рейтингов вошли данные hh.ru по средним предлагаемым зарплатам в различных городах страны, данные ЦИАН по средней стоимости 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в городах страны, по средним ставкам по ипотечным кредитам на вторичном рынке, а также суммы прожиточного минимума для трудоспособного населения в разных регионах, установленные правительством РФ на 2021 год. При подсчёте также учитывалась финансовая возможность ежемесячных накоплений (предлагаемая зарплата за вычетом прожиточного минимума) работников и суммы первоначального взноса в размере 15 % от стоимости квартиры.

Эксклюзивные программы от журналистов телеканала "Катунь 24"

Актуальные новости Алтайского края от корреспондентов краевого телеканала «Катунь 24».

Встречаем утро нового прекрасного дня с ведущими телеканала «Катунь 24». Хорошее настроение гарантировано!

Ежедневное интервью с самыми интересными жителями края и гостями нашего региона.

Недвижимость
Экономика
Фото: Катунь 24

Новоалтайский межрайонный следственный отдел завершил расследование уголовного дела риелтора из Первомайского района. Фигурантке предъявили обвинение в даче крупной взятки должностному лицу за совершение заведомо незаконных действий.

Следствие установило, что с 2021 по 2025 год обвиняемая передала начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации Первомайского района взятку на сумму не менее 250 тысяч рублей. Деньги предназначались за ускорение рассмотрения документов и выдачу разрешений на строительство в нарушение установленного порядка. Кроме того, риелтор получала служебную информацию и персональные данные граждан.

Преступление удалось выявить оперативниками Управления ФСБ России по Алтайскому краю.

Уголовное дело с утвержденным прокурором обвинением передали в суд для принятия решения, сообщает Следком региона.

Спрос на загородную недвижимость в регионе за последние годы претерпел серьёзные изменения. Покупатели больше не хотят просто покупать земельный участок и строить дом по собственному проекту. Сегодня в тренде — комплексное развитие территорий, где жильё становится частью продуманной экосистемы. Какой должна быть современная малоэтажка, обсудили эксперты, девелоперы и представители власти на форуме «Жизнь на земле», организованном Ассоциацией малоэтажного строительства Алтайского края.

От участка — к среде обитания

Заместитель начальника управления строительства и территориального планирования Министерства строительства и ЖКХ Алтайского края Юлия Мазаева отметила, как изменились предпочтения покупателей за последние полтора десятилетия. Если в 2011 году главным трендом были земельные участки, затем спрос сместился в сторону услуг строительного подряда, то с 2023 года наблюдается устойчивый интерес к комплексной застройке. Люди хотят приобретать не просто дом, а готовую среду обитания.

Форум стал площадкой для диалога между властью, застройщиками и экспертами. Участники сошлись во мнении: современный коттеджный посёлок — это не набор разностильных домов, а целостная экосистема, способная стать туристическим магнитом и местом притяжения для жителей всего региона.

Где появятся новые посёлки

В Алтайском крае уже определены три перспективные площадки под комплексную малоэтажную застройку: в Советском районе, Новоалтайске и пригороде Барнаула. Конкретные локации пока находятся на стадии проработки, но интерес к ним со стороны инвесторов и будущих жильцов уже очевиден.

Комфортная среда за городом сегодня немыслима без зелёных зон, спортивных площадок и водоёмов. Однако создание такой инфраструктуры требует особого подхода. На дискуссионной панели застройщики признали: возводить жильё и одновременно формировать парковую среду в границах одного земельного участка экономически сложно.

Парки как отдельный лот

Руководитель проекта барнаульского посёлка «Лесной-2» Андрей Саркисян поделился опытом: в его локации (район Власихи) уже есть зоны озеленения и парковые пространства, но хотелось бы больше. По его мнению, земли под парки и скверы необходимо выводить в отдельные лоты, чтобы не увеличивать финансовую нагрузку на девелоперов на протяжении всего срока строительства. Такой подход позволит создавать качественную среду без перекладывания затрат на покупателей жилья.

Экология и баланс территорий

Вопросы экологии в контексте малоэтажной застройки выходят на первый план. Руководитель сибирского центра экологии и аудита Кристина Карамышина подчеркнула: новые посёлки должны быть удобными, рационально выстроенными и учитывать увеличивающуюся нагрузку на окружающую среду. За коттеджными посёлками тянется инфраструктура — дороги, системы сброса в водные объекты, и без грамотного планирования эти нагрузки могут стать критическими.

Утки, белки и городской комфорт

Председатель Союза малоэтажного строительства Алтайского края Александр Верясов выразил уверенность, что в ближайшее время в Барнауле появится коттеджный посёлок современного класса — с местами отдыха, парковой зоной и собственным водоёмом. «И наконец-то в городе появятся уточки, которых можно будет покормить», — добавил он с улыбкой.

Утки на пруду и белки в сосновом бору становятся неформальными показателями качества среды. Современный частный дом — это компромисс между близостью к природе и доступностью городской инфраструктуры. Покупатель сегодня голосует рублём за преимущества, которых нет в стандартной многоэтажке: личное пространство, экология и возможность жить в среде, где всё продумано до мелочей.

Итог форума «Жизнь на земле» оказался однозначным: будущее загородной недвижимости — за комплексным развитием территорий. И чем быстрее власть, девелоперы и общественные организации найдут баланс между экономической эффективностью и качеством среды, тем быстрее в Алтайском крае появятся посёлки нового поколения, где действительно хочется жить.

Одним из крупнейших в стране проектов комплексного развития территорий стала реновация микрорайона Поток. Об этом заявил глава Барнаула Вячеслав Франк во время ежегодного отчета.

«Строительство на месте ветхого и аварийного жилья современных домов сформирует в Октябрьском районе жилой массив с новым детским садом и модернизированной школой. Развитая транспортная сеть и близость парка „Юбилейный“ станут преимуществом данной территории», — отметил градоначальник.

Проект, по словам Франка, не только даст новую жизнь Потоку, но и позволит распространить механизм комплексного развития на другие микрорайоны. Кроме того, ускорит решение проблемы переселения горожан из аварийного жилья.

«Их на сегодняшний день 136. В минувшем году на расселение было направлено полтора миллиарда рублей, 800 горожан улучшили свои жилищные условия. В этом году бюджетом города на эти цели предусмотрено 900 миллионов. Продолжается реализация программ капремонта многоквартирных домов. В 25-м году проведены работы на 166, а в 26-м планируется капитально отремонтировать еще 193 дома», — доложил Вячеслав Франк.

Лента новостей