Информационный телеканал Алтайского края
Реклама на Катунь 24: (3852) 999-800
12 ноября 2024 / 10:41

«Я хочу, чтобы все страны были дружными»: студентка АлтГУ из Нигерии о жизни в Барнауле и мечте стать дипломатом

Нашей гостье очень нравится зима, и это удивительно, потому что впервые она увидела её лишь два года назад. С сибирскими морозами, русскими традициями, кухней и бытом она тоже познакомилась совсем недавно. В студии «Интервью дня» Эммануэлла Окофу, студентка Алтайского госуниверситета, гражданка Нигерии.

Нигерия – самая густонаселенная страна Африки. Там проживают около 206 миллионов человек. Это больше, чем в России. Официальный язык – английский. Столица – Абуджа. Нигерия – крупнейший продавец газа и нефти на континенте. Впрочем, богатые природные ресурсы и стратегическое положение Нигерии в энергетическом секторе делают ее одним из ключевых игроков на мировой арене.

Нигерия и Россия установили дипломатические отношения в 1991 году.

– Эмма, расскажи, пожалуйста, как ты вообще узнала о России? Насколько я знаю, ты закончила школу в Нигерии на пятерки. Жила в достаточно развитой стране в сфере образования, да и населения у вас больше, чем в России. Почему ты решила приехать сюда?

– Во-первых, как я вам уже говорила, я закончила школу на отлично. После мне рассказали о том, что есть возможность учиться в России. Я подумала, что это, конечно, хорошая возможность для меня. И поэтому, посоветовавшись с родителями, решила сюда приехать.

– Ты выбрала Барнаул для учебы. А между какими еще городами стоял выбор? 

– Помимо Барнаула я выбирала между Москвой, Новосибирском и Казанью, поскольку хотела учиться именно на специальности «международные отношения». Больше всего по условиям меня устроил барнаульский вуз.

– Помнишь тот день, когда ты только приехала? Какое это время года было? И какие вообще у тебя были ощущения? Ты же из лета приехала в зиму.

– Я приехала сюда как раз в конце или середине ноября. Было очень холодно, конечно. Поначалу думала: как я смогу вообще здесь жить? Но сейчас уже со всеми страхами справилась.

– А помнишь момент, когда ты впервые выбирала зимнюю одежду? У тебя же её не было дома?

– Да, не было. Но прежде чем приехать в Барнаул, я купила теплую одежду на родине, так как знала, что будет холодно. Но все-таки по приезде пришлось еще утеплиться, потому что куртка оказалась слишком тонкой для такой погоды. 

– Когда ты собиралась в Россию, какие у тебя были мысли? Чего-то, может, еще боялась, кроме холода?

– Конечно, было волнительно насчет того, как будут выстраиваться мои отношения с людьми и как я смогу адаптироваться к культуре, языку. Слава Богу, моя соседка по комнате в общежитии, она из России, оказалась очень доброй и милой. Она мне всегда помогает, в том числе изучать русский язык. 

– Как ты учила русский язык? 

– Начала учить еще на родине. И в России тоже я изучала язык почти 6 месяцев. Было очень сложно, конечно. На протяжении двух лет жизни здесь в изучении мне помогали преподаватели из университета. Я также смотрю сериалы, слушаю музыку, особенно часто русский рэп.

– Что касается литературы. Есть ли у тебя какие-то уже любимые русские писатели?

– Я знаю Толстого. Он очень известный в мире. Но, конечно, не все его книги еще успела прочитать.

– То есть ты уже погружаешься в культуру. У нас же очень много культурных мероприятий проводят для студентов. Недавний День народного единства, например, где можно было с представителями разных национально-культурных объединений познакомиться. Ты их посещаешь вообще? Что тебе нравится в университетской программе, например, кроме учебы?

– Как вы сказали, у нас в университете проходит очень много мероприятий, в том числе для студентов разных национальностей. Я их обычно посещаю и радуюсь, что все организовано очень хорошо для студентов. И, конечно, там очень интересно.

– У тебя, наверное, уже появились друзья. Они из России или тоже иностранцы?

– Есть и друзья-иностранцы и русские, обычно – одногруппники. Они добрые, всегда мне помогают в решении каких-то вопросов, если у меня возникают сложности. 

– А на что-то кроме учебы у тебя есть время?

– Я занимаюсь спортом тоже. И увлекаюсь фотографией.

– А появились ли у тебя любимые русские блюда? И насколько сильно отличается еда здесь от еды на родине?

– Плов. Хоть мне и сказали, что это не русское национальное блюдо, но он мне очень нравится. Блины очень вкусные и быстро готовятся. У нас в Нигерии тоже есть рис, спагетти, картошка. Но супы здесь вообще другие, готовят их по-другому. Обычно я готовлю просто рис, спагетти и картофель по своим рецептам. Моей соседке по комнате такая еда очень нравится, и она постоянно просит меня что-нибудь приготовить.

– Ты бы хотела остаться в Алтайском крае?

– Если возможность появится, конечно, я бы осталась работать здесь.

– А часто с родителями общаешься?

– Почти каждый день. Мы созваниваемся по видеосвязи. До приезда думала, что русские люди грубые и язык у них сложный. Но когда приехала, поняла, что люди здесь добрые, и рассказала об этом родным.

– У тебя большая семья?

– Большая. Нас в семье шестеро: три брата и три сестры. Я младшая. Мои братья – бизнесмены. Они продают продукты, а остальные члены семьи помогают.

– То есть у вас семейный бизнес, можно сказать. Но ты выбрала другую дорогу, ты хочешь стать дипломатом?

– Дипломатом, да. Меня всегда интересовали глобальные проблемы, дипломатия, решение конфликтов, отношения между странами. Я хочу, чтобы отношения между странами развивались, а люди жили спокойно. 

– Какая у тебя мечта, Эмма?

– Мечта? Быть дипломатом. Чтобы все было хорошо в будущем. Ну, в общем, быть счастливой. Я хочу, чтобы все страны были дружными. Чтобы налаживалось взаимодействие между ними. Когда я стану дипломатом, я надеюсь развивать взаимодействие и дружеские отношения между Россией и Нигерией. В частности, хочу развивать хорошие отношения с Алтайским краем.

Важно

Ночная поездка на велосипеде по посёлку Казённая Заимка под Барнаулом закончилась гибелью 14-летнего подростка. Следственный комитет возбудил уголовное дело. Но местные жители задают другой вопрос: почему на этом месте уже много лет стоит глухой забор без единого светоотражателя?

Эксклюзивные программы от журналистов телеканала "Катунь 24"

Актуальные новости Алтайского края от корреспондентов краевого телеканала «Катунь 24».

Встречаем утро нового прекрасного дня с ведущими телеканала «Катунь 24». Хорошее настроение гарантировано!

Ежедневное интервью с самыми интересными жителями края и гостями нашего региона.

Смотрите новости Барнаула и Алтайского края в эфире телеканала «Катунь 24».

  • Надежда Ремнёва представила Алтайское отделение на съезде Союза женщин России и получила медаль Валентины Гризодубовой
  • Полномочный представитель Анатолий Серышев поздравил Владислава Ховалыга со вступлением в должность главы Республики Тыва
  • Делегация Алтайского края завершила работу в Восточном Казахстане с заседанием экономического совета и выставкой туроператоров
  • Министр здравоохранения Дмитрий Попов сообщил о снижении дефицита кадров благодаря системе наставничества для 320 целевиков
    В проекте «Алтай. Земля сильных людей» в номинации «Сила роста» победил предприниматель Александр Кобзов из Луговского
  • В Барнауле завершился кубок Александра Сысоева по баскетболу с участием около 400 юных спортсменов из России и Казахстана
  • Спортивная школа «Алтайбаскет» представила новый гимн, подаренный родителями воспитанников

При этом с покупкой жилья, по словам Алексея Линника, лучше не тянуть.

Ситуация на рынке жилой недвижимости Барнаула и Алтайского края остаётся напряжённой. Застройщики работают в условиях, когда привычные механизмы покупки жилья постепенно сворачиваются, а ключевая ставка не демонстрирует устойчивого снижения. Как это отражается на строительной отрасли, какие проекты реализуются сегодня и стоит ли покупать квартиру, в программе «Интервью дня» на телеканале «Катунь 24» рассказал директор по коммерческой и инвестиционной деятельности группы компаний «Жилищная инициатива» Алексей Линник.

Спрос есть, но покупатель осторожен

По словам Алексея Линника, стабильной ситуацию на рынке назвать нельзя. Застройщики испытывают сложности, связанные с тем, что часть инструментов для покупки жилья, доступных ранее, исчезла. Льготные программы — общая и семейная ипотека — постепенно заканчиваются, а ключевая ставка перестала снижаться и вновь закрепилась на высоком уровне.

«Сказать, что спроса совсем нет, мы не можем. Спрос есть, и в большом объёме. Не хватает инструментов, с помощью которых потребитель мог бы купить квартиру сейчас», — отметил Линник.

Одновременно наблюдается заметный прирост на рынке вторичной недвижимости — он фиксируется с февраля этого года. Вторичка оттягивает на себя часть покупателей с первичного рынка. Причина проста: люди хотят заехать в готовое жильё сразу, а не ждать два, три или четыре года. Долгосрочную перспективу сегодня готовы рассматривать немногие.

Семейная ипотека: ожидаются перемены

Ограничения семейной ипотеки, появившиеся в этом году, пока не изменили рынок кардинально. Как пояснил Линник, речь идёт скорее о технических параметрах: количестве заёмщиков, возрасте детей и других условиях. Более серьёзные изменения ожидаются к середине осени: ставка будет зависеть от количества детей в семье. Чем больше детей, тем ниже ставка.

Если раньше доля семейной ипотеки после ухода общей льготной программы составляла порядка 60 % от общего рынка недвижимости, то сегодня покупатели всё активнее смотрят в сторону базовой ставки. Застройщики в свою очередь предлагают субсидирование: совместно с банком можно снизить ставку с рыночных 19 % до 11,9 %. Разницу оплачивает застройщик. Этот инструмент действует только на первичном рынке.

Проекты в Барнауле и за его пределами

В Барнауле группа компаний реализует три крупных проекта. Самый значительный — «Родные берега-2» на улице Промышленной. Это дом премиального формата рядом с набережной Оби, прогулочной зоной Барнаульского Арбата. Рядом планируется реализация ещё нескольких проектов, включая строительство парка на Ковше.

Два проекта вводятся в эксплуатацию уже в этом году — ЖК «Тургенев» и ЖК «Чернышевский». Это полноценные кирпичные дома малой этажности — до девяти этажей, расположенные в центре города. Такой формат востребован в Барнауле.

Компания работает не только в Алтайском крае. В Новосибирской области, в Бердске, недавно был презентован большой объект. Там реализуются проекты «Пегас», «Фламинго», «Кольца» и новый ЖК «Сердце Бердска». В Барнауле планируется запуск двух объектов разного класса: один на улице Советской Армии, другой — на пересечении Солнечной Поляны и Павловского тракта, более премиального формата.

Курортная недвижимость как инвестиция

Отдельное направление — проект «Ризалта Резорт Белокуриха», который компания развивает в Белокурихе. Это объект инвестиционной коммерческой недвижимости, активно строящийся и продающийся. Модель покупки предполагает приобретение гостиничного номера в отельном комплексе. После сдачи объекта номер передаётся в управление отельному оператору, который эксплуатирует его как часть гостиничного комплекса и делится с собственником половиной выручки. Вторая половина идёт на операционные расходы, резервные фонды, ремонты, коммунальные платежи и налоги. Доход распределяется пропорционально площади номера.

Основные покупатели — жители Центральной России, в первую очередь Москвы, которые хорошо понимают, что такое доходная курортная недвижимость. Подобные проекты уже реализованы на юге страны; на Алтае компания стала одним из первопроходцев.

Проект в Белокурихе — самый крупный и премиальный: более 1 тысячи номеров, территория — более 7 гектаров, четыре корпуса разной звёздности (4–5 звёзд), бассейны, рестораны, спа и другая инфраструктура. Белокуриха — единственный город-курорт федерального значения в Сибири с большим турпотоком и высокой ежегодной загрузкой.

Продажи стартовали чуть менее года назад. На сегодняшний день реализовано более 30 % номерного фонда. Полноценный запуск объекта запланирован на 1 июля 2028 года.

Покупать или ждать?

Отвечая на вопрос, стоит ли покупать квартиру сейчас или дождаться лучших времён, Алексей Линник отметил: тенденция на снижение ключевой ставки временно остановилась. Экономисты допускают, что она останется на текущем уровне или даже вырастет.

«Лучше не ждать. Не произойдёт такой истории, что вдруг все застройщики сильно снизят цены. Мы и так сильно сокращаем свою маржинальность и двигаемся по действующей стоимости квадратного метра», — подчеркнул он.

Себестоимость строительства значительно возросла, а субсидирование ставки — это дополнительные затраты застройщика. В нынешних нестабильных условиях покупка жилья сейчас выглядит более разумным решением, тем более что базовые инструменты есть и с помощью застройщика их можно сделать более выгодными.

Смотрите новости Барнаула и Алтайского края в эфире телеканала «Катунь 24».

  • Председатель Алтайского отделения Союза женщин России Надежда Ремнёва рассказала о поддержке бойцов СВО на съезде в Москве
  • В Барнауле на аллее вдоль Института культуры высадили около 20 саженцев берёз, рябин, лип и елей
  • В Барнауле завершились межрегиональные соревнования по судомодельному спорту с участием более 30 спортсменов
  • Шестнадцатилетняя всадница Любовь Вострикова из Барнаула выполнила норматив на третий взрослый разряд по конному спорту
Лента новостей