Катунь 24
Катунь 24
Катунь 24
Информационный телеканал
Алтайского края
Реклама на Катунь 24:
Недвижимость
Фото: Катунь 24

В 2024 году предложения на квартиры в новостройках Барнаула выросли в 2,3 раза

Предложение квартир в новостройках России по сравнению с 2023 годом выросло на 30 %.

В 2024 году предложения на квартиры в новостройках Барнаула выросли в 2,3 раза

Наиболее заметно в сегменте двухкомнатных квартир (+33 %). Количество доступных для приобретения «однушек» и студий увеличилось на 31 %, «трешек» — на 28 %. Год к году выбор объектов стал больше в 37 из 44 городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости». Самый выраженный рост в Калининграде (в 2,4 раза), Барнауле (в 2,3 раза), Хабаровске (2,1 раза). Такая динамика связана с активностью застройщиков в регионах и выводом новых проектов на рынок.

Спрос на жилье в новостройках относительно 2023 года сократился в большинстве регионов исследования. Исключения составили Красноярск (+31 %), Иваново и Хабаровск (+9 % в каждом), Барнаул (+5 %) и Ярославль (+3 %). Рост спроса в этих городах отчасти связан с увеличением предложения – выбор у потенциальных покупателей новостроек стал больше, что повлияло на количество контактов с застройщиками.

> ЖКХ
Недвижимость
Фото: Катунь 24

88 домов строятся с применением счетов эскроу, а количество действовавших в 2026 году договоров долевого участия составило 6558 на общую сумму 46,5 млрд рублей.

В течение 9 месяцев 2026 года государственный контроль в области долевого строительства Госинспекция края осуществляла в отношении 113 объектов капитального строительства и 69 застройщиков. Сейчас в стадии строительства находится 94 многоквартирных дома.

Из 94 строящихся домов 88 возводятся с применением счетов эскроу. Количество договоров участия в долевом строительстве, действовавших в Алтайском крае в 1–3 кварталах текущего года, составляет 6558 на общую сумму 46,5 млрд рублей.

За аналогичный период 2025 года в крае было зарегистрировано 7413 договоров долевого участия на сумму 40,2 млрд рублей.

Недвижимость
Фото: Катунь 24

Инвестор приобрёл пул апартаментов без подтверждения дохода, воспользовавшись лазейкой с расчётом на будущие арендные платежи.

Россиянин оформил более 100 ипотечных кредитов на покупку апартаментов

В России частный инвестор в сфере недвижимости сумел оформить на своё имя свыше 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов. Об этом уникальном случае сообщает ТАСС со ссылкой на заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной риелторской компании «Этажи» Татьяну Решетникову.

По словам эксперта, заёмщик обладал солидным стартовым капиталом для внесения первоначальных взносов и воспользовался специальной банковской программой, позволявшей учитывать будущий доход от сдачи жилья в аренду. Благодаря этой схеме финансовая организация даже не потребовала от клиента стандартных справок о доходах. Риелторы напомнили, что в эпоху отсутствия лимитов на льготную ипотеку предприимчивые граждане оформляли на себя до 8–10 субсидируемых займов, а в отчётах Счётной палаты фигурировал заёмщик с 26 льготными кредитами.

После ужесточения правил государство ввело принцип «одна льготная ипотека в одни руки», а с февраля 2026 года ограничение распространили на обоих супругов по семейным программам. Однако на рыночные займы законодательных барьеров до сих пор нет: обычно банки самостоятельно ограничивают число выдач до 3–5 штук, но для состоятельных клиентов с низкой долговой нагрузкой и крупными сбережениями кредитные организации готовы делать исключения.

Недвижимость
Фото: Авито

На участке 23,74 сотки — спа-зона 130+ м² с баней и хаммамом, гараж на несколько машин и семь изолированных комнат.

Футуристичный дом продают под Барнаулом за 99 млн рублей

В селе Фирсово продаётся футуристичный дом площадью 458 м² за 99 млн рублей. Продавец отмечает, что второго такого дома в России нет.

Внутри дома спа-зона площадью более 130 м² с русской баней, хаммамом и купелью, гараж, вмещающий несколько автомобилей и спецтехнику, семь изолированных комнат и пять санузлов. Все коммуникации подключены: газ, электричество, скважина, канализация и собственная котельная.

Лента новостей