Эксперты: цены на долгосрочную аренду квартир в Барнауле снизились

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги ноября 2024 года на рынке долгосрочной аренды жилья в России. Выяснилось, что стоимость долгосрочной аренды квартир в Барнауле снизилась на 7 %.

В целом по России в сравнении с октябрем предложение выросло на 5 %. Выбор однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир увеличился на 6 %, количество студий выросло на 3 %. Относительно ноября 2023 года предложение квартир на рынке долгосрочной аренды в России выросло на 31 %. Сильнее всего год к году увеличилось предложение студий (+47 %) и однокомнатных квартир (+37 %).

Среди городов, попавших в исследование платформы, за месяц наиболее заметно выросло предложение в Барнауле (+20 %), Ставрополе (+19 %), Смоленске (+17 %), Красноярске (+14 %) и других городах.

Стоимость аренды жилья по сравнению с октябрем 2024 года снизилась на 6 % и составила 33 тысячи рублей в месяц. Аренда стала доступнее в 22 из 40 городов России. Наибольшее снижение средней стоимости зафиксировано в Волгограде (-10 %), Калининграде и Новосибирске (-9 % в обоих), в том числе в Барнауле (-7 %). В краевой столице аренда жилья обходится в 28 тысяч рублей в месяц.

Спрос на рынке долгосрочной аренды жилья увеличился на 6 % относительно прошлого года. По сравнению с ноябрем 2023 года россияне стали чаще интересоваться студиями (+11 %) и трехкомнатными квартирами (+9 %). В Барнауле спрос на аренду жилья вырос на 8 % по сравнению с прошлым годом.

«По итогам ноября цены на долгосрочную аренду продолжают снижаться: после высокого сезона стабилизируется спрос и растет количество доступных для найма объектов. Вероятно, в декабре и январе мы также будем наблюдать снижение ставок на фоне более низкой активности арендаторов в этот период», – отмечает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.