В России теперь можно продавать жильё, купленное в ипотеку
С 11 сентября ипотечные заёмщики получат возможность самостоятельно продавать жильё, находящееся в залоге у банка.
До 11 сентября этого года реализовать ипотечное имущество можно было только на публичных торгах или аукционе. Теперь сделать это можно и самостоятельно, притом с большей выгодой.
Суть изменений заключается в том, что владельцы ипотечного жилья теперь могут продавать свою недвижимость без необходимости досрочного погашения кредита. Раньше такая сделка была возможной только после полного погашения задолженности перед банком. Банк должен был снять залог и передать право собственности на жильё покупателю.
Новый закон о продаже ипотечного жилья может упростить процедуру реализации залоговой недвижимости. Это должно уменьшить риски для заёмщиков и кредиторов и способствовать более динамичному развитию рынка недвижимости.
Однако нововведение не будет распространяться на индивидуальных предпринимателей, которые вступают в ипотечные сделки купли-продажи с целью получения прибыли.
