Жители барнаульской пятиэтажки на Георгия Исакова обеспокоены трещинами на фасаде дома
По их словам, ситуация продолжается не первый год, и с каждым разом зазоры между панелями здания становятся все больше. В прошлом году управляющая компания ремонтировала повреждения, однако проблема не решилась.
Трещит по швам. Так можно описать ситуацию в барнаульской пятиэтажке на Георгия Исакова, 169. По словам жильцов, с 2018 года дом постепенно разрушается – межпанельные швы расходятся, из-за этого в сухую погоду в квартирах сквозняк, а во время дождя и вовсе вода течет по стенам.
«Зимой приходится тряпки в щели, у меня ремонт идет, мы плинтус убрали, из-за этого сифонит. За нами квартира – стали вскрывать пол – там щели», — говорит житель дома на Георгия Исакова, 169 Иван Стасюк.
Жители дома утверждают: чтобы решить проблему, неоднократно обращались в управляющую компанию. В прошлом году специалисты ДЕЗ-2 Ленинского района отремонтировали швы, однако, по словам жильцов, щели на фасаде здания остались. Собственники квартир опасаются, что отверстия могут увеличиваться и привести к необратимым последствиям. За комментарием мы обратились в управляющую организацию. Там ответили, что в 2018 году на фасаде установили специальные маячки. Они показывают, что размер трещин за пять лет остался прежним.
«Нет, расхождения нет. Единственное, одна из бед подобных строений панельных – им требуется технический ремонт швов, который производится по заявкам собственников. Ежегодно весной составляется план текущего ремонт собственниками помещений жилых домов многоквартирного дома», — утверждает генеральный директор «ДЕЗ-2 Ленинского района» Александр Дворников.
По словам эксперта-строителя, повода для беспокойства у жителей дома нет. А одна из возможных причин расхождения швов – некачественный ремонт кровли. Его здесь делали в 2017 году.
«Присутствует факт разрушения карнизных плит. Это говорит о том, что вода стекала по карнизным плитам и в том числе стекала по стенам этого дома, что также могло привести к разрушению межпанельных швов», — уточняет эксперт-строитель Виталий Орехов.
Что касается ремонта швов – он, по словам специалиста, был. Однако есть вопросы к качеству выполненных работ.
Дом на Георгия Исакова, 169 построили 56 лет назад, а разрушение фасада для таких строений – не редкость. Для решения проблемы эксперт рекомендует вскрыть и расшить межпанельные швы, а затем заполнить их качественными материалами. Для этого собственникам необходимо провести общее собрание, составить план текущего ремонта, указать в нем заполнение межпанельных швов и определить источник финансирования, а затем направить документ в управляющую организацию.
