Барнаул опередил Москву по росту стоимости на первичное жилье
Рейтинг среди российских городов составил портал «ЦИАН». Барнаул занял 17 место: с начала года цена выросла на 13,7 %. Столица страны оказалась на 29 месте с показателем 2,2 %. «Катунь 24» обратилась к агенту по недвижимости, чтобы узнать, в чем причина такого разрыва.
«Барнаул опередил по стоимости жилья Москву, потому что у нас в городе спрос превышает предложение. У нас предложений на самом деле очень мало. У нас очень много покупают квартир семьи. Допустим, у людей нет денег. Материнский капитал идет как первоначальный взнос. Покупают люди семейные. Конечно, еще простимулировала льготная ипотека, семейная ипотека. Сейчас уже планируют сделать под 3 % семейную ипотеку. Конечно, люди этим воспользуются. Спрос превышает предложение, потому что у нас очень мало на самом деле застроек. Очень мало хороших, надежных застройщиков. Места ведь у нас уже не так много под застройку. Почему у нас стали строить возле «Леруа», который на Павловском тракте. Потому что земли не осталось. И строят один-два дома, и все. Естественно, там моментально все раскупается. В Москве очень большой выбор квартир, очень много домов, очень много застроев. Застройщики предлагают всевозможные скидки. На данный момент у застройщиков более двух тысяч квартир имеется в свободном доступе, т.е. тех квартир, которые можно купить. Сейчас по продажам более-менее все устаканилось, и нет такого бешеного спроса. Если возьмем январь-февраль — покупать нечего было. Сейчас если посмотреть — некоторые квартиры стояками свободные. Роста цены у нас в Барнауле, я думаю, дальше не предвидится. Хоть и сейчас делают дополнительные господдержки, также по субсидированию на ипотеку, у нас в основном люди берут в ипотеку, за наличные — это очень редко. Ипотека играет большой фактор. Думаю, рост остановится. В принципе, он уже остановился. Идет только на снижение, но не от застройщиков. Только на вторичное. Цена на первичное жилье, я думаю, уже не снизится», – рассказывает агент по недвижимости Надежда Осипова.
205 млн рублей направят на модернизацию теплостанции в Рубцовске
До конца года в Рубцовске продолжится реконструкция химического цеха Южной тепловой станции. Помимо замены оборудования, специалисты отремонтируют само здание, сообщает СГК.
Реконструкция включает в себя работы по замене ионообменных фильтров (в том числе для наиболее полного удаления солей из химически очищенной воды), изменению схемы и порядка работы оборудования. Также будет произведен монтаж баков запаса умягченной воды.
На теплостанции уже установили два подогревателя исходной воды, которые повысят качество работы ионообменных материалов и степени очистки. Также для разделения схем подпитки паровых котлов и теплосети в строй ввели три новых насоса.
В дальнейшем специалистам предстоит смонтировать два бака запаса химически очищенной воды объемом по 1000 кубометров. В результате вода, подаваемая для подпитки паровых котлов, будет подвергаться дополнительной обработке, что повысит ее качество и, как следствие, надежность работы котельного оборудования. Кроме того, вырастет производительность водоподготовительной установки, появится возможность иметь запас умягченной воды.
