В Минстрое предложили регистрировать все арендные сделки через государство
Отказавшихся будут штрафовать.
Проект закона о государственной информационной системе (ГИС) разрабатывают в Минстрое. Предполагается, что арендодатели должны будут вносить сведения об арендной сделке с квартирой, апартаментами или машиноместом в течение 30 дней. Также через эту систему будут вестись и все дальнейшие расчёты.
Сама система будет принадлежать государству, а Минстрой будет следить за её работой. По мнению директора по продуктовой стратегии группы «Т1» Сергея Иванова, затраты на создание ГИС составят больше миллиарда рублей, а на содержание будут тратить около 100–200 миллионов рублей в год, сообщает «Коммерсант».
Предположительно, налоговые доходы от введения ГИС составят 62,8 миллиарда рублей в год. Сейчас государство недополучает 162 миллиарда рублей, уточнили «Коммерсанту» в ведомстве.
В Минстрое предлагают ввести штрафы для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС: от 500 рублей до 2500 рублей для физлиц, от 5000 до 10 000 для юрлиц. Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3000–5000 рублей, а бизнесу — в 30 000–50 000 рублей.
Такие меры вызывают у участников рынка опасения, что серый сегмент вырастет ещё больше: с этим согласны в «Циан» и «Авито Недвижимость».
«Рынок недвижимости только начал в последние годы выходить из серой зоны и переходить на легальные цифровые платформы. Такая инициатива откатит все эти усилия назад. На наш взгляд, это повлечет общую деградацию рынка недвижимости, сокращение налоговых платежей, снижение доверия к институту самозанятых и рост недовольства граждан», — объяснили эксперты «Авито Недвижимости» редакции katun24.ru.
Верховный суд отменил вынесенное ранее решение по делу Долиной – Лурье
Коллегия отменила решения нижестоящих инстанций, которые удовлетворили иск певицы о признании сделки о продаже квартиры незаконной.
Право собственности на квартиру, купленную у народной артистки РФ Ларисы Долиной в 2024 году за 112 миллионов рублей, оставили за Полиной Лурье.
«Решение Хамовнического районного суда города Москвы от 28 марта 2025 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 сентября 2025 года и определение судебной коллегии по гражданским делам второго кассационного суда общей юрисдикции от 27 ноября 2025 года отменить. <...> Продавцу квартиры отказано в оспаривании сделок. Право собственности на жилое помещение остается за покупателем», – произнес судья.
Более того, суд обязал Долину покинуть квартиру в добровольном порядке. В противном случае будет рассмотрен иск о ее выселении, пишет Ruptly.
При этом ранее четверым мошенникам, обманувшим артистку, суд избрал меру пресечения в виде лишения свободы сроком от четырех до семи лет.
