Информационный телеканал Алтайского края
Реклама на Катунь 24: (3852) 999-800

Пострадавший в пожаре памятник архитектуры «Контора купца Морозова» выкупил на торгах барнаульский предприниматель

Новым владельцем здания стал гендиректор ТК «Пакетон» и учредитель компании «Полиак» Сергей Чудов.

Напомним, 21 января 2021 года почти дотла выгорел памятник деревянного зодчества «Контора купца Морозова» на улице Ползунова. Причиной пожара назвали короткое замыкание электропроводки. Огонь практически полностью уничтожил памятник архитектуры: были повреждены стены, крыша и перекрытия. У арендаторов, чьи магазины располагались в «Доме купца Морозова», были полностью уничтожены товары.

Бывший собственник, компания «АКС», отказался реставрировать здание из-за высоких затрат — как сообщает Altapress.ru, на это потребовалось бы около 30 млн рублей. В мае 2020 года участок выставили на торги вместе с почти полностью сгоревшим зданием. В издании уточняют, что эксперт, оценивавший стоимость участка, рекомендовал снести окончательно бывшую «Контору купца Морозова» и построить на этом месте объект офисно-торгового назначения. Стоимость участка в 952 кв. метра на торгах оценили в 15 млн рублей, стоимость того, что осталось от здания, — в 15 тыс. рублей.

Новым владельцем участка стал предприниматель Сергей Чудов, купивший его за 9 млн рублей. Договор купли-продажи с ним заключили 24 ноября 2021 года. Сергей Чудов — гендиректор ТК «Пакетон» и учредитель компании «Полиак», производителя полимерной продукции, а также соучредитель Федерации воднолыжного спорта (вместе с Евгением Бослером, Антоном Литвиненко и другими). 


Сгоревшая «Контора купца А. Г. Морозова» до сих пор числится в списке объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Алтайского края, и является памятником градостроительства и архитектуры.

Важно

2 октября — день памяти Василия Макаровича Шукшина. 

Эксклюзивные программы от журналистов телеканала "Катунь 24"

Актуальные новости Алтайского края от корреспондентов краевого телеканала «Катунь 24».

Встречаем утро нового прекрасного дня с ведущими телеканала «Катунь 24». Хорошее настроение гарантировано!

Ежедневное интервью с самыми интересными жителями края и гостями нашего региона.

Недвижимость
Фото: Авито

На участке 23,74 сотки — спа-зона 130+ м² с баней и хаммамом, гараж на несколько машин и семь изолированных комнат.

В селе Фирсово продаётся футуристичный дом площадью 458 м² за 99 млн рублей. Продавец отмечает, что второго такого дома в России нет.

Внутри дома спа-зона площадью более 130 м² с русской баней, хаммамом и купелью, гараж, вмещающий несколько автомобилей и спецтехнику, семь изолированных комнат и пять санузлов. Все коммуникации подключены: газ, электричество, скважина, канализация и собственная котельная.

Экономика
Недвижимость
Фото: Катунь 24

С 1 октября 2026 года в России вступает в силу пакет масштабных законодательных новшеств, который кардинально перекроит расчёты за коммуналку, условия господдержки семей и правила сдачи жилья.

В октябре 2026 года вступают в силу важные законодательные изменения и нормативные акты, напрямую затрагивающие владельцев недвижимости, арендаторов и заёмщиков, сообщает РБК. Нововведения затронут платёжки за коммунальные услуги, льготные кредиты, налоговый контроль за съёмными квартирами и проверки земельных наделов.

Возможно, наиболее заметным для россиян станет индексация стоимости жилищно-коммунальных услуг: в зависимости от региона платёжки вырастут в диапазоне от 8 до 22%. Так, планка подорожания тарифов в Москве составит до 13%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, в Подмосковье — 12,8%, а в Ленинградской области — 9,2%.

Кардинально трансформируется программа семейной ипотеки: льготные ставки и максимальные лимиты теперь напрямую зависят от числа детей при условии, что хотя бы один ребёнок младше семи лет. В столичных агломерациях ставка составит от 4% (до 18 млн рублей) для семей с пятью и более детьми до 12% (до 12 млн рублей) для родителей с одним ребёнком. В остальных регионах линейка ставок установлена в коридоре от 2% до 10% годовых при займах от 6 до 10 млн рублей. Кроме того, с 15 октября Центробанк вводит жёсткие надбавки на уровне 250%, фактически закрывая доступ к ипотеке заёмщикам с высокой долговой нагрузкой и минимальным первоначальным взносом.

Серьёзные перемены ждут и теневой сектор аренды: крупные цифровые агрегаторы объявлений («Авито», «Циан», «Яндекс Недвижимость») по закону № 289-ФЗ обязаны передавать данные обо всех сделках напрямую в Федеральную налоговую службу. Скрывающим доходы собственникам грозят доначисления налогов, пени и штрафы, а эксперты прогнозируют ужесточение идентификации пользователей и перекладывание налоговых издержек в итоговую цену найма жилья.

Контроль над использованием земельных участков переходит в автоматический режим. В рамках обновлённого закона о государственном контроле инспекторы Росреестра начнут массово применять дроны с фото- и видеофиксацией. Беспилотники будут с воздуха выявлять самовольные захваты соседних земель, заброшенные территории, а также нелегальный бизнес на участках под ИЖС — например, работающие без разрешения автосервисы, склады и мини-гостиницы.

Недвижимость
Экономика
Фото: Катунь 24

Попытка дождаться дешёвых кредитов приведёт к потере выгоды из-за неминуемого подорожания квадратного метра у девелоперов.

Семьям из Алтайского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, не стоит откладывать покупку недвижимости ради потенциального снижения ставок Центробанка. Такое мнение в эфире программы «Интервью дня» на телеканале «Катунь 24» высказала генеральный директор агентства «Семейный оператор недвижимости» Евгения Прядко.

Эксперт отметила, что рыночная картина при смягчении кредитной политики всегда приводит к автоматическому росту стоимости квадратного метра у застройщиков, из-за чего итоговая финансовая выгода для покупателей нивелируется. Кроме того, специалист посоветовала семьям не направлять на первоначальный взнос все имеющиеся сбережения: если банк запрашивает минимальные 20 %, оставшиеся свободные средства выгоднее временно положить на банковский депозит с высоким процентом и использовать накопленный доход для будущего ремонта.

Лента новостей