Информационный телеканал Алтайского края
Реклама на Катунь 24: (3852) 999-800
Недвижимость
Фото: Катунь 24

В Алтайском крае впервые с помощью нотариуса дистанционно приобрели недвижимость

Продавцу из Москвы даже не пришлось приезжать для оформления сделки в Барнаул. Теперь сделки доступны удалённо.

Покупатель в Барнауле и продавец в Москве пришли в нотариальные конторы – каждый в своем городе – и подписали необходимые документы. Сделка купли-продажи проходит в режиме реального времени, покупатель и продавец видят и слышат друг друга. Всю работу по проверке документов и составлению текста договора нотариус проводит заранее. А подписывают документ покупатель и продавец одновременно с помощью специального планшета. На нём создаётся простая электронная подпись, а затем усиленной квалифицированной подписью её подкрепляют нотариусы.

Многие граждане сегодня опасаются цифровых сервисов. Технология дистанционной нотариальной сделки – это двойная гарантия безопасности. Нотариусы проводят комплексную юридическую экспертизу сделки, разъясняют её юридические последствия сторонам. Теперь дистанционно граждане могут оформлять любые сделки как с коммерческой, так и с жилой недвижимостью. Это купля-продажа, дарение квартиры, подписание соглашения о разделе имущества или даже составление брачного договора. Скоро подобные сделки у нотариусов станут обыденностью. 

Добавим, неделей ранее барнаульский и московский нотариусы впервые провели дистанционную сделку купли-продажи между юридическими лицами.

Важно

В регионе, как и по всей России, пройдет масштабная проверка систем оповещения населения.

Эксклюзивные программы от журналистов телеканала "Катунь 24"

Актуальные новости Алтайского края от корреспондентов краевого телеканала «Катунь 24».

Встречаем утро нового прекрасного дня с ведущими телеканала «Катунь 24». Хорошее настроение гарантировано!

Ежедневное интервью с самыми интересными жителями края и гостями нашего региона.

Экономика
Недвижимость
Фото: Катунь 24

С 1 октября 2026 года в России вступает в силу пакет масштабных законодательных новшеств, который кардинально перекроит расчёты за коммуналку, условия господдержки семей и правила сдачи жилья.

В октябре 2026 года вступают в силу важные законодательные изменения и нормативные акты, напрямую затрагивающие владельцев недвижимости, арендаторов и заёмщиков, сообщает РБК. Нововведения затронут платёжки за коммунальные услуги, льготные кредиты, налоговый контроль за съёмными квартирами и проверки земельных наделов.

Возможно, наиболее заметным для россиян станет индексация стоимости жилищно-коммунальных услуг: в зависимости от региона платёжки вырастут в диапазоне от 8 до 22%. Так, планка подорожания тарифов в Москве составит до 13%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, в Подмосковье — 12,8%, а в Ленинградской области — 9,2%.

Кардинально трансформируется программа семейной ипотеки: льготные ставки и максимальные лимиты теперь напрямую зависят от числа детей при условии, что хотя бы один ребёнок младше семи лет. В столичных агломерациях ставка составит от 4% (до 18 млн рублей) для семей с пятью и более детьми до 12% (до 12 млн рублей) для родителей с одним ребёнком. В остальных регионах линейка ставок установлена в коридоре от 2% до 10% годовых при займах от 6 до 10 млн рублей. Кроме того, с 15 октября Центробанк вводит жёсткие надбавки на уровне 250%, фактически закрывая доступ к ипотеке заёмщикам с высокой долговой нагрузкой и минимальным первоначальным взносом.

Серьёзные перемены ждут и теневой сектор аренды: крупные цифровые агрегаторы объявлений («Авито», «Циан», «Яндекс Недвижимость») по закону № 289-ФЗ обязаны передавать данные обо всех сделках напрямую в Федеральную налоговую службу. Скрывающим доходы собственникам грозят доначисления налогов, пени и штрафы, а эксперты прогнозируют ужесточение идентификации пользователей и перекладывание налоговых издержек в итоговую цену найма жилья.

Контроль над использованием земельных участков переходит в автоматический режим. В рамках обновлённого закона о государственном контроле инспекторы Росреестра начнут массово применять дроны с фото- и видеофиксацией. Беспилотники будут с воздуха выявлять самовольные захваты соседних земель, заброшенные территории, а также нелегальный бизнес на участках под ИЖС — например, работающие без разрешения автосервисы, склады и мини-гостиницы.

Недвижимость
Экономика
Фото: Катунь 24

Попытка дождаться дешёвых кредитов приведёт к потере выгоды из-за неминуемого подорожания квадратного метра у девелоперов.

Семьям из Алтайского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, не стоит откладывать покупку недвижимости ради потенциального снижения ставок Центробанка. Такое мнение в эфире программы «Интервью дня» на телеканале «Катунь 24» высказала генеральный директор агентства «Семейный оператор недвижимости» Евгения Прядко.

Эксперт отметила, что рыночная картина при смягчении кредитной политики всегда приводит к автоматическому росту стоимости квадратного метра у застройщиков, из-за чего итоговая финансовая выгода для покупателей нивелируется. Кроме того, специалист посоветовала семьям не направлять на первоначальный взнос все имеющиеся сбережения: если банк запрашивает минимальные 20 %, оставшиеся свободные средства выгоднее временно положить на банковский депозит с высоким процентом и использовать накопленный доход для будущего ремонта.

Происшествия
Недвижимость
Фото: Администрация Рубцовска

 На основании заключения экспертов администрация города ввела режим повышенной готовности.

В ночь с 17 на 18 августа в многоквартирном доме № 31б на улице Районной в Рубцовске произошло частичное разрушение наружной несущей стены — выпала надоконная перемычка и часть кладки наружного слоя. 

Специалисты установили, что конструкция находится в аварийном состоянии: в смежном оконном проёме опора для перемычки отсутствует, что создаёт угрозу дальнейшего обрушения. На основании заключения экспертов администрация города ввела режим повышенной готовности.

Жильцам предложат два варианта временного размещения: подбор жилья по договору коммерческого найма с последующей компенсацией затрат от администрации либо предоставление жилого помещения из муниципального маневренного фонда. 

Администрация города держит ситуацию на контроле. 

Лента новостей