КАТУНЬ FM
Эксперт назвала способ выгодно погасить ипотеку
Представитель ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала, как лучше выстроить систему платежей по ипотеке, чтобы иметь возможность быстрее по ней рассчитаться.
В качестве оптимального срока ипотечного кредита специалист назвала семь лет. По ее мнению, чтобы гасить ипотеку быстро и без больших переплат, нужно выплачивать часть денег досрочно.
Ипотечный кредит предполагает возможность досрочного погашения, поэтому по возможности следует сначала снизить размер платежа до оптимальных значений, чтобы снизить риск невыплат из-за непредвиденных обстоятельств.
«Но при этом продолжать платить как минимум уже привычную сумму ежемесячного платежа, направляя образовавшуюся в результате его сокращения дельту на дальнейшее досрочное гашение кредита», — объяснила Решетникова.
Это в интересах заемщика, поскольку переплата в таком случае будет гораздо меньше. Эксперт также полагает, что стоит снижать платеж, если есть цель переплатить меньше и обезопасить себя.
«Безопаснее сначала снизить ежемесячный платеж до комфортных значений, чтобы сократить риск невыплат на случай непредвиденных обстоятельств, но при этом продолжать платить как минимум уже привычную сумму ежемесячного платежа», — цитирует Решетникову URA.RU.
Разница, которая возникнет из-за превышения обязательного платежа, со временем приведет к сокращению задолженности, хотя сразу она будет не особенно заметной. Позже можно прибегнуть к перерасчету и снизить срок или размер платежа.
