Эксперт назвала способ выгодно погасить ипотеку
Представитель ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала, как лучше выстроить систему платежей по ипотеке, чтобы иметь возможность быстрее по ней рассчитаться.
В качестве оптимального срока ипотечного кредита специалист назвала семь лет. По ее мнению, чтобы гасить ипотеку быстро и без больших переплат, нужно выплачивать часть денег досрочно.
Ипотечный кредит предполагает возможность досрочного погашения, поэтому по возможности следует сначала снизить размер платежа до оптимальных значений, чтобы снизить риск невыплат из-за непредвиденных обстоятельств.
«Но при этом продолжать платить как минимум уже привычную сумму ежемесячного платежа, направляя образовавшуюся в результате его сокращения дельту на дальнейшее досрочное гашение кредита», — объяснила Решетникова.
Это в интересах заемщика, поскольку переплата в таком случае будет гораздо меньше. Эксперт также полагает, что стоит снижать платеж, если есть цель переплатить меньше и обезопасить себя.
«Безопаснее сначала снизить ежемесячный платеж до комфортных значений, чтобы сократить риск невыплат на случай непредвиденных обстоятельств, но при этом продолжать платить как минимум уже привычную сумму ежемесячного платежа», — цитирует Решетникову URA.RU.
Разница, которая возникнет из-за превышения обязательного платежа, со временем приведет к сокращению задолженности, хотя сразу она будет не особенно заметной. Позже можно прибегнуть к перерасчету и снизить срок или размер платежа.
В России не продлят мораторий на штрафы для застройщиков за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства
Ранее такую задачу поставил президент РФ Владимир Путин во время прямой линии.
Правительство страны уже исполнило это поручение, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на оперативном совещании со своими заместителями.
«Президент поручил не продлевать мораторий на штрафы для застройщиков за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства. Такое решение мы уже приняли», – подчеркнул Мишустин.
Что касается других поручений главы государства, во время прямой линии он подчеркнул необходимость поддержки участников СВО. Он отметил, что важно и дальше помогать военнослужащим, которые хотят строить карьеру в гражданских отраслях, создавать для этого широкие возможности, в том числе образовательные. Одной из важных тем стало формирование условий по улучшению демографии.
«Надо проработать и варианты дополнительной помощи родителям малышей старше полутора лет, когда прекращается предоставление пособий по уходу за ребёнком. В том числе делая более доступными детские сады. А при их строительстве и ремонте сразу решая вопрос создания ясельных групп. Правительство будет и дальше формировать условия, чтобы в нашей стране рождалось больше детей. Расширять систему социальных гарантий для семей на всех этапах: от беременности мамы и по мере взросления малыша. Чтобы, как сказал глава государства, родители не чувствовали снижения уровня достатка с появлением ребёнка», – акцентировал внимание кабмина премьер.
Так, со следующего года работающие родители с двумя детьми и более, чей доход ниже, чем полтора прожиточных минимума, смогут оформлять ежегодную выплату. Сохраняются и другие механизмы поддержки, включая единое пособие. Дополнительно проработают вопросы с прямой линии от многодетных семей, в том числе о сохранении права на единое пособие при незначительном превышении критериев по уровню дохода. Михаил Мишустин поручил вице-премьеру Татьяне Голиковой согласовать с ведомствами изменения в нормативную базу для внесения необходимых поправок в законодательство.
Мишустин также напомнил, что во время прямой линии обсуждались сложности отслеживания показателей через системы мониторинга глюкозы у детей из‑за нестабильного интернета. Премьер подчеркнул, это очень важный вопрос, и обратился с просьбой к профильным руководителям подготовить документы для принятия необходимого решения. Также во время прямой линии Владимир Путин отметил, что необходимо сделать все возможное, чтобы противостоять телефонному и цифровому мошенничеству.
