Информационный телеканал
Алтайского края
Реклама на Катунь 24 // (3852) 999-800
Версия для слабовидящих

Близнецы рискуют заскучать, а Весы сумеют многого добиться. Гороскоп на 5 декабря

Астрологический прогноз для всех знаков зодиака на 5 декабря.

Овна ждет спокойный день, когда можно никуда не торопиться, – дела идут своим чередом, не требуя суеты. Возможно, кому-то неспешное течение событий может показаться скучным, однако если Овен будет к этому готов, то сумеет провести время с пользой. Звезды гороскопа советуют ему потратить этот день на себя, целиком посвятив его индустрии моды и красоты. Фитнес на послезавтрак, шопинг на обед и расслабляющая ванна на ужин – благодаря такому меню Овен встретит новый день во всеоружии!

 

Дела и мысли Тельца будут связаны с его близкими людьми – родственниками или друзьями. Возможно, у кого-то из них существуют проблемы, которые Телец может помочь им решить или в которых способен оказать моральную поддержку. Звезды гороскопа советуют Тельцу не пренебрегать своим чувством долга. Сегодня день, когда ему стоит, если нужно, пожертвовать личным временем или даже рабочими делами ради того, чтобы поддержать близкого человека.

 

Близнецы рискуют заскучать. День наделяет их активностью, однако ситуация будет складываться так, что они вряд ли сумеют в полной мере ее реализовать. События и на работе, и дома будут требовать от Близнецов неторопливого ритма ведения дел, так что им волей-неволей придется ему подчиниться. Впрочем, у этого есть и свои плюсы. Какие-то дела, которые Близнецы не смогли бы решить с наскока, сегодня начнут продвигаться вперед благодаря их спокойному, вдумчивому подходу.

 

Рака будут занимать вопросы домашнего быта и семейного бюджета – он сделает все, чтобы привести их в порядок! Кроме того, день полезно провести за обдумыванием финансовых планов и дел: любые авантюрные проекты, вроде вложения денег в неизвестный банк, Рак сразу же отметет. Если же Рак запланировал траты – к примеру, на летний отдых – самое время подумать о том, сколько денег на это нужно и где их взять. Если их надо накопить, начните это делать сегодня, – более удачного дня для этого не найти!

 

Лев будет полон энергии и сил, но, чтобы не напугать окружающих своим натиском, ему придется это скрывать. День потребует от него неторопливого ритма и взвешенных, консервативных решений, так что Льву придется балансировать на грани осторожности и решительности, чтобы хоть как-то продвинуться в делах. Впрочем, благодаря этому вероятность наделать ошибок будет крайне низка. Пусть Лев сегодня добьется меньшего, чем ожидал, зато уж точно не сможет ничего испортить.

 

Жизненная энергия Девы будет находиться на спаде. Даже при всем желании ей не хватит сил разобраться со всеми делами и на работе, и дома! К тем же делам, за которые Дева все-таки возьмется, она будет склонна применять весьма консервативный подход, вплоть до решения законсервировать ту или иную проблему до лучших времен. В качестве отдушины звезды гороскопа рекомендуют Деве посетить сегодня какое-нибудь творческое мероприятие – чужое вдохновение поможет ей пополнить свой запас энергии.

 

Весы сумеют многого добиться, действуя консервативно, однако это способно вогнать их в тоску. Все как всегда – это так скучно! Поэтому звезды гороскопа советуют Весам поднять себе настроение небольшими переменами. Поговорите с друзьями о том, как они делают свою жизнь ярче. Возможно, они посоветуют вам отличный фильм, новый магазин или пригласят на вечеринку. Хорошо, если в личной жизни Весов сегодня будут присутствовать эксперименты, а на работе – применяться только проверенные методы.

 

В любом деле лучший вариант действий для Скорпиона тот, который проверен опытом, временем и им самим. Звезды гороскопа склоняют его мыслить именно в этом направлении, так что любая попытка поэкспериментировать вряд ли удастся. Больше того, она вряд ли вообще придет ему в голову! Зато все старые добрые проверенные пути перед ним открыты. Консервативными методами сегодня Скорпион достигнет большего, чем самым блестящим экспромтом!

 

Стрельцу следует приготовиться к тому, что окружающие будут его поучать. Вполне возможно, в этот день Стрельцу придется участвовать не в одной скучной беседе, в которой ему будет отведена роль бессловесного слушателя и кивателя головой. Особенно не стоит сегодня делиться с окружающими новыми идеями или планами. В лучшем случае Стрелец встретится с иронией или легкой критикой в свой адрес, в худшем – подвергнется безжалостным нападкам.

 

Козерог будет находиться в диссонансе с окружающими. Их действия могут казаться ему нерешительными, а принимаемые меры – полумерами. В свою очередь окружающих будет пугать в Козероге его стремительность, напор и революционные замашки. Козерогу придется смириться с тем, что переубедить сегодня никого не удастся, так что если он на 100% уверен в своих планах – придется действовать в одиночку. Или перенести какие-то проекты на другой день.

 

Какое бы решение ни потребовалось принять сегодня Водолею, это вряд ли получится: ему будет невообразимо трудно сделать окончательный выбор. Причем чем более быстрых и решительных действий будет требовать от него обстановка, тем больше Водолей будет замедлять свой темп, вплоть до полной остановки. Впрочем, если окружающие сегодня не станут торопить его и создавать вокруг суету, Водолей будет действовать продуманно и четко. Но очень-очень медленно. И не надо за это его осуждать.

 

Рыбы будут ко всему искать практичный, даже прагматичный подход. Это касается даже романтических отношений: если бы Рыбы сегодня покупали подарок для любимого человека, то вместо букета подарили бы апельсиновое дерево в горшке, а вместо бижутерии – вещь, нужную в хозяйстве. Причем подарок вряд ли был бы дорогим: день не склоняет Рыб швыряться деньгами. Зато такой деловитый настрой способен помочь им сегодня решить практически любую бытовую проблему.

По материалам сайта Гороскоп 1001

Важно

Без горячей воды на две недели останутся более 200 тысяч горожан.

Эксклюзивные программы от журналистов телеканала "Катунь 24"

Актуальные новости Алтайского края от корреспондентов краевого телеканала «Катунь 24».

Встречаем утро нового прекрасного дня с ведущими телеканала «Катунь 24». Хорошее настроение гарантировано!

Ежедневное интервью с самыми интересными жителями края и гостями нашего региона.

В Алтайском крае продолжается приём заявок на проект «Алтай — земля сильных людей». Телеканал «Катунь24» знакомит с первыми претендентами на победу. Сегодняшний герой — школьный учитель истории и обществознания из Павловска, который не только учит детей, но и возглавляет местное отделение «Движения Первых» Павловского района. Под её руководством отделение два года подряд признавалось лучшим в регионе.

Учитель и общественный деятель

Альбина Завалишина — учитель истории и обществознания Павловской школы и председатель отделения «Движения Первых». С 2023 года она объединяет школьников района, направляя их энергию в созидательное русло. Её работа — это результат командных усилий, а не личная заслуга. Как отмечает сама Альбина, успех стал возможен благодаря содействию администрации Павловского района, родительской общественности и, конечно, «Совета первых» — самих детей. 

Волонтёрство и патриотизм: основные направления работы

«Движение Первых» в Павловском районе охватывает несколько ключевых направлений, главные из которых — волонтёрство и патриотическое воспитание. Школьники активно участвуют в субботниках, акциях по благоустройству, занимаются озеленением и высаживают деревья. Одним из самых значимых проектов стал «Сад памяти». В 2021 году вместе с ветеранскими организациями, сотрудниками музея, учениками Павловской школы и студентами Павловского аграрного техникума был заложен «Сад памяти», посвящённый детям войны. Идея оказалась заразительной: другие ребята тоже начали создавать такие сады на территориях своих учебных заведений. За это время было высажено более 300 саженцев. 

Медиацентр и личный выбор

О самых значимых событиях и мероприятиях ребята рассказывают в социальных сетях. Анастасия Кожевникова, участница «Движения Первых», освещает жизнь организации в медиацентре. Она является наставником и вместе с другими ребятами рассказывает о деятельности на весь Павловский район: снимает видеоролики, пишет посты. Недавно они взяли интервью у главы Павловского района. Участники «Движения Первых» сами выбирают направление для работы. Данил Шпунарь выбрал патриотическое. Он участвовал в проекте «Хранители истории», «Вахтах Памяти», встречах с ветеранами родов войск и других мероприятиях. В «Движении Первых» он уже около двух лет. Данил принимал участие в «Зарнице 2.0», которая объединила весь Павловский район. Его задачей было как можно быстрее разобрать автомат Калашникова и пробежать эстафету. 

Планы на будущее

Сейчас в отделении «Движения Первых» Павловского района готовятся к новому учебному году и строят планы на будущее, чтобы подтвердить звание лучшего в регионе. Успехи радуют и вдохновляют ребят на новые добрые дела. Уже запланировано множество мероприятий и интересных событий, включая участие в районных форумах и слётах.

Сегодня в России отмечают День флориста — праздник людей, которые ежедневно создают красоту. Их работа — тонкое искусство, где важны и вкус, и знания, и трепетное отношение к делу.

Главный тренд этого лета — так называемые «дофаминовые» букеты. Они заряжают энергией с первого взгляда: чем больше красок и разнообразных видов цветов, тем лучше. Однако собрать такой букет — только половина дела. Важно сохранить каждый цветок в идеальных условиях.

Основатель школы флористики Николай Яковлев поделился профессиональным секретом: перед тем как ставить цветы в воду, их нужно правильно подрезать. Срез следует делать острым ножом — идеально подходит канцелярский, либо качественным секатором. Категорически нельзя использовать ножницы: они передавливают и «пережёвывают» стебель, из-за чего впитывающая способность цветка снижается, и он плохо пьёт воду.

Опрос проведен в рамках интерактивного спецпроекта ОК и Новости Mail «Народная карта подарков», который показывает, какие подарки чаще выбирают жители разных регионов страны и чем отличаются их привычки в дарении.

Одноклассники и Новости Mail провели исследование и выяснили, как россияне выбирают подарки, сколько готовы на них тратить и насколько им важны вишлисты.

Большинство респондентов подходят к выбору подарка заранее: 63% покупают его за несколько недель до события, а еще 30% — за 2–3 дня. Таким образом, около 93% опрошенных стараются избегать спонтанных покупок.

Для 52% россиян выбор подарка — это приятная забота, а не обязанность. При этом многие ценят практичный подход: чаще всего респонденты хотели бы получать полезные в быту вещи (60%), а также деньги (23%) или подарки‑впечатления (13%).

В вопросе бюджета большинство остается в разумных рамках: 48% тратят на подарок от 1 000 до 5 000 рублей, еще 31% — от 5 000 до 15 000 рублей.

Отношение к вишлистам у россиян в целом позитивное. Большинство опрошенных (70%) принимают подарок не из списка с радостью, считая, что главное — внимание. При этом 79% готовы дарить подарок строго по вишлисту — как самый удобный и надежный способ угадать с выбором.

В ходе исследования также выяснилось, чем отличаются привычки дарения в разных федеральных округах. Так, в Северо‑Западном федеральном округе деньги дарят реже, чем в других регионах страны — здесь больше ценят сам жест, а подарок в формате совместного времени ждут чаще, чем где‑либо. В Северо‑Кавказском федеральном округе больше половины свадебных подарков — деньги, а парфюм на 23 февраля здесь дарят чаще всего: почти каждый третий подарок. Почти 40% респондентов из Центрального федерального округа не дарят друг другу ничего регионального, зато гаджеты здесь хотят получать чаще, чем в любом другом округе. На Урале чаще других дарят подарки без повода, а красивая упаковка здесь важнее, чем где‑либо. В Сибири Новый год оказался самым «сладким» — сладости под ёлку кладут чаще, чем в других округах. На Дальнем Востоке особенно ценят подарки своими руками и чаще других дарят их на новоселье. В Приволжском федеральном округе выше всего ценят практичные и полезные подарки, а Южный федеральный округ выделяется тем, что дарить на свадьбах здесь приходится заметно чаще, чем в среднем по стране.

Исследование подготовлено в рамках инициативы «Народный день подарков», которую Одноклассники отмечают 24 июля. Ее идея — напомнить, что теплые слова и знаки внимания важны не только по календарным праздникам: подарки можно дарить просто так, без повода, чтобы оставаться ближе. Одноклассники — народная социальная сеть, где люди по всей стране ежедневно общаются с близкими и поздравляют друг друга.
В опросе приняли участие более 13 тысяч человек из 50+ регионов России.
 

В этом году отмечается 100 лет с момента пребывания Николая Константиновича Рериха на Алтае. В честь этой даты в Государственном музее истории литературы, искусства и культуры Алтая открылась выставка работ алтайских художников, а рядом с музеем установлен памятный камень весом более трех тонн.

В июле 1926 года Центрально-Азиатская экспедиция под руководством Николая Рериха прибыла на Алтай. Пять лет, с 1923 по 1928 год, исследователи непрерывно следовали по просторам Азии. Алтай стал одной из центральных и одновременно самой северной точкой их маршрута. Рерих стремился сюда неслучайно.

Как рассказал директор ГМИЛИКА Игорь Коротков, художника интересовали алтайские горы как полюс земли, схожий с Гималаями. Кроме того, он изучал этнографию и быт местных жителей Уймонской долины.

Рерих разрабатывал теорию о переселении народов и общности восточной и западной культур, в том числе славянской. Он искал общие корни, изучал фольклор, местные предания и легенды о Чуди и Беловодье. В своих литературных трудах Николай Константинович писал, что Алтай — это невскрытая сокровищница не только природных ископаемых, но и жизненного духа.

ГМИЛИКА — один из немногих музеев, где хранится обширная коллекция, посвященная Рериху: личные вещи семьи, документы, картины и подлинное знамя мира, которое сопровождало исследователей на протяжении всей экспедиции.

Экспедиция собрала настолько обильный материал, что Рерих был вынужден организовать в Индии институт «Урусвати», который занимался изучением только ее итогов. Художник даже мечтал построить на Алтае город Звенигород — город будущего. Этим мечтам не суждено было сбыться, но личность Рериха навсегда оставила след в истории, культуре и живописи.

Команда художников из Москвы, Санкт-Петербурга, Горно-Алтайска, Красноярска и Барнаула с 2022 по 2024 год отправилась в масштабную экспедицию-пленэр по маршруту, которым следовал сам Рерих сто лет назад. Как отметил председатель Алтайской краевой организации «Союз художников России» Дмитрий Петренко, участники прошли именно по тем местам, где побывала экспедиция Рериха в поисках Беловодья. Это была не просто творческая поездка, но и дополнительная научная работа.

Художественные произведения, созданные за время этой экспедиции, теперь можно увидеть в ГМИЛИКА. Часть полотен привезли из Москвы. Выставка продлится до 5 сентября.

О Рерихе теперь напоминает и памятный камень весом более трех тонн, установленный возле музея. Это подарок Виктора Лихачева, мастера камнерезного искусства из села Верхний Уймон Республики Алтай, где некогда останавливался Николай Константинович. Для музея камень станет новым местом притяжения, а для гостей — ещё одним поводом вспомнить об истории великого человека.

На правах рекламы
Токен:
2RanynxbDgX
ИНН:
920151289286
Название:
ИП И.О. Голиков

Узнайте, как купить квартиру в Москве в ипотеку. Читайте об условиях, процессах и лучших предложениях для приобретения жилья в кредит.

В последнее время спрос на жилье в Москве продолжает расти, и многие россияне задумываются о покупке квартиры с помощью ипотечного кредитования. Ипотека становится одним из самых доступных и популярных способов приобретения недвижимости в столице. Особый интерес вызывают предложения на квартиру на ипотеку в Москве, которые предоставляют возможность жить в центре событий и комфорта. Это открывает новые горизонты для молодых семей и работников, стремящихся улучшить условия своей жизни.

Ипотечные программы предлагают различные варианты финансирования, что позволяет потенциальным покупателям выбрать наиболее подходящий для себя вариант. Среди преимуществ покупки квартиры в ипотеку можно отметить возможность расплачиваться за жилье в течение длительного срока, фиксированные ставки и государственные программы поддержки. В результате многие москвичи начинают активно исследовать рынок ипотечной недвижимости и искать лучшие предложения для своеобразного домашнего уюта.

Однако перед тем как принять решение о покупке квартиры в ипотеку, важно учесть несколько ключевых моментов, таких как уровень дохода, кредитная история и возможность выполнить обязательства по выплатам. Правильный подход позволит не только купить жилье, но и избежать финансовых трудностей в будущем.

Квартиру на ипотеку в Москве: подробная инструкция

Если вы решили купить квартиру в Москве с помощью ипотеки, постарайтесь заранее ознакомиться с основными шагами, которые стоит предпринять для успешного завершения сделки. Понимание процесса позволит вам избежать потенциальных ошибок и займет меньше времени.

В данной статье мы рассмотрим ключевые этапы процесса получения ипотеки, а также дадим рекомендации по выбору жилья и банка, проведем краткий обзор наиболее актуальных вопросов по этой теме.

Что такое ипотека и как она работает

Ипотека – это долгосрочный кредит, который предоставляется банком для приобретения недвижимости, залогом по которому выступает сама покупаемая квартира. Суть этого механизма заключается в том, что заемщик получает деньги у банка на определённый срок с целью оплаты покупаемой квартиры. В процессе погашения кредита заемщик возвращает не только сумму займа, но и проценты, выражаемые в виде процентной ставки, оговоренной при оформлении договора.

Важной частью ипотеки является ее структура, которая может включать различные компоненты, такие как первоначальный взнос, сроки погашения, условия по процентам и возможность досрочного погашения. В большинстве случаев первоначальный взнос составляет 10–30 % от стоимости квартиры. Это значит, что весомая часть суммы ложится на плечи заемщика с самого начала, поскольку без него банки редко одобряют заем.

Не менее важной является ставка по ипотечному кредиту, она может варьироваться в зависимости от выбранного банка и программы. Важно тщательно исследовать предложения на рынке, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант. Также стоит учитывать, что в дополнение к основному кредиту могут возникать дополнительные расходы на страхование, правовые услуги, оценку квартиры и прочие сопутствующие затраты.

Как выбрать квартиру для ипотеки

Выбор квартиры для покупки в ипотеку – это важный этап, который требует внимания и тщательной проработки всех деталей. Прежде всего, стоит определить ваши предпочтения и требования к жилью: его местоположение, тип (новостройка или вторичка), площадь, количество комнат и инфраструктуру. Если вы планируете жить в квартире долгосрочно, имеет смысл обратить внимание на районы с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

При выборе квартиры также стоит учитывать ее юридическую чистоту. Для этого тщательно изучите все необходимые документы, такие как свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, а также наличие долгов и обременений на квартире. Если вы сомневаетесь в своих силах, лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу или агенту по недвижимости. Это обеспечит вам защиту от возможных юридических рисков в будущем.

Для более точного понимания бюджета, не забудьте учесть все дополнительные затраты. Например, помимо ипотечных платежей вам, возможно, придется покрывать расходы на коммунальные услуги, налог на имущество и услуги управляющей компании.

Этапы получения ипотеки

Процесс получения ипотеки можно разделить на несколько последовательных этапов, понимание которых значительно упрощает задачу. Во-первых, вам нужно выбрать банк и изучить его условия по ипотечным программам. Важно обратить внимание на ставки, комиссии и общие условия кредитования. Сравните предложения различных банков, используя онлайн-калькуляторы и ипотечные сервисы.

Следующий этап – сбор документов. Обычно для оформления ипотеки потребуется предоставить паспорт, свидетельство о доходах (например, справка 2-НДФЛ), документы о предыдущем жилье, а также справки о месте работы. В некоторых случаях банки могут запрашивать дополнительные документы, указывающие на финансовую состоятельность заемщика.

После подачи заявки вам, скорее всего, потребуется оценка квартиры. Это может занять некоторое время, так как оценка должна проводиться аккредитованной компанией. После получения положительного заключения по оценке имущества, банк решит, одобрять ли ваш кредит. Затем, при положительном решении, с вами подписывается ипотечный договор, и происходит передача средств продавцу квартиры.

Ответы на часто задаваемые вопросы

  • Какой размер первоначального взноса необходим для ипотеки? Обычно это 10–30 % от стоимости недвижимости, в зависимости от выбранной программы.
  • Каковы риски получения ипотеки? Риски могут включать потерю квартиры в случае неплатежеспособности, проблемы с документацией и высокие проценты по кредиту.
  • Как проверить юридическую чистоту квартиры? Для этого нужно запросить выписку из ЕГРН и удостовериться в отсутствии обременений и долгов.
  • Как выбрать лучший банк для ипотеки? Сравните условия различных банков, учитывая процентные ставки, комиссии и дополнительные расходы.

Преимущества покупки жилья с использованием ипотеки в столице

Выбирая ипотеку, каждый заемщик должен учитывать не только проценты, но и все сопутствующие расходы, такие как страховка, комиссия за ведение счета и прочие обязательные платежи. Тем не менее преимущества ипотеки зачастую перевешивают эти дополнительные затраты, делая покупку серьезной и обдуманной инвестиционной стратегией. Далее мы рассмотрим основные плюсы, которые могут побудить людей выбирать ипотечное кредитование для покупки жилья в столице.

Доступность жилья в мегаполисе

Одним из главных преимуществ ипотеки в Москве является возможность оперативно приобрести квартиру в условиях высоких цен на недвижимость. Ипотека позволяет растянуть стоимость жилья на долгий срок, что делает его более доступным на фоне постоянного роста цен. Многие банки предлагают различные программы и условия кредитования, которые помогают заемщикам подобрать наиболее подходящий вариант. При этом, если вы выбираете квартиру в новостройке, есть возможность получить льготную ставку по ипотеке, что сделает вашу сделку еще более выгодной. Возможность присутствия различных государственных субсидий также открывает новые горизонты для покупателей, делая процедуру покупки максимально комфортной.

Наращивание капитала

Приобретение жилья в ипотеку в столице – это не только право на собственное жилье, но и инвестиция, которая со временем может приносить прибыль. Каждый платеж по ипотеке не только сокращает сумму долга, но и увеличивает вашу долю собственности, превращая аренду в актив. В условиях растущего рынка недвижимости такие инвестиции имеют все шансы на увеличение стоимости квартиры, что делает вашу покупку более выгодной в долгосрочной перспективе. К тому же, в отличие от аренды, ипотечные платежи не утекают в никуда: вы формируете собственный капитал, который в будущем можно будет использовать по-разному, например, продать квартиру или сдать в аренду. Таким образом, покупка жилья с использованием ипотеки становится не просто необходимостью, но и разумным шагом в сторону финансовой безопасности.

Фиксированная ставка и планирование бюджета

Еще одним значительным преимуществом ипотеки является возможность выбора фиксированной ставки на определенный срок. Это позволяет заемщикам более эффективно планировать свой бюджет, не беспокоясь о возможном увеличении расходов в будущем. Фиксированная ставка является гарантией стабильности и предсказуемости, что особенно актуально в условиях экономической нестабильности и колебаний на рынке. Важно отметить, что многие банки предлагают различные варианты гибкости в условиях погашения, что делает ипотеку еще более привлекательной. Кроме того, у заемщика появляется возможность накопления дополнительных средств для досрочного погашения кредита, что также может существенно сократить общий срок ипотеки.

Поддержка государства

Клиенты банков, оформляющие ипотеку, также могут воспользоваться многочисленными государственными программами, направленными на поддержку граждан в решении жилищных вопросов. Такие программы часто предлагают сниженные процентные ставки или материнский капитал, который можно использовать для покупки первой квартиры. Более того, существуют программы для молодых семей, многодетных семей и других категорий граждан, делающие ипотеку более доступной. Это не только поддерживает спрос на рынке недвижимости, но и дает возможность людям реализовать свою мечту о собственном жилье гораздо быстрее. В результате, финансирование жилья через ипотеку становится не просто способом купить квартиру, а фактическим инструментом для улучшения качества жизни.

Заключение

Таким образом, преимущества ипотеки при покупке квартиры в Москве трудно переоценить. Этот финансовый инструмент позволяет не только реализовать мечту о собственном жилье, но и стать владельцем актива, который может со временем приносить доход. Наличие фиксированной ставки и государственных программ поддержки добавляет уверенности в завтрашнем дне, способствуя более рациональному планированию бюджета. Ипотека становится важной частью финансовой грамотности современного человека, который выбирает жизнь в столице.

Лента новостей