Ипотечные каникулы наступили в России
31 июля вступил в силу закон об ипотечных каникулах. Напомним основные положения и изменения, которые принёс этот документ.
⠀
Данный закон позволяет заемщикам приостанавливать платежи по ипотечному кредиту. Ипотечные каникулы продолжительностью до полугода могут быть предоставлены по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации (потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%). При этом размер среднемесячных выплат по кредиту для оформления ипотечных каникул должен превышать 50% среднемесячного дохода заемщика.
⠀
По вашему выбору может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер платежей.
Таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита.
Срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия ипотечных каникул.
При этом ипотечные каникулы можно взять только по кредитам, размер которых не превышает 15 млн рублей.
⠀
Важно! С 1 августа (в соответствии со ст. 6.1-1 ФЗ «О потребительском кредите(займе)») материальная выгода, полученная при ипотечных каникулах, освобождается от НДФЛ. То есть не признается доходом налогоплательщика материальная выгода, полученная в течение льготного периода. Это положение применяется только в отношении доходов физических лиц, полученных начиная с налогового периода 2019 года.
⠀
