Информационный телеканал
Алтайского края
Реклама на Катунь 24 // (3852) 999-800
Версия для слабовидящих

Опубликован прогноз ЧС в Алтайском крае на 16 мая

Опубликован прогноз возможных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории Алтайского края на 16 мая 2019 года.

1. Метеорологическая обстановка. 

ШТОРМОВОЕ  ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ № 04 (дополнение)                                                                                 

В Алтайском крае в период с 14 по 17 мая местами в западных  районах сохранится  высокая пожароопасность (4 класс горимости),  в Кулундинском и Благовещенском районах чрезвычайная пожароопасность (5 класс горимости).

Прогноз погоды на 16 мая 2019 года.

В крае: переменная облачность,  местами  небольшие осадки в виде дождя и   мокрого снега, ночью местами гололёдные явления. Ветер северо-западный, 4-9 м/с, местами порывы  до 15 м/с. Температура ночью 0…-5°С,  днем +8…+13°С. 

В Барнауле: переменная облачность, ночью и в начале дня небольшие осадки в виде  дождя и мокрого снега. Ветер северо-западный, 4-9 м/с. Температура ночью -1…-3°С,  днем +9…+11°С.

2. Вероятность риска с техногенными пожарами.

Сохраняется высокий риск возникновения техногенных пожаров, обусловленный нарушением техники безопасности при использовании газобаллонного оборудования, неосторожным обращением населения с источниками огня, в том числе при курении, возгораниями электрической проводки с высокой степенью износа в жилом секторе. Наиболее неблагоприятная ситуация может сложиться в  Панкрушихинском, Солонешенском и Третьяковском районах.

 РЕКОМЕНДАЦИИ

Как действовать при пожаре

1. К тушению пожара приступить немедленно, но в любом случае сначала позвонить 101, в горящем помещении окна и двери не открывать, при отсутствии табельных средств индивидуальной защиты от продуктов горения для защиты органов дыхания использовать мокрую ткань;

2. При отсутствии огнетушителя для тушения пожара использовать плотную ткань (лучше мокрую) и воду;

3. Горящие шторы сорвать, затоптать или бросить в ванну; 

4. Горящие электроприборы или проводку тушить только после обесточивания; 

5. Если пожар потушить не удается, покинуть помещение, убедившись, что в нем никого не осталось, плотно закрыв окна и двери; по задымленным коридорам передвигаться ползком или на четвереньках, опасаться обрушения конструкций или провалов пола; 

6. При сильном задымлении лестничных пролетов выход с верхних этажей (выше третьего-четвертого) опасен из-за возможности отравления угарным газом, в этом случае целесообразно спасаться через лоджию, окна либо ожидать пожарных, загерметизировать квартиру.

3. Вероятность риска на автомобильном транспорте.

В связи с увеличением числа лёгкой мототехники и интенсивности движения  на дорогах края, из-за погодных условий  (дождь, мокрый снег, местами гололедные явления), а  также из-за нарушений правил дорожного движения возможно увеличение количества дорожно-транспортных происшествий на всей территории края.

РЕКОМЕНДАЦИИ

КАК ДЕЙСТВОВАТЬ ПРИ НЕИЗБЕЖНОСТИ СТОЛКНОВЕНИЯ

Сохраняйте самообладание – это позволит управлять машиной до последней возможности. До предела напрягите все мышцы, не расслабляйтесь до полной остановки. Сделайте все, чтобы уйти от встречного удара: кювет, забор, кустарник, даже дерево лучше идущего на Вас автомобиля. Помните, что при столкновении с неподвижным предметом удар левым или правым крылом хуже, чем всем бампером. При неизбежности удара защитите голову. Если автомашина идет на малой скорости, вдавитесь в сиденье спиной, и, напрягая все мышцы, упритесь руками в рулевое колесо. Если же скорость превышает 60 км/ч и Вы не пристегнуты ремнем безопасности, прижмитесь грудью к рулевой колонке. Если Вы едете на переднем месте пассажира, закройте голову руками и завалитесь на бок, распростершись на сидении. Сидя на заднем сидении, постарайтесь упасть на пол. Если рядом с Вами ребенок – накройте его собой. 

КАК ДЕЙСТВОВАТЬ ПОСЛЕ АВАРИИ

Определитесь, в каком месте автомобиля и в каком положении Вы находитесь, не горит ли автомобиль и не подтекает ли бензин (особенно при опрокидывании). Если двери заклинены, покиньте салон автомобиля через окна, открыв их или разбив тяжелыми подручными предметами. Выбравшись из машины, отойдите от нее как можно дальше – возможен взрыв. 

КАК ДЕЙСТВОВАТЬ ПРИ ПАДЕНИИ АВТОМОБИЛЯ В ВОДУ

При падении в воду машина может держаться на плаву некоторое время, достаточное для того, чтобы покинуть ее. Выбирайтесь через открытое окно, т.к. при открывании двери машина резко начнет тонуть. При погружении на дно с закрытыми окнами и дверьми воздух в салоне автомобиля держится несколько минут. Включите фары (чтобы машину было легче искать), активно провентилируйте легкие (глубокие вдохи и выдохи позволяют наполнить кровь кислородом «впрок»), избавьтесь от лишней одежды, захватите документы и деньги. Выбирайтесь из машины через дверь или окно при заполнении машины водой наполовину, иначе Вам помешает поток воды, идущей в салон. При необходимости разбейте лобовое стекло тяжелыми подручными предметами. Протиснитесь наружу, взявшись руками за крышу машины, а затем резко плывите вверх. 

КАК ОБЕСПЕЧИТЬ ЛИЧНУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ПРИ ДВИЖЕНИИ В ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ

1. Находясь в общественном транспорте, при отсутствии свободных сидячих мест постарайтесь встать в центре салона, держась за поручень для большей устойчивости. Обратите внимание на расположение аварийных и запасных выходов. 

2. Электрическое питание трамваев и троллейбусов создает дополнительную угрозу поражения человека электричеством (особенно в дождливую погоду), поэтому наиболее безопасными являются сидячие места. Если обнаружилось, что салон находится под напряжением – покиньте его. При аварии у выходов возможна паника и давка. В этом случае воспользуйтесь аварийным выходом, выдернув специальный шнур и выдавив стекло. 

3. В случае пожара в салоне сообщите об этом водителю, откройте двери (с помощью аварийного открывания), аварийные выходы или разбейте окно. При наличии в салоне огнетушителя примите меры к ликвидации очага пожара. Защитите органы дыхания от дыма платком, шарфом или другими элементами одежды. Выбирайтесь из салона наружу пригнувшись и не касаясь металлических частей, так как в трамвае и троллейбусе возможно поражение электричеством. 

4. При падении автобуса в воду дождитесь заполнения салона водой наполовину, задержите дыхание и выныривайте через дверь, аварийный выход или разбитое окно. 

4. Вероятность риска природных пожаров.

По данным Алтайского ЦГМС, на всей территории Алтайского края ожидается горимость 1, 4, 5 класса.

– чрезвычайно высокий – 5 класс  пожарной опасности  на территории 1 района: Кулундинского;

– высокий – 4 класс  пожарной опасности на территории 13 районов и 2 городов: Волчихинском, Заринском, Каменском, Ключевском, Краснощековском, Ребрихинском, Рубцовском, Смоленском, Тальменском, Тогульском, Целинном, Чарышском, Шелаболихинском, г. Барнауле и г. Славгороде.

В связи с высоким классом пожароопасности возможно возникновение природных (ландшафтных) пожаров.

На территории Алтайского края с 01.05.2019 введен особый противопожарный режим (постановление правительства Алтайского края № 156 от 30.04.2019).

 РЕКОМЕНДАЦИИ

КАК ДЕЙСТВОВАТЬ ПРИ ВОЗГОРАНИИ В ЛЕСУ

Человеческий фактор является одним из распространенных причин возникновения природных пожаров. Чтобы избежать случайного возгорания леса и развития стихийного пожара в лесу, следует соблюдать меры безопасности.

1. Не бросать на землю горящие спички или непотушенные окурки.

2. Не разводить костры в пожароопасный период.

3. Не сжигать мусор в лесу.

4. Не использовать во время охоты пыжи из тлеющих материалов.

5. Не оставлять в лесу мусор, особенно обтирочный материал, пропитанный маслом, бензином или другим горючим материалом.

6. Не оставлять в лесу стеклянные бутылки или осколки стекла.

 ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ ПРИ ПОЖАРЕ В ЛЕСУ

Правильные действия при лесном пожаре помогут быстрее справиться с чрезвычайной ситуацией и спасти лесной массив, строения, имущество и, возможно, жизни людей. Если вы случайно оказались вблизи очага возгорания и не в силах самостоятельно справиться с его локализацией и тушением. Сразу следует предупредить об опасности всех, кто находится поблизости. Люди должны незамедлительно покинуть опасную зону. Желательно выйти на дорогу, просеку, широкую поляну или к водоему. Выходить из зоны пожара следует перпендикулярно направлению ветра и движения огня. В случае если уйти невозможно, следует войти в водоем или накрыться мокрой одеждой. Если вам удалось выйти на открытое пространство, убедитесь в своей безопасности, сядьте на землю и дышите, прикрывая рот тряпкой или ватно-марлевой повязкой – воздух около земли менее задымлен.

После выхода из зоны возгорания сразу сообщите в пожарную службу или администрацию района о пожаре. Назовите точное место возгорания и его примерные размеры. Желательно также знать местные сигналы оповещения населения о приближении пожара и подать такой сигнал, чтобы люди начали принимать противопожарные меры у себя дома или на окраине населенного пункта.

По возможности, примите участие в мероприятиях по тушению пожара. Существуют различные способы тушения лесных пожаров, однако нужно четко выполнять распоряжения пожарных, которые оказались рядом. При низовом пожаре пламя можно сбивать при помощи веток лиственных деревьев, заливать водой, забрасывать землей или затаптывать ногами. Торфяные пожары тушат методом перекапывания торфа и поливанием водой. При этом следует помнить, что торф горит неравномерно. При торфяном пожаре могут образовываться достаточно глубокие воронки, в которые можно провалиться. Поэтому двигаться следует очень медленно и осторожно, прощупывая глубину выгоревшего слоя. При тушении пожара следует быть очень осмотрительным и осторожным. 

5.  Вероятность риска на акваториях.

На озерах и реках края возможны происшествия, обусловленные несоблюдением техники безопасности на воде.

РЕКОМЕНДАЦИИ 

ПОМОЩЬ УТОПАЮЩЕМУ

Знание правил спасения людей и самого себя, умение оперативно действовать и организовать спасательную операцию может помочь вам справиться с экстренной ситуацией и сохранить жизнь себе или другим людям.

МЕРЫ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ГРЕБНЫХ И МОТОРНЫХ ЛОДОК

  1. При посадке в лодку нельзя вставать на борт или сиденья.
  2. Не перегружайте лодку или катер.
  3. На ходу не выставляйте руки за борт.
  4. Не ныряйте с катера или лодки.
  5. Не садитесь на борт, не пересаживайтесь с места на место, не пересаживайтесь в воде в другие плавсредства.
  6. Не берите с собой детей до 7 лет и не разрешайте пользоваться плавсредствами детям до 16 лет.
  7. Не разрешается кататься в тумане, вблизи шлюзов, плотин, а также останавливаться вблизи мостов или под ними.
  8. Нельзя ставить борт лодок параллельно идущей волне, так как она может опрокинуть судно.

 Поднимать пострадавшего из воды желательно с носа или кормы, иначе можно перевернуться.

 Не кататься в местах скопления людей на воде – в районах пляжей, переправ, водноспортивных соревнований.

 НАИБОЛЕЕ ТИПИЧНЫЕ НАРУШЕНИЯ МЕР БЕЗОПАСНОСТИ И ПРАВИЛ ЭКСПЛУАТАЦИИ ПЛАВСРЕДСТВ

 1. Плавание на неисправной лодке или катере.

2. Превышение нормы грузоподъёмности.

3. Плавание без спасательных средств.

4. Присутствие на борту пассажиров в нетрезвом состоянии.

6. Вероятность риска возникновения подтоплений (гидрологическая обстановка).

Гидрологическая обстановка стабильная. Подтопление населенных пунктов не прогнозируется. 

РЕКОМЕНДАЦИИ при угрозе подтопления

1. необходимо принять предупредительные меры — создать уплотнения в притворах дверей и окнах подвальных, цокольных и первых этажей;

2. очистить от мусора водосбросные канавы в районе вашего дома;

3. закрыть вентиляционные отверстия в подвальных помещениях с целью предупреждения поступления наружных поверхностных вод;

4. освободить подвалы от имущества и продовольствия;

5. предусмотреть вывод животных и птиц из подтапливаемых помещений в безопасное место;

6. заготовить мостки, доски и опоры к ним для обустройства проходов к дому и надворным постройкам на подтапливаемых участках;

7. заранее составить перечень документов, личных вещей и имущества, необходимых в случае эвакуации;

8. уложить в рюкзак необходимые теплые вещи, двухсуточный запас продуктов питания и воды;

9. о возникновении подтоплений и выявленных причинах сообщайте по телефону 101, с мобильного 112.

Остальные риски, рассматриваемые на территории Алтайского края, прогнозируются в пределах среднестатистических значений.

Эксклюзивные программы от журналистов телеканала "Катунь 24"

Актуальные новости Алтайского края от корреспондентов краевого телеканала «Катунь 24».

Встречаем утро нового прекрасного дня с ведущими телеканала «Катунь 24». Хорошее настроение гарантировано!

Ежедневное интервью с самыми интересными жителями края и гостями нашего региона.

В Алтайском крае продолжается приём заявок на проект «Алтай — земля сильных людей». Телеканал «Катунь24» знакомит с первыми претендентами на победу. Сегодняшний герой — школьный учитель истории и обществознания из Павловска, который не только учит детей, но и возглавляет местное отделение «Движения Первых» Павловского района. Под её руководством отделение два года подряд признавалось лучшим в регионе.

Учитель и общественный деятель

Альбина Завалишина — учитель истории и обществознания Павловской школы и председатель отделения «Движения Первых». С 2023 года она объединяет школьников района, направляя их энергию в созидательное русло. Её работа — это результат командных усилий, а не личная заслуга. Как отмечает сама Альбина, успех стал возможен благодаря содействию администрации Павловского района, родительской общественности и, конечно, «Совета первых» — самих детей. 

Волонтёрство и патриотизм: основные направления работы

«Движение Первых» в Павловском районе охватывает несколько ключевых направлений, главные из которых — волонтёрство и патриотическое воспитание. Школьники активно участвуют в субботниках, акциях по благоустройству, занимаются озеленением и высаживают деревья. Одним из самых значимых проектов стал «Сад памяти». В 2021 году вместе с ветеранскими организациями, сотрудниками музея, учениками Павловской школы и студентами Павловского аграрного техникума был заложен «Сад памяти», посвящённый детям войны. Идея оказалась заразительной: другие ребята тоже начали создавать такие сады на территориях своих учебных заведений. За это время было высажено более 300 саженцев. 

Медиацентр и личный выбор

О самых значимых событиях и мероприятиях ребята рассказывают в социальных сетях. Анастасия Кожевникова, участница «Движения Первых», освещает жизнь организации в медиацентре. Она является наставником и вместе с другими ребятами рассказывает о деятельности на весь Павловский район: снимает видеоролики, пишет посты. Недавно они взяли интервью у главы Павловского района. Участники «Движения Первых» сами выбирают направление для работы. Данил Шпунарь выбрал патриотическое. Он участвовал в проекте «Хранители истории», «Вахтах Памяти», встречах с ветеранами родов войск и других мероприятиях. В «Движении Первых» он уже около двух лет. Данил принимал участие в «Зарнице 2.0», которая объединила весь Павловский район. Его задачей было как можно быстрее разобрать автомат Калашникова и пробежать эстафету. 

Планы на будущее

Сейчас в отделении «Движения Первых» Павловского района готовятся к новому учебному году и строят планы на будущее, чтобы подтвердить звание лучшего в регионе. Успехи радуют и вдохновляют ребят на новые добрые дела. Уже запланировано множество мероприятий и интересных событий, включая участие в районных форумах и слётах.

Сегодня в России отмечают День флориста — праздник людей, которые ежедневно создают красоту. Их работа — тонкое искусство, где важны и вкус, и знания, и трепетное отношение к делу.

Главный тренд этого лета — так называемые «дофаминовые» букеты. Они заряжают энергией с первого взгляда: чем больше красок и разнообразных видов цветов, тем лучше. Однако собрать такой букет — только половина дела. Важно сохранить каждый цветок в идеальных условиях.

Основатель школы флористики Николай Яковлев поделился профессиональным секретом: перед тем как ставить цветы в воду, их нужно правильно подрезать. Срез следует делать острым ножом — идеально подходит канцелярский, либо качественным секатором. Категорически нельзя использовать ножницы: они передавливают и «пережёвывают» стебель, из-за чего впитывающая способность цветка снижается, и он плохо пьёт воду.

Опрос проведен в рамках интерактивного спецпроекта ОК и Новости Mail «Народная карта подарков», который показывает, какие подарки чаще выбирают жители разных регионов страны и чем отличаются их привычки в дарении.

Одноклассники и Новости Mail провели исследование и выяснили, как россияне выбирают подарки, сколько готовы на них тратить и насколько им важны вишлисты.

Большинство респондентов подходят к выбору подарка заранее: 63% покупают его за несколько недель до события, а еще 30% — за 2–3 дня. Таким образом, около 93% опрошенных стараются избегать спонтанных покупок.

Для 52% россиян выбор подарка — это приятная забота, а не обязанность. При этом многие ценят практичный подход: чаще всего респонденты хотели бы получать полезные в быту вещи (60%), а также деньги (23%) или подарки‑впечатления (13%).

В вопросе бюджета большинство остается в разумных рамках: 48% тратят на подарок от 1 000 до 5 000 рублей, еще 31% — от 5 000 до 15 000 рублей.

Отношение к вишлистам у россиян в целом позитивное. Большинство опрошенных (70%) принимают подарок не из списка с радостью, считая, что главное — внимание. При этом 79% готовы дарить подарок строго по вишлисту — как самый удобный и надежный способ угадать с выбором.

В ходе исследования также выяснилось, чем отличаются привычки дарения в разных федеральных округах. Так, в Северо‑Западном федеральном округе деньги дарят реже, чем в других регионах страны — здесь больше ценят сам жест, а подарок в формате совместного времени ждут чаще, чем где‑либо. В Северо‑Кавказском федеральном округе больше половины свадебных подарков — деньги, а парфюм на 23 февраля здесь дарят чаще всего: почти каждый третий подарок. Почти 40% респондентов из Центрального федерального округа не дарят друг другу ничего регионального, зато гаджеты здесь хотят получать чаще, чем в любом другом округе. На Урале чаще других дарят подарки без повода, а красивая упаковка здесь важнее, чем где‑либо. В Сибири Новый год оказался самым «сладким» — сладости под ёлку кладут чаще, чем в других округах. На Дальнем Востоке особенно ценят подарки своими руками и чаще других дарят их на новоселье. В Приволжском федеральном округе выше всего ценят практичные и полезные подарки, а Южный федеральный округ выделяется тем, что дарить на свадьбах здесь приходится заметно чаще, чем в среднем по стране.

Исследование подготовлено в рамках инициативы «Народный день подарков», которую Одноклассники отмечают 24 июля. Ее идея — напомнить, что теплые слова и знаки внимания важны не только по календарным праздникам: подарки можно дарить просто так, без повода, чтобы оставаться ближе. Одноклассники — народная социальная сеть, где люди по всей стране ежедневно общаются с близкими и поздравляют друг друга.
В опросе приняли участие более 13 тысяч человек из 50+ регионов России.
 

В этом году отмечается 100 лет с момента пребывания Николая Константиновича Рериха на Алтае. В честь этой даты в Государственном музее истории литературы, искусства и культуры Алтая открылась выставка работ алтайских художников, а рядом с музеем установлен памятный камень весом более трех тонн.

В июле 1926 года Центрально-Азиатская экспедиция под руководством Николая Рериха прибыла на Алтай. Пять лет, с 1923 по 1928 год, исследователи непрерывно следовали по просторам Азии. Алтай стал одной из центральных и одновременно самой северной точкой их маршрута. Рерих стремился сюда неслучайно.

Как рассказал директор ГМИЛИКА Игорь Коротков, художника интересовали алтайские горы как полюс земли, схожий с Гималаями. Кроме того, он изучал этнографию и быт местных жителей Уймонской долины.

Рерих разрабатывал теорию о переселении народов и общности восточной и западной культур, в том числе славянской. Он искал общие корни, изучал фольклор, местные предания и легенды о Чуди и Беловодье. В своих литературных трудах Николай Константинович писал, что Алтай — это невскрытая сокровищница не только природных ископаемых, но и жизненного духа.

ГМИЛИКА — один из немногих музеев, где хранится обширная коллекция, посвященная Рериху: личные вещи семьи, документы, картины и подлинное знамя мира, которое сопровождало исследователей на протяжении всей экспедиции.

Экспедиция собрала настолько обильный материал, что Рерих был вынужден организовать в Индии институт «Урусвати», который занимался изучением только ее итогов. Художник даже мечтал построить на Алтае город Звенигород — город будущего. Этим мечтам не суждено было сбыться, но личность Рериха навсегда оставила след в истории, культуре и живописи.

Команда художников из Москвы, Санкт-Петербурга, Горно-Алтайска, Красноярска и Барнаула с 2022 по 2024 год отправилась в масштабную экспедицию-пленэр по маршруту, которым следовал сам Рерих сто лет назад. Как отметил председатель Алтайской краевой организации «Союз художников России» Дмитрий Петренко, участники прошли именно по тем местам, где побывала экспедиция Рериха в поисках Беловодья. Это была не просто творческая поездка, но и дополнительная научная работа.

Художественные произведения, созданные за время этой экспедиции, теперь можно увидеть в ГМИЛИКА. Часть полотен привезли из Москвы. Выставка продлится до 5 сентября.

О Рерихе теперь напоминает и памятный камень весом более трех тонн, установленный возле музея. Это подарок Виктора Лихачева, мастера камнерезного искусства из села Верхний Уймон Республики Алтай, где некогда останавливался Николай Константинович. Для музея камень станет новым местом притяжения, а для гостей — ещё одним поводом вспомнить об истории великого человека.

На правах рекламы
Токен:
2RanynxbDgX
ИНН:
920151289286
Название:
ИП И.О. Голиков

Узнайте, как купить квартиру в Москве в ипотеку. Читайте об условиях, процессах и лучших предложениях для приобретения жилья в кредит.

В последнее время спрос на жилье в Москве продолжает расти, и многие россияне задумываются о покупке квартиры с помощью ипотечного кредитования. Ипотека становится одним из самых доступных и популярных способов приобретения недвижимости в столице. Особый интерес вызывают предложения на квартиру на ипотеку в Москве, которые предоставляют возможность жить в центре событий и комфорта. Это открывает новые горизонты для молодых семей и работников, стремящихся улучшить условия своей жизни.

Ипотечные программы предлагают различные варианты финансирования, что позволяет потенциальным покупателям выбрать наиболее подходящий для себя вариант. Среди преимуществ покупки квартиры в ипотеку можно отметить возможность расплачиваться за жилье в течение длительного срока, фиксированные ставки и государственные программы поддержки. В результате многие москвичи начинают активно исследовать рынок ипотечной недвижимости и искать лучшие предложения для своеобразного домашнего уюта.

Однако перед тем как принять решение о покупке квартиры в ипотеку, важно учесть несколько ключевых моментов, таких как уровень дохода, кредитная история и возможность выполнить обязательства по выплатам. Правильный подход позволит не только купить жилье, но и избежать финансовых трудностей в будущем.

Квартиру на ипотеку в Москве: подробная инструкция

Если вы решили купить квартиру в Москве с помощью ипотеки, постарайтесь заранее ознакомиться с основными шагами, которые стоит предпринять для успешного завершения сделки. Понимание процесса позволит вам избежать потенциальных ошибок и займет меньше времени.

В данной статье мы рассмотрим ключевые этапы процесса получения ипотеки, а также дадим рекомендации по выбору жилья и банка, проведем краткий обзор наиболее актуальных вопросов по этой теме.

Что такое ипотека и как она работает

Ипотека – это долгосрочный кредит, который предоставляется банком для приобретения недвижимости, залогом по которому выступает сама покупаемая квартира. Суть этого механизма заключается в том, что заемщик получает деньги у банка на определённый срок с целью оплаты покупаемой квартиры. В процессе погашения кредита заемщик возвращает не только сумму займа, но и проценты, выражаемые в виде процентной ставки, оговоренной при оформлении договора.

Важной частью ипотеки является ее структура, которая может включать различные компоненты, такие как первоначальный взнос, сроки погашения, условия по процентам и возможность досрочного погашения. В большинстве случаев первоначальный взнос составляет 10–30 % от стоимости квартиры. Это значит, что весомая часть суммы ложится на плечи заемщика с самого начала, поскольку без него банки редко одобряют заем.

Не менее важной является ставка по ипотечному кредиту, она может варьироваться в зависимости от выбранного банка и программы. Важно тщательно исследовать предложения на рынке, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант. Также стоит учитывать, что в дополнение к основному кредиту могут возникать дополнительные расходы на страхование, правовые услуги, оценку квартиры и прочие сопутствующие затраты.

Как выбрать квартиру для ипотеки

Выбор квартиры для покупки в ипотеку – это важный этап, который требует внимания и тщательной проработки всех деталей. Прежде всего, стоит определить ваши предпочтения и требования к жилью: его местоположение, тип (новостройка или вторичка), площадь, количество комнат и инфраструктуру. Если вы планируете жить в квартире долгосрочно, имеет смысл обратить внимание на районы с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

При выборе квартиры также стоит учитывать ее юридическую чистоту. Для этого тщательно изучите все необходимые документы, такие как свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, а также наличие долгов и обременений на квартире. Если вы сомневаетесь в своих силах, лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу или агенту по недвижимости. Это обеспечит вам защиту от возможных юридических рисков в будущем.

Для более точного понимания бюджета, не забудьте учесть все дополнительные затраты. Например, помимо ипотечных платежей вам, возможно, придется покрывать расходы на коммунальные услуги, налог на имущество и услуги управляющей компании.

Этапы получения ипотеки

Процесс получения ипотеки можно разделить на несколько последовательных этапов, понимание которых значительно упрощает задачу. Во-первых, вам нужно выбрать банк и изучить его условия по ипотечным программам. Важно обратить внимание на ставки, комиссии и общие условия кредитования. Сравните предложения различных банков, используя онлайн-калькуляторы и ипотечные сервисы.

Следующий этап – сбор документов. Обычно для оформления ипотеки потребуется предоставить паспорт, свидетельство о доходах (например, справка 2-НДФЛ), документы о предыдущем жилье, а также справки о месте работы. В некоторых случаях банки могут запрашивать дополнительные документы, указывающие на финансовую состоятельность заемщика.

После подачи заявки вам, скорее всего, потребуется оценка квартиры. Это может занять некоторое время, так как оценка должна проводиться аккредитованной компанией. После получения положительного заключения по оценке имущества, банк решит, одобрять ли ваш кредит. Затем, при положительном решении, с вами подписывается ипотечный договор, и происходит передача средств продавцу квартиры.

Ответы на часто задаваемые вопросы

  • Какой размер первоначального взноса необходим для ипотеки? Обычно это 10–30 % от стоимости недвижимости, в зависимости от выбранной программы.
  • Каковы риски получения ипотеки? Риски могут включать потерю квартиры в случае неплатежеспособности, проблемы с документацией и высокие проценты по кредиту.
  • Как проверить юридическую чистоту квартиры? Для этого нужно запросить выписку из ЕГРН и удостовериться в отсутствии обременений и долгов.
  • Как выбрать лучший банк для ипотеки? Сравните условия различных банков, учитывая процентные ставки, комиссии и дополнительные расходы.

Преимущества покупки жилья с использованием ипотеки в столице

Выбирая ипотеку, каждый заемщик должен учитывать не только проценты, но и все сопутствующие расходы, такие как страховка, комиссия за ведение счета и прочие обязательные платежи. Тем не менее преимущества ипотеки зачастую перевешивают эти дополнительные затраты, делая покупку серьезной и обдуманной инвестиционной стратегией. Далее мы рассмотрим основные плюсы, которые могут побудить людей выбирать ипотечное кредитование для покупки жилья в столице.

Доступность жилья в мегаполисе

Одним из главных преимуществ ипотеки в Москве является возможность оперативно приобрести квартиру в условиях высоких цен на недвижимость. Ипотека позволяет растянуть стоимость жилья на долгий срок, что делает его более доступным на фоне постоянного роста цен. Многие банки предлагают различные программы и условия кредитования, которые помогают заемщикам подобрать наиболее подходящий вариант. При этом, если вы выбираете квартиру в новостройке, есть возможность получить льготную ставку по ипотеке, что сделает вашу сделку еще более выгодной. Возможность присутствия различных государственных субсидий также открывает новые горизонты для покупателей, делая процедуру покупки максимально комфортной.

Наращивание капитала

Приобретение жилья в ипотеку в столице – это не только право на собственное жилье, но и инвестиция, которая со временем может приносить прибыль. Каждый платеж по ипотеке не только сокращает сумму долга, но и увеличивает вашу долю собственности, превращая аренду в актив. В условиях растущего рынка недвижимости такие инвестиции имеют все шансы на увеличение стоимости квартиры, что делает вашу покупку более выгодной в долгосрочной перспективе. К тому же, в отличие от аренды, ипотечные платежи не утекают в никуда: вы формируете собственный капитал, который в будущем можно будет использовать по-разному, например, продать квартиру или сдать в аренду. Таким образом, покупка жилья с использованием ипотеки становится не просто необходимостью, но и разумным шагом в сторону финансовой безопасности.

Фиксированная ставка и планирование бюджета

Еще одним значительным преимуществом ипотеки является возможность выбора фиксированной ставки на определенный срок. Это позволяет заемщикам более эффективно планировать свой бюджет, не беспокоясь о возможном увеличении расходов в будущем. Фиксированная ставка является гарантией стабильности и предсказуемости, что особенно актуально в условиях экономической нестабильности и колебаний на рынке. Важно отметить, что многие банки предлагают различные варианты гибкости в условиях погашения, что делает ипотеку еще более привлекательной. Кроме того, у заемщика появляется возможность накопления дополнительных средств для досрочного погашения кредита, что также может существенно сократить общий срок ипотеки.

Поддержка государства

Клиенты банков, оформляющие ипотеку, также могут воспользоваться многочисленными государственными программами, направленными на поддержку граждан в решении жилищных вопросов. Такие программы часто предлагают сниженные процентные ставки или материнский капитал, который можно использовать для покупки первой квартиры. Более того, существуют программы для молодых семей, многодетных семей и других категорий граждан, делающие ипотеку более доступной. Это не только поддерживает спрос на рынке недвижимости, но и дает возможность людям реализовать свою мечту о собственном жилье гораздо быстрее. В результате, финансирование жилья через ипотеку становится не просто способом купить квартиру, а фактическим инструментом для улучшения качества жизни.

Заключение

Таким образом, преимущества ипотеки при покупке квартиры в Москве трудно переоценить. Этот финансовый инструмент позволяет не только реализовать мечту о собственном жилье, но и стать владельцем актива, который может со временем приносить доход. Наличие фиксированной ставки и государственных программ поддержки добавляет уверенности в завтрашнем дне, способствуя более рациональному планированию бюджета. Ипотека становится важной частью финансовой грамотности современного человека, который выбирает жизнь в столице.

Лента новостей