Сносят аварийные дома и готовятся строить детсад: как в Барнауле создают первую территорию по новой методике

Микрорайон Поток первым в Алтайском крае переживает мощную реновацию по принципу комплексного развития территории (КРТ). Такой подход предполагает снос или реконструкцию старых зданий, строительство нового жилья, дорог, коммерческих и социальных объектов, благоустройство пространства, чтобы всё отвечало единому замыслу. Главная цель — создать комфортную и сбалансированную городскую среду.

Проект обновления Потока охватывает кварталы, ограниченные улицей Эмилии Алексеевой, проспектом Ленина, улицами Петра Сухова, 80 Гвардейской Дивизии, Чудненко, Западной 5-й, Чеглецова и Малахова. На площади более 30 га за 15 лет планируется построить более 380 тыс. кв. м жилья. Там уже расселили и снесли четыре аварийных многоквартирных дома из 46: на улицах Смирнова, 83, 1-й Западной, 10, Петра Сухова, 67 и Чудненко, 8. Сейчас застройщик разрабатывает планировку территории и проектно-сметную документацию на строительство детсада. Алтайский край вошёл в перечень регионов, для которых предусмотрено федеральное финансирование проектов КРТ, — субсидию планируют направить в том числе на этот объект.

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, механизм КРТ позволяет обновлять города системно — вместе с жильём создавать современную социальную, коммунальную и дорожную инфраструктуру, избавляться от хаотичной точечной застройки и задавать новый стандарт среды для жизни. С 2021 года по проектам КРТ в стране введено порядка 5,5 млн кв. м недвижимости, из них более 4,6 млн — жильё.

Как подчёркивает гендиректор Фонда развития территорий Василий Купызин, КРТ — это не просто тренд градостроительной политики: в рамках этого механизма формируется новый облик населённых пунктов.

Решение реализовать проект в Барнауле поддерживает гендиректор ГК «Союз» Владимир Отмашкин: 

«Работа предстоит огромная, для города нестандартная. Без работы с администрацией разных уровней, в том числе краевой, не обойтись».