В Шелаболихинском районе Алтайского края около ста сельскохозяйственных участков обрабатываются предприятиями и крестьянско-фермерскими хозяйствами без правоустанавливающих документов. Об этом предупредили в администрации Шелаболихинского района со ссылкой на данные профильного управления по АПК.
Специалисты выявляют так называемые серые наделы по поручению регионального Минсельхоза. Проблема уходит корнями в постсоветский период, когда земли перераспределялись стихийно, а у муниципалитетов зачастую отсутствовали средства на дорогостоящие кадастровые работы. В результате обширные площади передавались в пользование неофициально, чтобы они не простаивали, либо превратились в невостребованные доли и выморочное имущество без межевания и записей в ЕГРН.
Муниципальные власти обратили внимание, что работа на незарегистрированной земле несёт прямую угрозу бизнесу аграриев: от потери государственных субсидий до полного изъятия наделов, административных штрафов и судебного взыскания компенсации за весь период нелегальной обработки.
Контроль за полями резко ужесточится с 1 января 2027 года, когда Федеральная налоговая служба начнёт напрямую получать сведения из единой цифровой системы учёта земель (ЕФИС ЗСН), отслеживающей реальное состояние угодий со спутников. Налоговые инспекторы будут в автоматическом режиме сопоставлять снимки фактической распашки с реестром официально зарегистрированных прав.
В связи с этим районные власти призвали фермеров и владельцев паёв не затягивать процесс легализации: провести межевание, зафиксировать границы в кадастре и официально зарегистрировать аренду или право собственности. Наличие советских свидетельств о баллогектарах само по себе не защищает от потери земли, если конкретные границы надела не выделены на публичной кадастровой карте.
