Как поступить в случае отказа в ипотеке
Те люди, которые стремятся улучшить свои жилищные условия посредством покупки новой квартиры, зачастую оформляют ипотеку в банке. Ипотечный кредит – способ приобрести недвижимость, если нет возможности сразу заплатить всю стоимость квартиры. Несмотря на то, что оформление ипотеки – это достаточно распространенное явление среди разных классов населения, многие из заемщиков могут столкнуться с отказом от банка.
Почему банки отказывают в ипотеке
Итак, если вы решили оформить заем на покупку недвижимости в банке в виде ипотечного кредита, будьте готовы к тому, что вам придется потратить достаточно много времени на сбор огромного пакета документов. Но если вы уже все собрали, подготовили и сдали необходимые документы в банковское учреждение, это не означает 100 % победу. К сожалению, банки могут отказать в ипотеке по следующим причинам:
- Нашлись ошибки в документах (недостоверные данные, отсутствие печати и т.д.).
- Ваша кредитная история вызвала сомнение.
- Кредитная нагрузка, по мнению банковских сотрудников, слишком высока.
- Вы не можете доказать свою платежеспособность.
- Вы не устроены официально, а значит, нет уверенности в стабильности и регулярности вашего дохода.
- У вас не имеются справки о стабильности вашего дохода.
Что делать в случае отказа
Если вам отказали в ипотеке, вы можете действовать несколькими способами:
- Начать собирать весь пакет документов заново.
- Исправить кредитную историю, найти официальную работу, заработать стаж.
- Обратиться за помощью в другое банковское учреждение.
- Оформить рассрочку, став членом ЖНК.
И если первые 3 пункта снова отнимут у вас уйму времени, за которое и квартиры могут значительно возрасти в цене, то оформление рассрочки в качестве члена жилищного накопительного кооператива займет у вас считаные минуты.
В чем преимущества членства в ЖНК
Жилищный накопительный кооператив «Жилищные возможности», сотрудничая с надежной девелоперской компанией «Унистрой», предоставляет потенциальному покупателю выбор квартир в нескольких современных ЖК от застройщика. Такое преимущество позволяет покупателю подобрать для себя именно тот вариант квартиры, который будет максимально точно соответствовать всем представлениям о комфортной жизни вместе с финансовыми возможностями.
Оформив членство в ЖНК, вы:
- Не переплачиваете за оформление и страхование.
- Не тратите лишние деньги на выплаты процентных ставок.
- Получаете возможность купить квартиру, имея только паспорт и ИНН.
- Внеся 50 % стоимости квартиры, вы становитесь полноправным пайщиком, а оставшуюся половину стоимости выплачиваете в течение 5 лет, внося любые удобные для вас части.
- В качестве первоначального взноса за недвижимость вы можете использовать сертификат материнского капитала.
- Квартиру в качестве члена ЖНК в одном из современных ЖК можно приобрести, воспользовавшись программой Trade in.
*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК. Срок паенакопления не менее 2 лет. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215 «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры. Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.
Спиридонов день: традиции и приметы на 25 декабря
Православная церковь сегодня чтит память христианского святого, почитаемого в лике святителей как чудотворец – Спиридона Тримифунтского (270-348), который появился на свет на острове Кипр.
Традиции и обычаи
По поверью солнце с этого дня одевается в нарядный сарафан и кокошник, усаживается в телегу и направляется в теплые края. Зима же, облаченная в медвежью шкуру, стучит по крышам и будит женщин, чтобы они печку топили. Если зима по полю гуляет, то за ней метели ходят и дела просят. Если по лесу, то из рукава иней сыпется и всё кругом покрывает. Если по реке идет, то своим следом воду на три аршина куёт.
Медведь в этот день в берлоге переворачивается с одного бока на другой, а солнышко на прощание коровам бока греет.
Крестьяне на Спиридона не работали, а только обсуждали планы на наступающий год, гадая, каким будет урожай. С 25 декабря день хоть немного, но прибавляется.
Чтобы защитить дом от нечисти, хозяйки втыкали серп в притолоку, а мужчины вечером на порог клали топор острием вверх. Острая сталь на Руси считалась лучшим оберегом от нежити.
Чтобы курочки раньше нестись начали, их кормили гречихой из правого рукава. А чтобы деревья лучше росли, в этот день крестьяне стряхивали с них снег.
В старину было принято на Спиридона встречать рассвет, забравшись на самую высокую местность в округе. Женщины пекли хлеб круглой формы и деревянной лопаткой чертили на нём косой крест. Вечерами жгли костры с целью помочь солнцу окрепнуть. Огонь должен был разогнать тьму и вернуть красный день на Русь.
Было принято нарезать веточки вишни и ставить их в горшок. Люди их регулярно поливали. Если веточка зацветет к Рождеству, то в следующем году урожай вишни будет богатым.
Поговорки дня:
- С какой стороны на Спиридона ветер дует – оттуда и будет он дуть до самого весеннего равноденствия.
- Если солнце в этот день светит лучисто, то на Новый год будет морозная и ясная погода.
- Если хмурый день и иней на деревьях, то на Новый год будет тепло и пасмурно.
- По погоде следующих после Спиридона 12 дней судят, какой будет погода в ближайшие 12 месяцев.
- Если в этот день направление ветра менялось, то следующий год будет богат на урожай гречихи.
- Если воробьи начинают пух и перья к своим гнездам тащить, то жди морозов.
- Если солнышко с самого утра светит, то Новый год ясным будет.
- Ветки можжевельника сгибаются – к метели.
- Пасмурное утро – к ранней весне.
- Если домашняя скотина в стойло просится, то будет снегопад.
Человек, рождённый 25 декабря, по гороскопу Козерог. Он отличается практичностью и жаждет гармонии, обаятельный и хорошо ладит с людьми, что помогает ему добиться успеха во многих сферах. Несмотря на независимость и практичность, именинник этого дня внимательно относится к окружающим и проявляют заботу о ближних. В качестве талисмана ему подходят оникс и александрит.
