Когда невыгодно гасить ипотеку? Объясняет финансист
Директор компании «Метриум» Надежда Коркка рассказала агентству «Прайм, что процедура рефинансирования ипотеки выгодна не всегда, а только когда выплачено менее половины кредита.
Специалист пояснила, что нередко россияне для снижения ставки и сокращения долговой нагрузки применяют процедуру рефинансирования. Однако она выгодна, когда выплачено менее половины кредита. Если же основной объем процентов погашен, то в рефинансировании смысла нет — вы просто возьмете новый кредит с новыми процентами, и процедура опять повторится сначала.
«Ведь в большинстве банков ипотека гасится аннуитетными (одинаковыми в течение всего срока) платежами, которые состоят из двух частей: первая направляется на выплаты по процентам, вторая — непосредственно на погашение долга. В начале срока заемщик выплачивает больше проценты, однако затем доли сближаются и к концу ипотеки большая часть средств идет на оплату задолженности», — объяснила эксперт.
Верховный суд отменил вынесенное ранее решение по делу Долиной – Лурье
Коллегия отменила решения нижестоящих инстанций, которые удовлетворили иск певицы о признании сделки о продаже квартиры незаконной.
Право собственности на квартиру, купленную у народной артистки РФ Ларисы Долиной в 2024 году за 112 миллионов рублей, оставили за Полиной Лурье.
«Решение Хамовнического районного суда города Москвы от 28 марта 2025 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 сентября 2025 года и определение судебной коллегии по гражданским делам второго кассационного суда общей юрисдикции от 27 ноября 2025 года отменить. <...> Продавцу квартиры отказано в оспаривании сделок. Право собственности на жилое помещение остается за покупателем», – произнес судья.
Более того, суд обязал Долину покинуть квартиру в добровольном порядке. В противном случае будет рассмотрен иск о ее выселении, пишет Ruptly.
При этом ранее четверым мошенникам, обманувшим артистку, суд избрал меру пресечения в виде лишения свободы сроком от четырех до семи лет.
