Информационный телеканал
Алтайского края
Реклама на Катунь 24 // (3852) 999-800
Версия для слабовидящих
Фото: «Алтайский портал недвижимости»

В Барнауле подготовят искусственный участок для нового жилого комплекса

Участок под высотную жилую застройку появится на Лесном пруду в Барнауле. Площадка разместится вдоль реки Барнаулки за посёлком Кирова.

По данным «Алтайского портала недвижимости», его созданием занимается ООО «МДС-Алтай». Компания уже почти год ведёт обследование местности и разработку проекта по подготовке площадки к застройке. Протяжённость участка составляет примерно 1 920 м, ширина – 275 м, а фактическая площадь – около 400 тысяч кв. м.

Планируется, что уже в 2022 году на территорию зайдут девелоперы для строительства жилого комплекс с 29 высотными жилыми домами, пешеходной набережной, парковой зоной и различными спортивными и культурно-развлекательными объектами.

В настоящий момент уже разработан поэтапный проект создания искусственного участка, который включает в себя очистку от зарослей, отсыпку строительной перемычки, разработку канала старого природного русла реки, крепление русла щебнем, крепление откоса георешёткой с заполнением щебнем, а также засыпку существующего русла реки.

В комитете по строительству, архитектуре и развитию Барнаула объявили о проведении общественных обсуждений проекта. Они начались 1 мая и продлятся до 1 июня. В течение этого периода все заинтересованные лица могут направлять в комитет обоснованные замечания и предложения.

Важно

Опытный сотрудник органов прокуратуры приступил к своим обязанностям 27 июля.

Эксклюзивные программы от журналистов телеканала "Катунь 24"

Актуальные новости Алтайского края от корреспондентов краевого телеканала «Катунь 24».

Встречаем утро нового прекрасного дня с ведущими телеканала «Катунь 24». Хорошее настроение гарантировано!

Ежедневное интервью с самыми интересными жителями края и гостями нашего региона.

В Барнауле градостроительный совет во второй раз не согласовал проект надстройки дополнительного этажа на здании рядом с городской администрацией. Инициативу совладельца сети кинотеатров «Киномир» посчитали источником будущих транспортных проблем в исторической части города, сообщает портал «Алтайская недвижимость».

Заказчик планировал увеличить площадь здания компании «Газпром газораспределение Барнаул» на проспекте Социалистическом, 24 на 700 квадратных метров, попутно закрыв декоративными фасадами уже имеющуюся надстройку из силикатного кирпича. Застройщик уверял, что штат сотрудников офиса не вырастет, однако экспертов категорически не устроило решение парковочного вопроса. Сейчас на территории есть лишь 28 машино-мест, ещё восемь автомобилей можно поставить на тротуаре напротив, при этом по нормативам требуется найти ещё 39 мест. Идея разместить машины на соседней площади Свободы градосовет не устроила, так как парковки для административных объектов должны находиться строго в пределах участка.

Комиссия подчеркнула, что предложенный вариант серьёзно усугубляет дорожную ситуацию на проспекте Социалистическом, который фактически лишается одной полосы для движения из-за припаркованных на обочине автомобилей. Помимо нехватки парковок, архитекторы раскритиковали и внешний вид фасадов. Проект отправили на очередную доработку с требованием задекорировать надстройку в историческом стиле, чтобы она не диссонировала с окружающей старинной застройкой Барнаула.

Яйчун Екатерина

Госкорпорация ДОМ.РФ выставила на торги огромный участок земли в барнаульском селе Власиха для комплексного развития территории. Победителю аукциона предстоит за 18 лет возвести там масштабный жилой посёлок, сообщает портал «Алтайская недвижимость».

Организаторы существенно пересмотрели условия аукциона. Если раньше землю на улице Мамонтова пытались распродать небольшими наделами, то теперь это единый лот площадью 270 гектаров со стартовой ценой 62,7 миллиона рублей. Укрупнение участка поможет девелоперу избежать конкуренции за соседние территории. На этой земле будущий собственник должен построить от 2,4 до 3 тысяч частных домов (максимум 292 тысячи квадратных метров жилья), а также отвести не менее 5 % площадей под нежилые и коммерческие объекты. При этом застройщику разрешили использовать индивидуальные архитектурные решения вместо строгих типовых проектов.

Длительный срок строительства — до 2044 года — позволит решить застарелую проблему района с нехваткой инженерных сетей. За 18 лет девелопер и коммунальщики успеют поэтапно провести воду, газ и электричество. Масштаб площадки также даёт возможность построить крупный образовательный кластер вместо нескольких маленьких школ, передав землю под социальные объекты на баланс властей. Заявки на аукцион принимают до 13 июля, а победителя назовут 17-го числа.

Ранее во Власихе уже заключили два похожих договора, по которым на соседних участках возведут более 800 домов, школу и детский сад.

Администрация Барнаула, запустив пилотный проект реновации микрорайона Поток, сосредоточилась на следующей локации. Масштабное обновление затронет улицу Советской Армии на участке от проспекта Коммунаров до улицы Матросова. Это значимая транспортная артерия города, связывающая районы краевой столицы.

Как отметил председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Роман Тасюк, реализация проекта позволит улучшить жилищные условия граждан, модернизировать инфраструктуру и в целом создать более комфортную городскую среду.

Сейчас началась подготовка проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки. Прежде чем сформировать участок для будущего обновления, предстоит актуализировать значительный объём сведений о земельных участках и объектах недвижимости. Параллельно ведётся разъяснительная работа с жителями малоэтажных домов, построенных до 1964 года.

«Полученная информация будет использована при подготовке концепции развития территории. С учетом того, что предстоит выполнить детальный градостроительный и пространственно-экономический анализ территории микрорайона, представить предварительные предложения и концепцию планируем летом», — уточнил Роман Тасюк.

Лента новостей