Барнаульский застройщик не сможет возвести «небоскрёб» на Потоке
Компания ООО «Доверие» готовит земли под новое здание на ул. 1-й Западной, 55а.
Девелопер обратился в комитет по строительству, архитектуре и развитию города с просьбой установить в Правилах застройки и землепользования территориальную зону для многоэтажных многоквартирных домов (Ж-1) в отношении указанного участка.
Как сообщает «Алтайский портал недвижимости», сейчас участок на ул. 1-й Западной, 55а располагается в зоне Ж-2, которая допускает строительство многоквартирных домов не выше 12 этажей, рынков, стоянок, коммерческих и административных объектов различных направлений. Зона Ж-1 позволила бы застройщику увеличить высоту проектируемого жилого дома до максимальных 25 уровней или 75 метров.
Комиссия отклонила предложение заявителя и подчеркнула, что границы территориальных зон устанавливаются с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом городского округа. Иными словами, изменения сначала нужно внести в Генплан Барнаула и только потом в правила застройки.
