Новостройки стали чаще покупать в Алтайском крае

Пик продаж зафиксирован в октябре 2020 года, сообщает «Алтайский портал недвижимости».

Известно, что за 11 месяцев 2020 года оформлено 11 тысяч договоров, что на 21% больше, чем в 2019 году. Однако в первом полугодии на рынке новостроек Барнаула и Алтайского края наблюдался спад активности покупателей, а наибольший прирост дали последние два месяца.

«Еще в сентябре у нас было порядка 400 регистраций ДДУ, а уже в октябре их стало 1 700, в ноябре — немного меньше: 1 500», — приводит статистику заместитель начальника управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова.

Такая тенденция связана прежде всего с повышением доступности жилищного кредитования. Ведь параллельно с этим в 2020 году наблюдается и взрывной рост в сегменте ипотеки (на 10% или на 5 000 сделок больше, если сравнить с 2019 годом).

Вместе с тем в Росреестре резко выросла подача документов в электронном виде, что было связано с вынужденным режимом самоизоляции. В общей сложности за 11 месяцев специалисты приняли почти 77 000 таких заявлений, что составляет четверть от всего объема. Чаще всего их подавали нотариусы, застройщики, банки, все более активными становились организации и простые граждане. В ведомстве ожидают дальнейшего роста электронной регистрации, тем более что срок в этом случае составляет лишь один рабочий день.

Однако общие объемы регистрационных действий (переход прав на объекты и постановка на кадастровый учет) на фоне пандемии снизились в Алтайском крае. Соответственно, упало и число принятых решений.

«Если из года в год наблюдался рост, то в 2020 году мы видим сокращение на 14%. При этом наиболее заметным оно оказалось в сегменте земельных участков, нежилых помещений и объектов, которые ранее массово регистрировали в упрощенном порядке, а теперь их с каждым годом у нас становится все меньше», — пояснила Елена Владимировна.