Информационный телеканал
Алтайского края
Реклама на Катунь 24 // (3852) 999-800
Версия для слабовидящих

Рассказываем, как изменится жизнь россиян в декабре

Граждан начнут информировать о положенных им льготах, больничные оформят по новым правилам, а ценные музыкальные инструменты придётся промаркировать.

1 декабря. Россиян проинформируют о положенных льготах

Граждане смогут получать сведения из единой государственной информационной системы соцобеспечения о положенной им соцподдержке.

Многие из действующих в настоящее время мер господдержки носят заявительный характер, и россияне, особенно в сельской местности, не всегда знают о причитающихся им льготах. В этой связи принято решение облегчить им доступ к этой информации.

С 1 декабря 2020 года получить такие сведения можно будет получить через портал госуслуг, с 1 июля 2021 года нужную информацию начнут сообщать и через единый call-центр на базе ПФР — там каждый человек сможет получить развёрнутую консультацию по всем вопросам, связанным с соцподдержкой. С 1 января 2022 года узнать о положенных льготах можно будет и при личном посещении органов власти.


1 декабря. Жалобу на отсутствие выплат медработникам примет портал «Госуслуги»

Если медработник не получил, получил не вовремя или не полностью специальную соцвыплату за медпомощь в диагностике и лечении COVID-19, которая назначена в ноябре постановлением правительства № 1762, то он сможет подать жалобу в электронном виде через портал госуслуг.

По результатам рассмотрения обращения будет проведена проверка.

Размер выплаты, согласно постановлению, должен определяться в зависимости от должности в одну нормативную смену, которая представляет собой 1/5 продолжительности рабочего времени в неделю. За одну нормативную смену врачи скорой помощи должны получить 2430 рублей, средний медперсонал — 1215 рублей, младший медперсонал – 950 рублей, фельдшеры по приёму вызовов – 600 рублей, водители машин выездных бригад — 1215 рублей.

Врачам стационаров за одну нормативную смену полагается 3880 рублей, среднему и младшему медперсоналу стационаров — 2430 рублей и 1215 рублей соответственно. Врачам, оказывающим медпомощь в амбулаторных условиях, за нормативную смену должны выплатить 2430 рублей, среднему медперсоналу — 1215 рублей, младшему медперсоналу — 600 рублей.

Также пожаловаться на несправедливость через сайт госуслуг смогут соцработники, которым постановлением № 1859 «ковидные» выплаты продлены до конца 2021 года. Система специальных надбавок будет аналогична действовавшим до сих пор премиям за особые условия труда в период пандемии. Выплаты рассчитываются за смену продолжительностью 14 дней, в течение которых сотрудники постоянно проживали на территории учреждения.

Врачам в соцучреждениях за такую смену по-прежнему будут дополнительно начислять по 40 тысяч рублей, а при выявлении в организации COVID-19 — 60 тысяч рублей, соцработникам, педагогам и среднему медперсоналу — 25 и 35 тысяч соответственно. Младшему медперсоналу положена надбавка в размере 15 тысяч рублей, а при выявлении COVID-19 20 тысяч рублей, техническому персоналу — 10 и 15 тысяч рублей соответственно.


3 декабря. Музыкальные инструменты придётся промаркировать

Вывозимые за рубеж на гастроли и конкурсы редкие инструменты промаркируют уникальными метками, в которых будет содержаться вся информация о культурной ценности и её владельце.

Прежде, отправляясь на гастроли, музыкант должен был получить в Минкультуры разрешение, предъявить его на таможне и, самое главное, доказать, что временно вывозится именно та скрипка, на которую выдан документ. Для этого было необходимо вызвать на пост таможни аттестованного эксперта, иначе гастроли могут оказаться под угрозой срыва. Чтобы освободить российских виртуозов от лишних хлопот, им будут выдавать на каждый инструмент бумажный паспорт сроком на 10 лет. Кроме того, музыкальные инструменты, признанные культурными ценностями, будут маркировать уникальными метками.


4 декабря. Увольняемым по болезни полицейским предоставят отпуск

Сотрудники полиции смогут получить отпуск по личным обстоятельствам при расторжении контракта из-за состояния здоровья. Уволить его в этот период будет нельзя.

Сейчас установлено, что полицейским предоставляются отпуска по личным обстоятельствам на 30 дней с сохранением денежного довольствия, если стаж их службы более 20 лет. Таким отпуском можно воспользоваться один раз в любой год из последних трёх лет до достижения предельного возраста пребывания на службе. Также внеочередной отпуск могут дать в год увольнения со службы по состоянию здоровья или в связи с сокращением. При этом было непонятно, может ли полицейский получить такой отпуск непосредственно перед увольнением из-за болезни на основании заключения военно-врачебной комиссии о негодности к службе в ОВД. Вступающий в силу закон ему такое право даёт.


4 декабря. Для опекунов сестёр и братьев отсрочат призыв

Россияне, ставшие опекунами или попечителями родных братьев или сестёр (как полнородных, так и неполнородных), могут получить отсрочку от призыва на военную службу по мобилизации в мирное время.

Сделать это можно будет при отсутствии других людей, обязанных по закону содержать их несовершеннолетних родственников. Также отсрочку предложено предоставлять призывникам, имеющим на иждивении и воспитывающим без матери одного ребёнка и более в возрасте до 16 лет.

Сейчас от мобилизации «по семейным обстоятельствам» могут получить отсрочку отцы-одиночки, родители двух и более детей, родители ребёнка-инвалида в возрасте до 3 лет, а также мужчины, имеющие ребёнка и беременную супругу (срок не менее 26 недель).

Кроме того, отсрочка положена людям, постоянно ухаживающим за близкими родственниками, которые в этом нуждаются по состоянию здоровья и при этом не имеют других близких. Эта норма относится к родителям, супругам, братьям и сёстрам, дедушкам и бабушкам, а также усыновителям.


4 декабря. В одной колонии-поселении разрешат содержать и рецидивистов, и осуждённых впервые

В одной колонии-поселении разрешат содержать впервые осуждённых и тех, кто уже отбывал наказание. При этом нужно будет обеспечить их раздельное проживание и трудоустройство.

Предполагается, что эта мера позволит осуждённым отбывать наказание недалеко от дома, то есть будет способствовать сохранению их связей с родственниками.

Прежде люди, осуждённые за преступления, совершённые по неосторожности и ранее не отбывавшие срок, а также те, кто впервые попал за решётку за умышленное преступление небольшой или средней тяжести, должны были обязательно содержаться отдельно от рецидивистов или тех, кого за хорошее поведение перевели в колонию-поселение из колоний общего или строгого режима.

При этом у осуждённых есть право отбывать наказание там, где они прописаны или где были осуждены. Но если в этом регионе подходящего исправительного учреждения нет или они заняты контингентом других категорий, то осуждённого необходимо было отправить в другой субъект, где места в колониях нужной ему категории есть.


4 декабря. Ужесточается наказание за нарушение порядка в тюрьмах

Осуждённых, отбывающих наказание в тюрьмах, смогут переводить в одиночные камеры на срок до шести месяцев за нарушение порядка.

Прежде в тюрьме нарушителям порядка могли объявить выговор, оштрафовать или водворить их в штрафной изолятор на срок до 15 суток. Перевод в одиночные камеры на срок до шести месяцев применялся только к нарушителям порядка в исправительных колониях особого режима.

В то же время тюрьмы — это исправительные учреждения с более строгим режимом, там отбывают наказание осуждённые, представляющие более высокую общественную опасность. В связи с этим было решено распространить данную норму и на этих заключённых.

Также закон увеличивает размер дисциплинарных штрафов для осуждённых за нарушение порядка. Сейчас размер дисциплинарного штрафа — до 200 рублей, он не менялся с 2003 года. При этом авторы отмечают стабильно сохраняющийся в последние годы высокий уровень нарушений осуждёнными установленного порядка отбывания наказаний. Так, в 2019 году мера взыскания в виде штрафа применялась 4462 раза к 3969 осуждённым. Поправки в Уголовно-исполнительный кодекс РФ увеличивают размер штрафа от одной тысячи до двух тысяч рублей.


4 декабря. Указание на МРОТ уходит из ряда законов

Указания на минимальный размер оплаты труда заменяются конкретными суммами в целом ряде законов.

Согласно действующему законодательству, МРОТ должен применяться только для регулирования оплаты труда и определения размеров пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, а также для иных целей обязательного социального страхования. При этом в некоторых законах «ссылки» на МРОТ уцелели.

Чтобы привести законодательство к единообразию, в законе о сельхозкооперации изменят норму о том, что ревизии каждый год подлежат кредитные, страховые кооперативы, а также кооперативы, сумма активов баланса которых на конец отчётного года превышает в 100 тысяч МРОТ — эта цифра будет заменена на 10 миллионов рублей. В Воздушном кодексе минимальный размер страховой суммы при обязательном страховании ответственности за причинение жизни или здоровью пассажиров, который сейчас равен двум МРОТ за каждый килограмм максимальной взлётной массы самолёта, заменят на сумму в четыре тысячи рублей (за каждый килограмм максимальной взлётной массы самолёта).


14 декабря. Больничный выдадут по новым правилам

Обновлён порядок выдачи больничных. При угрозе распространения опасных заболеваний, таких как коронавирус, предусматривает возможность формирования листов нетрудоспособности, в том числе по беременности и родам с использованием телемедицинских технологий. При этом выдать его сможет только врач, сведения о котором внесены в Федеральный регистр медицинских работников.

Новый порядок дает пациентам право сначала получить больничный на бумажном носителе, а затем продлить его в электронном виде. Людям, которые трудятся на нескольких работах, выдадут несколько бумажных листков либо один электронный, номер которого необходимо сообщить каждому работодателю.

Выдать и продлить больничный сможет лечащий врач или фельдшер, причём оформить документ необходимо в тот же день, когда выявлена болезнь. Сделать это задним числом, включив в него уже прошедшие дни, так просто не получится: единолично доктор это сделать не сможет — это уже решает врачебная комиссия медорганизации по обращению гражданина. Людям, обратившимся за медпомощью по окончании рабочего времени, дата освобождения от работы в листке нетрудоспособности по их желанию указывается со следующего дня.

Если пациенту из-за подозрения на опасное заболевание, например коронавирус, пришлось самоизолироваться, врач-инфекционист или фельдшер выдаст работнику больничный на весь период «затворничества».


29 декабря. «Цифровой нотариат» расширяется

Станут возможны дистанционные сделки с участием нескольких нотариусов. Воспользоваться этим правом можно будет, к примеру, чтобы переоформить квартиру, находящуюся в другом регионе.

Также у нотариусов появится возможность удалённо подтверждать правильность перевода документа на другой язык; передавать электронные документы физлицам и юрлицам; принимать в депозит безналичные денежные средства; выдавать выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

В случае любых сомнений нотариус сможет идентифицировать клиента с помощью единой биометрической системы.


Кроме того

1 декабря. Люди, которым положена льгота на проезд в пригородных поездах и поездах дальнего следования, смогут покупать и оформлять билеты через интернет. При этом подтверждать право на скидку им будет не нужно. Операторы смогут получать необходимые данные в электронном виде с помощью федеральных информационных систем.

1 декабря. Изменены условия предоставления субсидий по кредитам, выданным по льготной ставке сельскохозяйственным товаропроизводителям, организациям и индивидуальным предпринимателям, занимающимся производством, переработкой и продажей продукции. Со 120 миллионов рублей до 200 миллионов рублей увеличен размер годового дохода для отнесения к малым формам хозяйствования хозобществ, хозпартнерств и ИП. Также установлено, что последнее в финансовом году перечисление субсидии и окончательная сверка расчетов будет осуществляться не позднее 30 декабря текущего года (прежде — не позднее 15 декабря текущего года).

2 декабря. Процедура ускоренной регистрации медицинских изделий и получения разрешительных документов на использование лекарств для лечения больных с коронавирусом продлена до конца 2021 года.

14 декабря. Сведения о предпринимателях, которым оказана поддержка органами власти всех уровней, корпорацией развития малого и среднего предпринимательства, а также организациями, образующими инфраструктуру поддержки подобного бизнеса, будет вноситься в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства — получателей поддержки. Разместят его на официальном сайте ФНС России. Предполагается, что эта норма позволит оперативно получать информацию о предпринимателях и проследить адресность мер поддержки.

29 декабря. Производить фармацевтический спирт смогут только организации, имеющие одновременно лицензию на его производство и лицензию на производство лекарственных средств.


По материалам «Парламентской газеты»

Важно

В Алтайском крае объявили штормовое предупреждение. Спасатели призывают соблюдать меры предосторожности и в случае угрозы звонить по номеру 112.

Эксклюзивные программы от журналистов телеканала "Катунь 24"

Актуальные новости Алтайского края от корреспондентов краевого телеканала «Катунь 24».

Встречаем утро нового прекрасного дня с ведущими телеканала «Катунь 24». Хорошее настроение гарантировано!

Ежедневное интервью с самыми интересными жителями края и гостями нашего региона.

В Алтайском крае продолжается приём заявок на проект «Алтай — земля сильных людей». Телеканал «Катунь24» знакомит с первыми претендентами на победу. Сегодняшний герой — школьный учитель истории и обществознания из Павловска, который не только учит детей, но и возглавляет местное отделение «Движения Первых» Павловского района. Под её руководством отделение два года подряд признавалось лучшим в регионе.

Учитель и общественный деятель

Альбина Завалишина — учитель истории и обществознания Павловской школы и председатель отделения «Движения Первых». С 2023 года она объединяет школьников района, направляя их энергию в созидательное русло. Её работа — это результат командных усилий, а не личная заслуга. Как отмечает сама Альбина, успех стал возможен благодаря содействию администрации Павловского района, родительской общественности и, конечно, «Совета первых» — самих детей. 

Волонтёрство и патриотизм: основные направления работы

«Движение Первых» в Павловском районе охватывает несколько ключевых направлений, главные из которых — волонтёрство и патриотическое воспитание. Школьники активно участвуют в субботниках, акциях по благоустройству, занимаются озеленением и высаживают деревья. Одним из самых значимых проектов стал «Сад памяти». В 2021 году вместе с ветеранскими организациями, сотрудниками музея, учениками Павловской школы и студентами Павловского аграрного техникума был заложен «Сад памяти», посвящённый детям войны. Идея оказалась заразительной: другие ребята тоже начали создавать такие сады на территориях своих учебных заведений. За это время было высажено более 300 саженцев. 

Медиацентр и личный выбор

О самых значимых событиях и мероприятиях ребята рассказывают в социальных сетях. Анастасия Кожевникова, участница «Движения Первых», освещает жизнь организации в медиацентре. Она является наставником и вместе с другими ребятами рассказывает о деятельности на весь Павловский район: снимает видеоролики, пишет посты. Недавно они взяли интервью у главы Павловского района. Участники «Движения Первых» сами выбирают направление для работы. Данил Шпунарь выбрал патриотическое. Он участвовал в проекте «Хранители истории», «Вахтах Памяти», встречах с ветеранами родов войск и других мероприятиях. В «Движении Первых» он уже около двух лет. Данил принимал участие в «Зарнице 2.0», которая объединила весь Павловский район. Его задачей было как можно быстрее разобрать автомат Калашникова и пробежать эстафету. 

Планы на будущее

Сейчас в отделении «Движения Первых» Павловского района готовятся к новому учебному году и строят планы на будущее, чтобы подтвердить звание лучшего в регионе. Успехи радуют и вдохновляют ребят на новые добрые дела. Уже запланировано множество мероприятий и интересных событий, включая участие в районных форумах и слётах.

Сегодня в России отмечают День флориста — праздник людей, которые ежедневно создают красоту. Их работа — тонкое искусство, где важны и вкус, и знания, и трепетное отношение к делу.

Главный тренд этого лета — так называемые «дофаминовые» букеты. Они заряжают энергией с первого взгляда: чем больше красок и разнообразных видов цветов, тем лучше. Однако собрать такой букет — только половина дела. Важно сохранить каждый цветок в идеальных условиях.

Основатель школы флористики Николай Яковлев поделился профессиональным секретом: перед тем как ставить цветы в воду, их нужно правильно подрезать. Срез следует делать острым ножом — идеально подходит канцелярский, либо качественным секатором. Категорически нельзя использовать ножницы: они передавливают и «пережёвывают» стебель, из-за чего впитывающая способность цветка снижается, и он плохо пьёт воду.

Опрос проведен в рамках интерактивного спецпроекта ОК и Новости Mail «Народная карта подарков», который показывает, какие подарки чаще выбирают жители разных регионов страны и чем отличаются их привычки в дарении.

Одноклассники и Новости Mail провели исследование и выяснили, как россияне выбирают подарки, сколько готовы на них тратить и насколько им важны вишлисты.

Большинство респондентов подходят к выбору подарка заранее: 63% покупают его за несколько недель до события, а еще 30% — за 2–3 дня. Таким образом, около 93% опрошенных стараются избегать спонтанных покупок.

Для 52% россиян выбор подарка — это приятная забота, а не обязанность. При этом многие ценят практичный подход: чаще всего респонденты хотели бы получать полезные в быту вещи (60%), а также деньги (23%) или подарки‑впечатления (13%).

В вопросе бюджета большинство остается в разумных рамках: 48% тратят на подарок от 1 000 до 5 000 рублей, еще 31% — от 5 000 до 15 000 рублей.

Отношение к вишлистам у россиян в целом позитивное. Большинство опрошенных (70%) принимают подарок не из списка с радостью, считая, что главное — внимание. При этом 79% готовы дарить подарок строго по вишлисту — как самый удобный и надежный способ угадать с выбором.

В ходе исследования также выяснилось, чем отличаются привычки дарения в разных федеральных округах. Так, в Северо‑Западном федеральном округе деньги дарят реже, чем в других регионах страны — здесь больше ценят сам жест, а подарок в формате совместного времени ждут чаще, чем где‑либо. В Северо‑Кавказском федеральном округе больше половины свадебных подарков — деньги, а парфюм на 23 февраля здесь дарят чаще всего: почти каждый третий подарок. Почти 40% респондентов из Центрального федерального округа не дарят друг другу ничего регионального, зато гаджеты здесь хотят получать чаще, чем в любом другом округе. На Урале чаще других дарят подарки без повода, а красивая упаковка здесь важнее, чем где‑либо. В Сибири Новый год оказался самым «сладким» — сладости под ёлку кладут чаще, чем в других округах. На Дальнем Востоке особенно ценят подарки своими руками и чаще других дарят их на новоселье. В Приволжском федеральном округе выше всего ценят практичные и полезные подарки, а Южный федеральный округ выделяется тем, что дарить на свадьбах здесь приходится заметно чаще, чем в среднем по стране.

Исследование подготовлено в рамках инициативы «Народный день подарков», которую Одноклассники отмечают 24 июля. Ее идея — напомнить, что теплые слова и знаки внимания важны не только по календарным праздникам: подарки можно дарить просто так, без повода, чтобы оставаться ближе. Одноклассники — народная социальная сеть, где люди по всей стране ежедневно общаются с близкими и поздравляют друг друга.
В опросе приняли участие более 13 тысяч человек из 50+ регионов России.
 

В этом году отмечается 100 лет с момента пребывания Николая Константиновича Рериха на Алтае. В честь этой даты в Государственном музее истории литературы, искусства и культуры Алтая открылась выставка работ алтайских художников, а рядом с музеем установлен памятный камень весом более трех тонн.

В июле 1926 года Центрально-Азиатская экспедиция под руководством Николая Рериха прибыла на Алтай. Пять лет, с 1923 по 1928 год, исследователи непрерывно следовали по просторам Азии. Алтай стал одной из центральных и одновременно самой северной точкой их маршрута. Рерих стремился сюда неслучайно.

Как рассказал директор ГМИЛИКА Игорь Коротков, художника интересовали алтайские горы как полюс земли, схожий с Гималаями. Кроме того, он изучал этнографию и быт местных жителей Уймонской долины.

Рерих разрабатывал теорию о переселении народов и общности восточной и западной культур, в том числе славянской. Он искал общие корни, изучал фольклор, местные предания и легенды о Чуди и Беловодье. В своих литературных трудах Николай Константинович писал, что Алтай — это невскрытая сокровищница не только природных ископаемых, но и жизненного духа.

ГМИЛИКА — один из немногих музеев, где хранится обширная коллекция, посвященная Рериху: личные вещи семьи, документы, картины и подлинное знамя мира, которое сопровождало исследователей на протяжении всей экспедиции.

Экспедиция собрала настолько обильный материал, что Рерих был вынужден организовать в Индии институт «Урусвати», который занимался изучением только ее итогов. Художник даже мечтал построить на Алтае город Звенигород — город будущего. Этим мечтам не суждено было сбыться, но личность Рериха навсегда оставила след в истории, культуре и живописи.

Команда художников из Москвы, Санкт-Петербурга, Горно-Алтайска, Красноярска и Барнаула с 2022 по 2024 год отправилась в масштабную экспедицию-пленэр по маршруту, которым следовал сам Рерих сто лет назад. Как отметил председатель Алтайской краевой организации «Союз художников России» Дмитрий Петренко, участники прошли именно по тем местам, где побывала экспедиция Рериха в поисках Беловодья. Это была не просто творческая поездка, но и дополнительная научная работа.

Художественные произведения, созданные за время этой экспедиции, теперь можно увидеть в ГМИЛИКА. Часть полотен привезли из Москвы. Выставка продлится до 5 сентября.

О Рерихе теперь напоминает и памятный камень весом более трех тонн, установленный возле музея. Это подарок Виктора Лихачева, мастера камнерезного искусства из села Верхний Уймон Республики Алтай, где некогда останавливался Николай Константинович. Для музея камень станет новым местом притяжения, а для гостей — ещё одним поводом вспомнить об истории великого человека.

На правах рекламы
Токен:
2RanynxbDgX
ИНН:
920151289286
Название:
ИП И.О. Голиков

Узнайте, как купить квартиру в Москве в ипотеку. Читайте об условиях, процессах и лучших предложениях для приобретения жилья в кредит.

В последнее время спрос на жилье в Москве продолжает расти, и многие россияне задумываются о покупке квартиры с помощью ипотечного кредитования. Ипотека становится одним из самых доступных и популярных способов приобретения недвижимости в столице. Особый интерес вызывают предложения на квартиру на ипотеку в Москве, которые предоставляют возможность жить в центре событий и комфорта. Это открывает новые горизонты для молодых семей и работников, стремящихся улучшить условия своей жизни.

Ипотечные программы предлагают различные варианты финансирования, что позволяет потенциальным покупателям выбрать наиболее подходящий для себя вариант. Среди преимуществ покупки квартиры в ипотеку можно отметить возможность расплачиваться за жилье в течение длительного срока, фиксированные ставки и государственные программы поддержки. В результате многие москвичи начинают активно исследовать рынок ипотечной недвижимости и искать лучшие предложения для своеобразного домашнего уюта.

Однако перед тем как принять решение о покупке квартиры в ипотеку, важно учесть несколько ключевых моментов, таких как уровень дохода, кредитная история и возможность выполнить обязательства по выплатам. Правильный подход позволит не только купить жилье, но и избежать финансовых трудностей в будущем.

Квартиру на ипотеку в Москве: подробная инструкция

Если вы решили купить квартиру в Москве с помощью ипотеки, постарайтесь заранее ознакомиться с основными шагами, которые стоит предпринять для успешного завершения сделки. Понимание процесса позволит вам избежать потенциальных ошибок и займет меньше времени.

В данной статье мы рассмотрим ключевые этапы процесса получения ипотеки, а также дадим рекомендации по выбору жилья и банка, проведем краткий обзор наиболее актуальных вопросов по этой теме.

Что такое ипотека и как она работает

Ипотека – это долгосрочный кредит, который предоставляется банком для приобретения недвижимости, залогом по которому выступает сама покупаемая квартира. Суть этого механизма заключается в том, что заемщик получает деньги у банка на определённый срок с целью оплаты покупаемой квартиры. В процессе погашения кредита заемщик возвращает не только сумму займа, но и проценты, выражаемые в виде процентной ставки, оговоренной при оформлении договора.

Важной частью ипотеки является ее структура, которая может включать различные компоненты, такие как первоначальный взнос, сроки погашения, условия по процентам и возможность досрочного погашения. В большинстве случаев первоначальный взнос составляет 10–30 % от стоимости квартиры. Это значит, что весомая часть суммы ложится на плечи заемщика с самого начала, поскольку без него банки редко одобряют заем.

Не менее важной является ставка по ипотечному кредиту, она может варьироваться в зависимости от выбранного банка и программы. Важно тщательно исследовать предложения на рынке, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант. Также стоит учитывать, что в дополнение к основному кредиту могут возникать дополнительные расходы на страхование, правовые услуги, оценку квартиры и прочие сопутствующие затраты.

Как выбрать квартиру для ипотеки

Выбор квартиры для покупки в ипотеку – это важный этап, который требует внимания и тщательной проработки всех деталей. Прежде всего, стоит определить ваши предпочтения и требования к жилью: его местоположение, тип (новостройка или вторичка), площадь, количество комнат и инфраструктуру. Если вы планируете жить в квартире долгосрочно, имеет смысл обратить внимание на районы с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

При выборе квартиры также стоит учитывать ее юридическую чистоту. Для этого тщательно изучите все необходимые документы, такие как свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, а также наличие долгов и обременений на квартире. Если вы сомневаетесь в своих силах, лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу или агенту по недвижимости. Это обеспечит вам защиту от возможных юридических рисков в будущем.

Для более точного понимания бюджета, не забудьте учесть все дополнительные затраты. Например, помимо ипотечных платежей вам, возможно, придется покрывать расходы на коммунальные услуги, налог на имущество и услуги управляющей компании.

Этапы получения ипотеки

Процесс получения ипотеки можно разделить на несколько последовательных этапов, понимание которых значительно упрощает задачу. Во-первых, вам нужно выбрать банк и изучить его условия по ипотечным программам. Важно обратить внимание на ставки, комиссии и общие условия кредитования. Сравните предложения различных банков, используя онлайн-калькуляторы и ипотечные сервисы.

Следующий этап – сбор документов. Обычно для оформления ипотеки потребуется предоставить паспорт, свидетельство о доходах (например, справка 2-НДФЛ), документы о предыдущем жилье, а также справки о месте работы. В некоторых случаях банки могут запрашивать дополнительные документы, указывающие на финансовую состоятельность заемщика.

После подачи заявки вам, скорее всего, потребуется оценка квартиры. Это может занять некоторое время, так как оценка должна проводиться аккредитованной компанией. После получения положительного заключения по оценке имущества, банк решит, одобрять ли ваш кредит. Затем, при положительном решении, с вами подписывается ипотечный договор, и происходит передача средств продавцу квартиры.

Ответы на часто задаваемые вопросы

  • Какой размер первоначального взноса необходим для ипотеки? Обычно это 10–30 % от стоимости недвижимости, в зависимости от выбранной программы.
  • Каковы риски получения ипотеки? Риски могут включать потерю квартиры в случае неплатежеспособности, проблемы с документацией и высокие проценты по кредиту.
  • Как проверить юридическую чистоту квартиры? Для этого нужно запросить выписку из ЕГРН и удостовериться в отсутствии обременений и долгов.
  • Как выбрать лучший банк для ипотеки? Сравните условия различных банков, учитывая процентные ставки, комиссии и дополнительные расходы.

Преимущества покупки жилья с использованием ипотеки в столице

Выбирая ипотеку, каждый заемщик должен учитывать не только проценты, но и все сопутствующие расходы, такие как страховка, комиссия за ведение счета и прочие обязательные платежи. Тем не менее преимущества ипотеки зачастую перевешивают эти дополнительные затраты, делая покупку серьезной и обдуманной инвестиционной стратегией. Далее мы рассмотрим основные плюсы, которые могут побудить людей выбирать ипотечное кредитование для покупки жилья в столице.

Доступность жилья в мегаполисе

Одним из главных преимуществ ипотеки в Москве является возможность оперативно приобрести квартиру в условиях высоких цен на недвижимость. Ипотека позволяет растянуть стоимость жилья на долгий срок, что делает его более доступным на фоне постоянного роста цен. Многие банки предлагают различные программы и условия кредитования, которые помогают заемщикам подобрать наиболее подходящий вариант. При этом, если вы выбираете квартиру в новостройке, есть возможность получить льготную ставку по ипотеке, что сделает вашу сделку еще более выгодной. Возможность присутствия различных государственных субсидий также открывает новые горизонты для покупателей, делая процедуру покупки максимально комфортной.

Наращивание капитала

Приобретение жилья в ипотеку в столице – это не только право на собственное жилье, но и инвестиция, которая со временем может приносить прибыль. Каждый платеж по ипотеке не только сокращает сумму долга, но и увеличивает вашу долю собственности, превращая аренду в актив. В условиях растущего рынка недвижимости такие инвестиции имеют все шансы на увеличение стоимости квартиры, что делает вашу покупку более выгодной в долгосрочной перспективе. К тому же, в отличие от аренды, ипотечные платежи не утекают в никуда: вы формируете собственный капитал, который в будущем можно будет использовать по-разному, например, продать квартиру или сдать в аренду. Таким образом, покупка жилья с использованием ипотеки становится не просто необходимостью, но и разумным шагом в сторону финансовой безопасности.

Фиксированная ставка и планирование бюджета

Еще одним значительным преимуществом ипотеки является возможность выбора фиксированной ставки на определенный срок. Это позволяет заемщикам более эффективно планировать свой бюджет, не беспокоясь о возможном увеличении расходов в будущем. Фиксированная ставка является гарантией стабильности и предсказуемости, что особенно актуально в условиях экономической нестабильности и колебаний на рынке. Важно отметить, что многие банки предлагают различные варианты гибкости в условиях погашения, что делает ипотеку еще более привлекательной. Кроме того, у заемщика появляется возможность накопления дополнительных средств для досрочного погашения кредита, что также может существенно сократить общий срок ипотеки.

Поддержка государства

Клиенты банков, оформляющие ипотеку, также могут воспользоваться многочисленными государственными программами, направленными на поддержку граждан в решении жилищных вопросов. Такие программы часто предлагают сниженные процентные ставки или материнский капитал, который можно использовать для покупки первой квартиры. Более того, существуют программы для молодых семей, многодетных семей и других категорий граждан, делающие ипотеку более доступной. Это не только поддерживает спрос на рынке недвижимости, но и дает возможность людям реализовать свою мечту о собственном жилье гораздо быстрее. В результате, финансирование жилья через ипотеку становится не просто способом купить квартиру, а фактическим инструментом для улучшения качества жизни.

Заключение

Таким образом, преимущества ипотеки при покупке квартиры в Москве трудно переоценить. Этот финансовый инструмент позволяет не только реализовать мечту о собственном жилье, но и стать владельцем актива, который может со временем приносить доход. Наличие фиксированной ставки и государственных программ поддержки добавляет уверенности в завтрашнем дне, способствуя более рациональному планированию бюджета. Ипотека становится важной частью финансовой грамотности современного человека, который выбирает жизнь в столице.

Лента новостей