Квартиры в Алтайском крае продают ниже себестоимости
Алтайские девелоперы зачастую вынуждены продавать квартиры ниже себестоимости. Такая ситуация сложилась сразу в 34 регионах страны, сообщает «Алтайский портал недвижимости».
Согласно статистике затрат на строительство и рыночной цены первичных квартир, которую подготовил Всероссийский Союз инженеров-сметчиков, в Алтайском крае полная стоимость строительства одного кв. м в жилом доме (для вновь начинаемых) составляет 45 292 рубля в среднем, в то время как рыночные показатели предложений – 44 901 рубль. Для сравнения, в Новосибирской области эти значения достигают 52 913 и 60 465 рублей, в Красноярске – 48 410 и 53 343 рубля, в Республике Алтай – 44 969 и 49 650 рублей.
Это происходит из-за низкой покупательской способности в регионе, не готовой к высоким ценам на жилье, ввиду чего строителям и приходится удерживать их на таком уровне. При этом себестоимость постоянно растет за счет удорожания материалов, монтажных работ, земель, новой бизнес-модели на первичном рынке.
Самую внушительную разницу между себестоимостью строительства и рыночной стоимостью в стране демонстрирует Москва, где девелоперы тратят на 1 кв. м 97 153 рубля, а реализуют его по 153 580. В среднем по России показатели составляют 50 294 и 54 254 рубля соответственно.
Статистика относится только к жилым домам массового спроса (крупнопанельным, монолитным и объемно-блочным с типовыми проектами модернизированных серий, высотой 9-16 этажей). Учитывается также наличие простой базовой отделки (окраска, обои, разводка, установка приборов учета, линолеум, газовые или электроплиты).
Верховный суд отменил вынесенное ранее решение по делу Долиной – Лурье
Коллегия отменила решения нижестоящих инстанций, которые удовлетворили иск певицы о признании сделки о продаже квартиры незаконной.
Право собственности на квартиру, купленную у народной артистки РФ Ларисы Долиной в 2024 году за 112 миллионов рублей, оставили за Полиной Лурье.
«Решение Хамовнического районного суда города Москвы от 28 марта 2025 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 сентября 2025 года и определение судебной коллегии по гражданским делам второго кассационного суда общей юрисдикции от 27 ноября 2025 года отменить. <...> Продавцу квартиры отказано в оспаривании сделок. Право собственности на жилое помещение остается за покупателем», – произнес судья.
Более того, суд обязал Долину покинуть квартиру в добровольном порядке. В противном случае будет рассмотрен иск о ее выселении, пишет Ruptly.
При этом ранее четверым мошенникам, обманувшим артистку, суд избрал меру пресечения в виде лишения свободы сроком от четырех до семи лет.
