Телефон редакции
телеканала Катунь 24
(3852) 65-22-25
Рекламный отдел
телеканала Катунь 24
(3852) 999-800

Квартиры в Алтайском крае продают ниже себестоимости

03 марта 2020, 16:27

Алтайские девелоперы зачастую вынуждены продавать квартиры ниже себестоимости. Такая ситуация сложилась сразу в 34 регионах страны, сообщает «Алтайский портал недвижимости».

Фото: pixabay.com

Согласно статистике затрат на строительство и рыночной цены первичных квартир, которую подготовил Всероссийский Союз инженеров-сметчиков, в Алтайском крае полная стоимость строительства одного кв. м в жилом доме (для вновь начинаемых) составляет 45 292 рубля в среднем, в то время как рыночные показатели предложений – 44 901 рубль. Для сравнения, в Новосибирской области эти значения достигают 52 913 и 60 465 рублей, в Красноярске – 48 410 и 53 343 рубля, в Республике Алтай – 44 969 и 49 650 рублей.

Это происходит из-за низкой покупательской способности в регионе, не готовой к высоким ценам на жилье, ввиду чего строителям и приходится удерживать их на таком уровне. При этом себестоимость постоянно растет за счет удорожания материалов, монтажных работ, земель, новой бизнес-модели на первичном рынке.

Самую внушительную разницу между себестоимостью строительства и рыночной стоимостью в стране демонстрирует Москва, где девелоперы тратят на 1 кв. м 97 153 рубля, а реализуют его по 153 580. В среднем по России показатели составляют 50 294 и 54 254 рубля соответственно.

Статистика относится только к жилым домам массового спроса (крупнопанельным, монолитным и объемно-блочным с типовыми проектами модернизированных серий, высотой 9-16 этажей). Учитывается также наличие простой базовой отделки (окраска, обои, разводка, установка приборов учета, линолеум, газовые или электроплиты).

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите ctrl+enter для отправки.

Комментарии

Алексей (не проверен)
В Бийске 44,5 за квадрат в новостройки
Юлия (не проверен)
Сказочники.

Ответить

Вы отправляете следующий текст:
Просто нажмите кнопку "Отправка сообщения". Также вы можете оставить свой комментарий.