Россияне могут получить льготную ипотеку под 3% годовых
В России начала работать программа господдержки, по которой можно взять льготную ипотеку на недвижимость в сельской местности. В какой период россияне смогут воспользоваться льготной ипотекой, а также об условиях и процентной ставке поговорим далее.
Льготная ипотека будет действовать в 2020-2025 гг. в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий»
(Постановление правительства РФ от 30.11.2019 № 1567).
Льготную ипотеку можно взять на:
– покупку квартиры;
– покупку строящейся квартиры по ДДУ (или договору уступки прав требования);
– покупку жилого дома с земельным участком;
– строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке по договору подряда;
– покупку земельного участка и строительства на нем жилого дома по договору подряда.
⠀
Важно, что недвижимость должна находиться в сельской местности.
⠀
Подходят: сельские населенные пункты, рабочие поселки и малые города численностью до 30 тыс. чел. Перечень сельских населенных пунктов устанавливает субъект РФ.
⠀
Не подходят: населенные пункты, относящиеся к административному центру субъекта РФ.
⠀
Москва, Московская область и Санкт-Петербург в программе не участвуют.
⠀
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
2,7% годовых при наличии личного страхования.
3% годовых – максимальная ставка.
В некоторых регионах процентная ставка будет ещё ниже, разницу компенсирует субъект РФ.
⠀
УСЛОВИЯЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ
– Могут взять только граждане России.
– Сумма кредита не должна превышать:
5 млн руб. для Ленинградской области и Дальнего Востока;
3 млн руб. для остальных.
– Первоначальный взнос – от 10%.
– Срок выплат по ипотеке – не более 25 лет.
– Предоставляется только 1 раз.
⠀
Недвижимость должна быть:
– пригодна для постоянного проживания;
– со всеми коммуникациями;
– площадью не менее учетной нормы на каждого члена семьи.
⠀
Пока сельскую ипотеку предлагает только Россельхозбанк. Скорее всего, подключится Сбербанк. По поводу других банков пока нет информации.
Стоит отметить, что рефинансировать имеющиеся кредиты по этой программе нельзя. Только те, которые будут получены после 01.01.2020 г.
⠀
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
На сайте Россельхозбанка есть требование к заемщику – наличие хотя бы двух детей, один из которых родился в 2018-2022 годах. В постановлении такого требования нет.
Программа вступила в силу, но еще не отработана. Условия нужно уточнять в банках.
Полпред президента в СФО обсудил с мэром Новосибирска ключевые вопросы развития города
Полпред президента в Сибирском федеральном округе Анатолий Серышев обсудил с мэром Новосибирска Максимом Кудрявцевым ключевые вопросы социально-экономического развития города, ход реализации национальных проектов и перспективные инфраструктурные инициативы.
Одной из ключевых тем стал запуск новой станции метро «Спортивная». Это важный объект для разгрузки транспортной системы города и повышения мобильности жителей. По оценке экспертов, степень готовности станции высокая. Открытие планируется в начале следующего месяца. Анатолий Серышев подчеркнул важность слаженной работы федеральных, региональных и местных органов власти для достижения поставленных целей.
«Не нужно бояться перемен. Нужно работать на созидание, на взаимодействие. Нужно смело выходить на принятие не очень популярных решений. На мой взгляд, вы всё делаете верно. Нужна честность. Не бывает по щелчку пальца. Для того, чтобы стало хорошо, нужно хорошо потрудиться», - сказал Анатолий Серышев.
На встрече также рассмотрели планы по дальнейшему развитию метрополитена, привлечению инвестиций в городскую экономику, формирование инновационных кластеров и поддержку научно-образовательного потенциала Новосибирска.
