Рассказываем, как правильно снимать квартиру
В России спрос на съемные квартиры очень высок, и этим часто пользуются мошенники или просто недобросовестные арендодатели и наймодатели. В сегодняшнем материале мы рассмотрим одну популярную мошенническую схему и расскажем, на что стоит обращать внимание при съёме квартиры.
При поиске квартиры для съёма вы можете наткнуться на мошенников. После звонка на номер, указанный в объявлении, вас приглашают в офис, сотрудники фирмы говорят, что необходимо подписать документы, после чего можно будет посмотреть квартиру.
В офисе вам подсовывают договор, и если его внимательно почитать, то это вообще какие-то информационные услуги, и они не гарантируют, что квартиру вам покажут. И не факт, что данный вариант соответствует информации, указанной в объявлении, и что данная квартира вообще сдается.
После заключения такого договора и передачи денег может оказаться, что квартира вообще не сдается, бывали случаи, что указан липовый адрес и т.д.
⠀
Взыскивать деньги в таких случаях практически бесполезно, так как это скорее всего фирма-однодневка, либо она вообще ликвидируется, либо ни средств, ни имущества у неё нет.
Для того чтобы избежать таких ситуаций, обращайте внимание на следующее:
Выясняйте, с кем будете работать, желательно напрямую с собственником.
Обращайте внимание на правоустанавливающие документы и заключайте договор по всем правилам Гражданского кодекса РФ.
При заключении договора аренды (найма) обратите внимание, сколько комнат сдается, насколько точно прописана площадь (одну из комнат может занимать собственник, но вы об этом узнаете уже по заселении).
Обратите внимание на то, как определен размер платежа, включены ли услуги ЖКХ. Какие сроки предусмотрены, есть ли неустойки за несвоевременный платеж и какие (бывают просто грабительские неустойки).
Как часто собственник будет проверять квартиру (тоже можно регулировать договором).
К договору может прилагается акт приема-передачи, чтобы в последующем избежать спорных ситуаций относительно ущерба того или иного имущества.
Варварин день: традиции и приметы на 17 декабря
В народном календаре 17 декабря – Варварин день. Православная церковь сегодня чтит память христианской великомученицы Варвары Илиопольской.
Традиции и обычаи
В эту пору начинаются морозы, темнеет рано, поэтому наши предки большую часть дня проводили дома. 17 декабря с утра крестьяне отправлялись в церковь, молились о здоровье и благополучии святой Варваре. Верили, что великомученица поможет избежать внезапной смерти без покаяния, которую считали самым страшным наказанием у христиан.
Варвара Илиопольская – женская заступница. Ей молились бездетные женщины, прося помочь забеременеть. Также к святой обращались с просьбой подарить здоровье детям.
В этот период обычно на улице лежало много снега, становилось светлее и создавалось впечатление, что день стал длиннее. Это давало возможность женщинам и девушкам больше времени посвящать рукоделию.
Наши предки верили, что с Варвариного дня по земле начинает ходить Дедушка Мороз – старик с длинной седой бородой. Стоит ему вдохнуть поглубже, как всё на земле замерзает и инеем покрывается. Скажет Дед Мороз слово – и снег пойдёт, топнет ногой – в лесу деревья затрещат.
Без особой надобности люди старались из дома не выходить, так как можно заблудиться и замёрзнуть.
Приметы и поверья
Из народных примет на 17 декабря можно выделить такие:
- Если за окном мороз, то холодная погода продлится ещё долго.
- Звездное небо – к холодам, тусклое – к оттепели.
- Дым из трубы вверх идет – к морозу, стелется по земле – к потеплению.
- Красный закат – к ясной погоде.
- Облачная погода предвещает снег.
- Если на улице тепло, то будет хороший урожай льна.
- Если погода ясная и безоблачная, то ожидаются морозы.
Человек, рождённый 17 декабря, по гороскопу Стрелец. Эти люди талантливы, имеют сильный и волевой характер. Удача сопровождает их повсюду, и все начатые ими дела успешно заканчиваются. В качестве талисмана им подходит нефрит. Этот камень одаривает своего владельца мягкосердечностью, справедливостью, умеренностью, чистотой помыслов и мужеством.
