Телефон редакции
телеканала Катунь 24
(3852) 65-22-25
Рекламный отдел
телеканала Катунь 24
(3852) 999-800

Новые правила участия в долевом строительстве ввели в Алтайском крае

01 июля 2019, 16:30

С 1 июля 2019 года в Алтайском крае начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов. Переход от долевого финансирования строительства к проектному призван минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. Новая инвестиционная модель поможет упростить процедуру оформления собственности в новостройке.

Теперь, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на специальных сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита, а доступ к счёту получает после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства. Таким образом, финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевременная сдача объекта и проведение процедуры кадастрового учета становятся важными составляющими успешного завершения проекта.

«До настоящего времени проблемы дольщиков не ограничивались серьезными финансовыми рисками. Иногда, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники. По новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков», — прокомментировала исполняющая обязанности директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.

В то же время застройщик может привлекать средства дольщиков по старой схеме, если его проект завершен на 30% и не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений. Готовность объекта может составлять 15%, если строительство ведется в рамках развития застроенной территории, комплексного освоения территории или по договорам с органами власти, предусматривающим передачу объектов социальной или инженерной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность либо снос ветхого и аварийного жилья, сообщает официальный сайт Алтайского края.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите ctrl+enter для отправки.

Добавить комментарий

20 февраля 2020, 18:33
С 13 по 16 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге прошли чемпионат и первенства России по джиу-джитсу среди спортсменов до 18 лет и 14 лет.
20 февраля 2020, 18:12
Сотрудники регионального Россельхознадзора в январе 2020 года провели плановую выездную проверку в отношении ООО «Ветви». Компания осуществляла фармацевтическую деятельность на территории Барнаула в сфере...
20 февраля 2020, 17:44
Такое поручение Виктор Томенко дал 19 февраля на заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Алтайского края. 
20 февраля 2020, 17:32
Накануне произошёл ужасающий случай между селами Кытманушка и Тяхта: бродячие псы загрызли пять косуль. Охотники видели вдалеке от места происшествия трех собак, которые убежали в согру.
20 февраля 2020, 17:10
Энергетические напитки можно назвать безвредными для здоровья человека, но с оговоркой на дозировку, сахар и ряд "узких хронических заболеваний". Об этом рассказал радио Sputnik диетолог и специалист по лечению пищевой...
20 февраля 2020, 16:43
Глава региона принял участие в совещании управления по труду и занятости населения, посвящённом итогам за 2019 год и планам на 2020 год.
20 февраля 2020, 16:30
Россельхознадзор запретил ввозить на территорию России посылки с животноводческой продукцией из Китая, соответствующее письмо направлено в территориальные подразделения службы, сообщают "Известия".
20 февраля 2020, 16:11
Консультационный центр «Территория мудрых родителей» работает на базе барнаульского детского сада № 261 «Истоки». Родители (законные представители) с детьми от рождения до 18 лет в центре могут...
20 февраля 2020, 15:44
Выпуск новостей в 13:00, 20 февраля:   1. Центр бесплатной консультационной помощи для родителей и три ясельные группы открылись в барнаульском детском саду «Истоки». 2. В детской городской клинической...
20 февраля 2020, 15:18
Сегодня, 20 февраля 2020 года, на шоссе Ленточный бор произошло ДТП.
Вы отправляете следующий текст:
Просто нажмите кнопку "Отправка сообщения". Также вы можете оставить свой комментарий.