Использование маткапитала при покупке квартиры может обернуться проблемами
Недобросовестное исполнение обязательств при погашении ипотеки с помощью материнского капитала создает проблемы для банков и новых покупателей жилья, сообщает «Ваш город» со ссылкой на РБК.
По закону положено оформить нотариальное обязательство о выделении доли в купленной квартире членам своей семьи с использованием материнского капитала. Однако этого часто не происходит, а в Едином госреестре недвижимости информации о таком обязательстве не содержится. Если квартира после погашения кредита была продана, то по иску надзорного органа сделка купли-продажи на вторичном рынке может быть признана недействительной, как и договор по ипотеке, а сам кредит – лишиться обеспечения.
А новые покупатели квартиры получат немало проблем. Чтобы их избежать, ассоциация российских банков (АРБ) предложила внести правки в закон «О государственной регистрации недвижимости» и создать комиссию для решения проблем, связанных с использованием материнского капитала в ипотеке.
Фото: pixabay.com
