В Барнауле судятся жители многоквартирного дома

Все квитанции в одной папке. Пенсионерка Галина Ломакина точно знает, за что и когда платит. Говорит, порядок в документах появился только после создания в доме ТСЖ. Один вопрос: надолго ли?

— Сделали крышу, капитальный ремонт, ремонт лифтов, сделали уже три подъезда, — рассказывает Галина, — мы хотим, чтобы нам дали тихо спокойно жить.

Жители организовали ТСЖ полтора года назад. Выбрали председателя. Но такой расклад устроил не всех. Из 214 владельцев квартир — трое против. Они решили во что-то бы то ни стало вернуть дом в управляющую компанию. И стали оформлять документы.

— Да, я за управляющую компанию «Октябрьский», — выражает свою позицию Светлана Наводкина, — лучше там остаться, чем здесь.

Решение за весь дом приняли трое «активистов», они же составили и подписали протокол общего собрания. По всем пунктам голосования в протоколе одинаковые цифры. Однако руководителя управляющей компании это не смутило. Он распорядился поставить дом на баланс, а у ТСЖ потребовать документы.

— Перед первым июля с вечера были расклеены объявления, что вас обслуживает управляющая компания «Октябрьский», приносите туда показания приборов, — рассказывает председатель правления ТСЖ Елена Протопопова. — Когда я поймала женщину, расклеивавшую их, я сказала, что вы не имеете права этого делать, иначе я вызову полицию. Она попросту убежала.

Директор управляющей компании Алексей Силин свою причастность к конфликту отрицает:

— Если хотят собственники мы будем обслуживать, не хотят — пожалуйста.

Подобные случаи — не редкость. Каждый год краевая жилищная инспекция разбирает более 8000 обращений. 15% из них связаны с переделом сфер влияния — конфликтами между собственниками, ТСЖ и управляющими компаниями.

— Управление многоквартирным домом должно осуществляться одной компанией, — объясняет Сергей Гричанов, заместитель руководителя государственной инспекции Алтайского края по государственному жилищному надзору, — двух или нескольких каких-то вариантов, быть не может. Типичная ошибка в том, что люди забывают — тот договор, который уже существует, надо расторгнуть.

Что касается этого дома, подавляющее большинство жителей высказались за сохранение ТСЖ. В письменной форме. 211 подписей станут вещественным доказательством в суде. Если протокол общего собрания, на который так рьяно ссылаются сторонники управляющей компании, судья признает подделкой, трем «активистам» грозит уголовная ответственность, а ТСЖ будет восстановлено в правах.